VerwalterPraxis Gold Beiträge 132
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Exzessives Duschen zur Nachtzeit kann Kündigungsgrund sein
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Beauftragung eines Rechtsan... / 3 Das Problem
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.4 Abgrenzung zu weiteren Vertragsarten
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuerwert
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Mietminderungslexikon / 52 Umfeldmängel
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Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 1 Leitsatz
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Lärm und Licht aus der Nach... / 2.4.4 Zur Ortsüblichkeit bei wesentlichen Einwirkungen
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Ablösungsrecht: Zahlung ein... / 2 Normenkette
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Berufungsbegründungsfrist: ... / 3 Das Problem
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Bestellung des Verwalters / 6.1 Richtiger Zeitpunkt
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Bundesförderung für effizie... / 3.2 Welche Nichtwohngebäude gefördert werden
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Treppe/Treppenhaus / 2 Verwaltung und Gebrauch
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Bauliche Veränderung: Balko... / 4 Die Entscheidung
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Zweitbeschluss: Ordnungsmäßigkeit
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Glasversicherung / 11 Kündigungsmöglichkeit nach dem Versicherungsfall
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Synopse GEG – GModG / Abschnitt 6 Bußgeld- und Schlussvorschriften
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.7.4 Vorsitzender und Stellvertreter
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Räumung von Mieträumen geri... / 5 Mieteranschrift prüfen
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Herausgabeanspruch der Miet... / 5.3 Hausrecht des Untermieters
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Streitwert / 3 Bezifferte Zahlungsklagen
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Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 3 Das Problem
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.2 Unmöglichkeit/Unwirtschaftlichkeit der Anschaffung (§ 11 Abs. 1 Nr. 1b HeizKV)
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Modernisierung der Fenster
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Technische Verwaltung und b... / 2.2.3 Typische Fallkonstellationen
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Kenntnis von Mängeln
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Rechnungslegung / 1.1 Amtierender Verwalter
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Jahresabrechnung (FAQs) / Beschlussfassung
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 3.1 Versäumnisurteil
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Kenntnis von Mängeln / 3.5 Grob fahrlässige Unkenntnis des Mieters
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Nachschuss-Beschluss: Wie w... / 6 Entscheidung
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Verstoß gegen öffentliches ... / 6 Entscheidung
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Baumangel / 1.1.1 Baumangel wegen Abweichung des Bauwerks von der vereinbarten Beschaffenheit
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Mietermehrheit – Kein Anspr... / 2 Normenkette
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Wohnimmobilienpreise: Stärkster Absturz seit 60 Jahren
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E-Mobilität: Antriebstechniken / 2 Das Batterie-E-Fahrzeug
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BVerfG schafft Klarheit: Be... / 2 Normenkette
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6.2 Stundung und Ratenzahlung
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Außergerichtliche Streitbei... / 3.5 Antragsannahme: Vermittlungsvertrag
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Immobilienart
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"Kernsanierte" Wohnung kann... / 5 Entscheidung
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Zweifamilienhaus – Wann entfällt der Mieterschutz?
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.1 Alarmsirenen
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Ablösungsrecht: Zahlung ein... / 6 Entscheidung
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Bestellung des Verwalters / 7 Exkurs: Umwandlung des Verwalterunternehmens während der Bestellungszeit
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Klimaschutzpaket: Energetische Sanierung von selbstgenutzten Wohnungen nach § 35c EStG
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Beschlussmuster für die Eig... / 13 Liquiditätssteuerung
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Stellplatz / 1.1 Übersicht: Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.4 Einschränkung des Ersatzverfahrens (§ 9a Abs. 2 HeizKV)
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Gebührenstreitwert: Baulich... / 1 Leitsatz
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Umlagebeschluss: Anwendungsbereich und Ordnungsmäßigkeit
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizungsrohre
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Aufzugsanlage: Wiederinbetr... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 4 Amtszeit der Verwaltungsbeiräte
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Tod des Mieters / 8.2.1 Begriffe
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Verfahren in Wohnungseigent... / 1.4 Termine und Fristen
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Digitales Potenzial nutzen: Tipps für die Immobilienbranche
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Vor- und Nachschuss-Beschlu... / 1 Leitsatz
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Betriebskostenarten nach § ... / 9 Die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung (§ 2 Nr. 9 BetrKV)
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Mietkaution / Zusammenfassung
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Mietminderungslexikon
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Eigenbedarf – Darf es für S... / 3 Das Problem
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WEG-Streitigkeit: Gebührens... / 4 Die Entscheidung
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Störender Wohnungsnachbar / 1 Störender Eigentümer – beeinträchtigter Eigentümer und umgekehrt
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Berufsausübung in der Wohnung / Zusammenfassung
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Zeitmietvertrag / 1.2 Kündigungsausschlussvereinbarung bzw. Kündigungsverzicht
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 2 Normenkette
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Versammlung: Bezeichnung de... / 4 Die Entscheidung
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Lieferung von Wärme durch d... / 1 Leitsatz
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Synopse GEG – GModG / § 76 Zeitpunkt der Inspektion
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Signallieferungsvertrag: Be... / 4 Die Entscheidung
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Störung des gemeinschaftlic... / 2 Normenkette
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Nachschussbeschluss: Sekund... / 2 Normenkette
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Feststellungsklage: Gegen d... / 2 Normenkette
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Außergerichtliche Streitbei... / 3.9 Der Schlichtungsvorschlag oder "Schlichterspruch"
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Eigentümerwechsel – Keine Ü... / 4 Die Entscheidung
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Abwasserbeseitigung / 4.2 Keine private Abwasserbeseitigung bei Anschluss- und Benutzungszwang
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Wohnung und Garage – Einhei... / 1 Leitsatz
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Tod des Vermieters – Mieter... / 5 Entscheidung
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Versammlung: Begleitung dur... / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung und Er... / Dachterrassen
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Beschlussmuster für die Eig... / 13.2 Kreditaufnahme
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Heizen mit Holz: Was wird gefördert, wann ist der Ofen aus?
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Beurkundung eines Teilungsv... / 4 Die Entscheidung
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Fristlose Kündigung bei Dro... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 1 Organ der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Notwegrecht / 2.4 Ausgleichsanspruch
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Sondernutzungsrecht: Zuweisungsrecht
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Innenputz (Balkonbrüstung)
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Wirtschaftsplan / 8 Anfechtung des Genehmigungsbeschlusses
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Prüfung der Zuständigkeit: ... / 1 Leitsatz
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Tod des Mieters / 8.4 Kündigung bei unbekanntem Erben
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.5.2 Allstimmige Beschlussfassung
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.1.2 Konnexität
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Anfechtungsklage: Gebührens... / 4 Die Entscheidung
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Gebührenstreitwert: Höhe / 4 Die Entscheidung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.1.3 Einblick in das Schuldnerverzeichnis
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Anfertigung von Fotos: Rech... / 1 Leitsatz
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WEG-Streitigkeit: Unterlass... / 3 Das Problem
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Verwalter und Verwaltervert... / 2 Anschaffung neuer Wasserzähler
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Kosten für Wärme und Warmwa... / 6 Entscheidung