VerwalterPraxis Gold Beiträge 154
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Gaststätten, Biergärten und... / 4.1 Wer ist Nachbar?
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Altbeschluss: Eintragung bis 31.12.2025
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Grenzwand und Nachbarwand / 3.1 Tatbestandsmerkmale
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Betriebskosten richtig zuor... / 2.1 Betriebskosten
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Sanktionen gegen Eigentümer / Zusammenfassung
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Beschluss: Bestimmtheit / 5 Hinweis
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.5 Verfügbarkeit von Verbrauchsdaten
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Neue Fenster – Vermieter mu... / 4 Die Entscheidung
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Kündigung durch den Mieter / 2.2.6 Vorzeitige Kündigung bei baulichen Maßnahmen des Vermieters (§ 555e Abs. 1 BGB)
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Eigenbedarfskündigung / 15.2 Rechtslage bei Räumungsvergleich
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Eigenbedarf – Keine Kündigu... / 4 Die Entscheidung
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Werkwohnungen / 4 Kündigung von funktionsgebundenem Wohnraum
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Kündigung um 22.30 Uhr ist verspätet
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.7.2.3 Berücksichtigung von Angaben in der Modernisierungsankündigung
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 4.2 Geschäftsraummiete
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Wohnungsmieten in den Metropolen steigen im Rekordtempo
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Bestellung des Verwalters / 4.1 Erstbestellung in Gemeinschaftsordnung
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Räumungsfrist / 2 Voraussetzung der Fristgewährung
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Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 1 Leitsatz
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Räum- und Streupflicht / 5.2.3 Geschützter Personenkreis
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Gebrauchsregelung: Abgrenzung zur baulichen Veränderung
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Stillschweigende Verlängeru... / 1.2 Gebrauchsfortsetzung durch den Mieter
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Nachschuss-Beschluss: Mange... / 5 Hinweis
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Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Die Entscheidung
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.3 Verwaltungskosten
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 10.1 Laufzeit des Verwaltervertrags
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Geh- und Fahrrecht / 3 Ausübung des Wegerechts
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Sondernutzungsrechte / 3.2.2 Kostentragungsverpflichtung
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Verwaltervertrag / 3.3 Unwirksame Vertragsklauseln
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.4.6 Haftung des Geschäftsraummieters
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Jahresabrechnung / 2 Bestandteile der Jahresabrechnung
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Verwaltervertrag: Vertrag z... / 2 Normenkette
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Besorgnis der Befangenheit / 2.1 Die Entscheidung
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Barrierefreiheit: Förderung / 1 Leitsatz
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Vertretung: Grenzen gegenüb... / 5 Hinweis
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.3.1 Leistungsverweigerung durch den Mieter
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WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 6 Entscheidung
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Altverfahren: Prozessführun... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung: Begriff / 2 Normenkette
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Eigenbedarf – Kündigung ers... / 5 Entscheidung
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Wald- und Baumbesitz (Verke... / Zusammenfassung
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Verwaltervertrag
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Verzögerte Erhaltung: Schad... / 3 Das Problem
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Jahresabrechnung (FAQs) / Erhaltungsrücklage
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Hausgeldklage: Was tun ohne... / 3 Das Problem
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.12 Mieterdarlehen
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Politischer Reboot beim Wohnungsbau nötig
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Verwaltung: Entlastung / 4 Die Entscheidung
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Wertsicherungsklauseln im M... / 1 Mietanpassung bei Geschäftsraummietverhältnis
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Versammlung: Möglich unter ... / 4 Die Entscheidung
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Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 1 Leitsatz
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Kostenverteilung und Kosten... / 1 Duplexparker
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Betriebskostenabrechnung – Vorsicht bei Zusammenfassung von Kosten!
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Bauliche Veränderung des Ge... / 8.4.3 Verjährung
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Betriebskostenabrechnung: V... / 1 Leitsatz
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Räumungsfrist / 3.3 Fristberechnung
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Notar im Wohnungseigentum / 3 Amtspflichten
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Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 5 Hinweis
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.5 Prüfung des Antrags und Anordnung des Verfahrens
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 2 Finanzierungsinstrumente
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Instandhaltungspflicht – Fo... / 5 Entscheidung
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Bestellung des Verwalters / 6.2 Alternativangebote einholen?
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Parteiwechsel / 3.1 Personen-Handelsgesellschaften (OHG, KG)
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Allgemeines Persönlichkeits... / 1 Leitsatz
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Verwalter: Verpflichtung zu... / 6 Entscheidung
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Studentenwohnung – Umstellu... / 4 Die Entscheidung
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Nachschuss-Beschluss: Recht... / 4 Die Entscheidung
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Wohnungseigentum: Gebrauch als Privatklinik?
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Bauliche Änderung – Anspruc... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / Unterabschnitt 4 Anforderungen an Heizungsanlagen; Betriebsverbot für Heizkessel
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Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarfskündigung / 3.4 Nutzung als Zweitwohnung
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Beschlussersetzungsklage: V... / 1 Leitsatz
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Veräußerung des Mietgrundst... / 7 Veräußerung von Wohnung und Nebenräumen an verschiedene Erwerber
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Modernisierung (Miete) / 2.3 Einzelheiten zur Ankündigungspflicht (§ 555c Abs. 1 BGB)
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Erhaltung: Wann ist sie zwi... / 3 Das Problem
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2 Ist ein Makler beauftragt?
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Beschwer: Anfechtung der Vo... / 6 Entscheidung
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Verwaltervertrag / 3.3.2 Selbstkontrahierungsverbot
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Unterlassungs- oder Beseiti... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsgegenstand und -... / 6.2.2.1 Regelung durch Beschluss
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Versammlung: COVID-19 (3) / 1 Leitsätze
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Haftungsfragen im Wohnungse... / Verkehrssicherung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Geltung für die Wohnraummiete
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Grundsatz der Wirtschaftlic... / 3 Das Problem
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.1.1 Mangelbeseitigung
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Heizung (WEG) / 2.1 Raumtemperatur
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Altbeschluss: Eintragung bi... / 1 Schritt 1: Klärung, ob es eine Öffnungsklausel gibt
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Carport
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8.1.3 Fristberechnung für Berufungsbegründung
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.2 Anlage Grundstück (HGrSt 2)
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 8.1 Umweltfreundliche Reinigungsmittel
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.4 Kopplung mit Maßnahmen zur Beseitigung des Wohnungsmangels
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 5.2.2 Sachliche Zuständigkeit
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Beschluss: Wiederholung ein... / 3 Das Problem
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Beschluss: Was gilt bei meh... / 2 Normenkette
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Entscheidung
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Haftung des Verwalters / 1 Grundsätze
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / 7 Umlageschlüssel
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 2 Normenkette