VerwalterPraxis Gold Beiträge 155
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Teppichboden
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Versammlung: Ermächtigung z... / 3 Das Problem
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Ferienwohnung (Miete) / 6 Auslandsimmobilien
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Verwaltungsbeschluss: Hunde... / 1 Leitsatz
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6.1 Ermittlung des Grundsteuermessbetrags
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Bauliche Veränderung: Rückb... / 4 Die Entscheidung
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Baumangel / 3.2 Baumängel im Rahmen der Erhaltung
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Vermietung an Touristen – U... / 1 Leitsatz
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Formularmietvertrag – einze... / 14.4 Verspätete Räumung durch Vormieter oder verspätete Fertigstellung des Mietobjekts
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Markise (WEG) / Zusammenfassung
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Keine Mietminderung wegen B... / 3 Das Problem
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Kündigung (außerordentliche... / 9.4 Postversand
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Vermögensbericht / 6.3.3 Sonstige Vermögensgegenstände
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.5.2 Unbillige Benachteiligung von Wohnungseigentümern
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.10 Betriebskosten
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GEG 2024 – Synopse / § 71c Anforderungen an die Nutzung einer Wärmepumpe
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 4.3 Fehlende Vertretungsberechtigung
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Haftungsklausel: Folgen bei... / 2 Normenkette
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Vergemeinschaftung von Mäng... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 5 Hinweis
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Klagebegründungsfrist: Grun... / 4 Die Entscheidung
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Erklärung zur Feststellung ... / 1 Die Erklärungspflicht im Rahmen der Grundsteuerreform
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Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 5 Einbau von Smart Metern
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Verwaltungsgegenstand und -... / 7.2 Zuständigkeit
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Versammlung: COVID-19 (3) / 5 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Vermieter als Bauherr
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Aufrechnung gegen Hausgeldforderungen möglich?
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.6.2 Batteriespeicher
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Ehegatten als Mieter
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dachrinne
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Rauchwarnmelder: Einbau dur... / 4 Die Entscheidung
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Kostenfestsetzung: Vorrang ... / 1 Leitsatz
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 9.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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Angebot: Wann ist es notwen... / 4 Die Entscheidung
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Fenster- und Lichtrecht
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Haftung des Verwalters / 1.4.1 Haftung gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Herausgabeanspruch der Miet... / Zusammenfassung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Toilette
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Versammlung: Bezeichnung der Gegenstände
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.5.5 Widerspruchsrechte (Art. 21 Abs. 1 DSGVO)
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Umfang eines Wohnungseigentums / 4 Die Entscheidung
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Modernisierung der Heizungs... / 4 Austausch Gaseinzelöfen – Thermostatventile
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Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem
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Instandhaltung und Instands... / Zusammenfassung
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Außergerichtliche Streitbei... / 3.10 Wie lange das Verfahren dauert
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6.2.3 Äquivalenzzahlen
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Mängel (Miete) / 1.3.2 Beweislast für nachträgliche Mängel
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.4.5 Die Kosten des Geräts und sonstiger Wirtschaftsausstattungen
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Spielplatz im Wohnungseigentum / 3 Erhöhte Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.6 Kosten für Messungen nach Bundesimmissionsschutzgesetz
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GEG 2024 – Synopse / § 5 Grundsatz der Wirtschaftlichkeit
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Modernisierungsvereinbarung... / 1.3 Das Tatbestandsmerkmal von § 555f BGB "nach Abschluss des Mietvertrags"
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Mietminderungslexikon / 54 Umsatzeinbußen
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 5.4 Kapitalisierte Beträge wiederkehrender Leistungen, namentlich von Rentenschulden
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Kündigung von Verträgen (WEG) / 2.1 Grundsätze
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Teilungserklärung: Genehmigung?
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 4 Festsetzung von Sportanlagen durch Bebauungsplan
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.1.2 Aktenzeichen
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Tod des Mieters – Verschwei... / 4 Die Entscheidung
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WEG-Streitigkeit: Streit um... / 5 Hinweis
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Gestattung von Stellplatznu... / 3 Das Problem
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Anfechtungsklage: Rechtsmis... / 6 Entscheidung
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Entziehungsbeschluss: Abmah... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / Zusammenfassung
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Tod des Mieters / 5 Kündigungsrecht des Vermieters (§ 563 Abs. 4 BGB)
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Eigenbedarfskündigung: Umge... / 3 Das Problem
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Eigentümerversammlung / 5.3.8.2 Wohnungseigentümer bringt Dolmetscher mit
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Verwaltervertrag: Vertrag m... / 5 Hinweis
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Dauerwohnrecht / Zusammenfassung
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Entziehung des Wohnungseige... / 3.1 Generalklausel
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Grunddienstbarkeit: Klage a... / 1 Leitsatz
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Vermieter können DDR-Mietvertrag nach BGB kündigen
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Bauträgervertrag: Abnahmekl... / 4 Die Entscheidung
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Beschädigung der Mietsache ... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.6 Abweichende Bestimmungen: Geschäftsordnung
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Hausgeld (WEG) / 1 Grundsätze
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Fristlose Kündigung bei unbefugter Gebrauchsüberlassung
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HeizKV: Anwendung der versc... / 3 Aufteilung bei unterschiedlichen Nutzergruppen/Vorerfassung
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Beschwer: Umlagebeschluss / 1 Leitsatz
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Verwalter von Wohnungseigentum / 3.4 Datenschutzerklärung
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Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 4 Die Entscheidung
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Baufertigstellungs-Versiche... / 2.1.4 Deckungsausschlüsse
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Verjährung (Miete) / 4.4 Anspruch des Mieters auf Betriebskostenabrechnung
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Abnahme von Wohnungseigentum / 3 Wie hat die Abnahme zu erfolgen?
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Modernisierungsvereinbarung... / 2 Der Inhalt der Modernisierungsvereinbarung
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Eigentumswohnung (Miete) / 7.1 Wohnungseigentum
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Sozialklausel / 6 Fortsetzung des Mietverhältnisses
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Eigentümerversammlung / 4.5.3 Musterbeschlüsse
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Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 3 Das Problem
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Rauchwarnmelder (Miete) / 13.3 Kein Betretungsrecht vereinbart
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Betriebskosten
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Prüfungsbefugnis des Eigent... / 1 Gelegenheit zur Einsicht
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Vorschuss-Beschluss (1) / 1 Leitsatz
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Betriebskostenerhöhung/-erm... / 2.2 Betriebskostenerhöhung
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / FI-Schalter
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.8.2 Beispiele
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Datenschutzbeauftragter nac... / 1.1.2 Nach § 38 BDSG
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Gebührenstreitwert: Angriff gegen den Nachschuss-Beschluss
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Vorkaufsrecht des Mieters: ... / 3 Das Problem