Digitales Potenzial nutzen: Tipps für die Immobilienbranche

Die Immobilienbranche braucht Innovationsprozesse, die Raum für Ideen schaffen, und eine Führung, die Verantwortung übernimmt, um die digitale Transformation mit Erfolg zu bewältigen. Was Experten empfehlen.

Mit der digitalen Transformation in der Immobilienbranche geht es nicht richtig voran. Der digitale Reifegrad steigt minimal von 3,37 Punkten vor einem Jahr auf aktuell 3,43 Punkte von fünf möglichen Punkten. Die Branche schöpft die technologischen Möglichkeiten nicht aus, investiert weniger, bildet kaum weiter – und verliert an Innovationskraft.

Das sind Ergebnisse der Studie "Transform to Succeed 2025" des IIWM Instituts für Immobilienwirtschaft und -management der Technischen Hochschule (TU) Aschaffenburg und des Beratungshauses Drees & Sommer. Befragt wurden 120 Fach- und Führungskräfte aus allen Segmenten der Branche, von der Projektentwicklung über das Facility Management bis hin zum Asset Management.

Digitalisierung der Immobilienbranche: Lücken

"Der Veränderungsdruck ist hoch, doch die Bereitschaft zum Handeln bleibt vielerorts gering", sagt Dr. Chris Richter, Associate Partner bei Drees & Sommer und Leiter des Bereichs Strategy and Organisation. Zwar gebe es Vorreiter, doch viele Unternehmen verkannten das Potenzial digitaler Lösungen, um Fachkräftemangel, Effizienzanforderungen oder ESG-Vorgaben zu bewältigen. Woran hängt es?

Rückläufige Investitionen in Digitalisierung

Während im vergangenen Jahr 19 % der Unternehmen mehr als 20 % des Umsatzes in digitale Projekte investierten, sind es jetzt noch 7 %, wie die Studie zeigt. "Gerade in Zeiten rasanter technologischer Entwicklungen, etwa im Bereich Künstliche Intelligenz, sind rückläufige Investitionen ein alarmierendes Signal", warnt Prof. Dr. Verena Rock, Studiengangsleiterin für Digitales Immobilienmanagement a...