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VerwalterPraxis Gold Beiträge 140

  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.2 Erträge (§ 31 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.2 Erträge (§ 31 II. BV)
  • Eigentümerversammlung / 5.3.2 Problem: Mehrung der Stimmrechte durch Teilung Eigentümerversammlung / 5.3.2 Problem: Mehrung der Stimmrechte durch Teilung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.2 Sonderumlage Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.2 Sonderumlage
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.1.1 Selbsthilferecht Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.1.1 Selbsthilferecht
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abflussrohre ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abflussrohre
  • Genehmigung der Jahresabrec... / 4 Die Entscheidung Genehmigung der Jahresabrec... / 4 Die Entscheidung
  • Mietkaution / 3.3 Höhe Mietkaution / 3.3 Höhe
  • Heizkostenabrechnung (WEG) / 1.1 Kostenverteilungsschlüssel Heizkostenabrechnung (WEG) / 1.1 Kostenverteilungsschlüssel
  • Wallboxen im Wohnungseigent... / Zusammenfassung Wallboxen im Wohnungseigent... / Zusammenfassung
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.33 Parkplatzlärm Lärm und Licht aus der Nach... / 4.33 Parkplatzlärm
  • Sonderumlage / 2.5 Größere Anschaffungen Sonderumlage / 2.5 Größere Anschaffungen
  • Heizung (WEG) / Zusammenfassung Heizung (WEG) / Zusammenfassung
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.3 Weisungen Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.3 Weisungen
  • Verjährung (Miete) / 5.2.1 Klageerhebung Verjährung (Miete) / 5.2.1 Klageerhebung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16.3.4 Zustimmung Drittberechtigter Beschlussmuster für die Eig... / 16.3.4 Zustimmung Drittberechtigter
  • Markise (WEG) / 1 Regelung in der Gemeinschaftsordnung? Markise (WEG) / 1 Regelung in der Gemeinschaftsordnung?
  • Modernisierungsvereinbarung... / 2.2.1 Minderung Modernisierungsvereinbarung... / 2.2.1 Minderung
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 6 Entscheidung Gemeinschaftliches Eigentum... / 6 Entscheidung
  • CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 1 Hintergrund CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 1 Hintergrund
  • Energieeffizienz: Maßnahmen... / 1 Steigerung der Energieeffizienz Energieeffizienz: Maßnahmen... / 1 Steigerung der Energieeffizienz
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / Zusammenfassung Schönheitsreparaturen – Ver... / Zusammenfassung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.10 Eigentümerversammlung Gemeinschaftsordnung / 3.10 Eigentümerversammlung
  • Kostenverteilungsänderung (... / 2.1 Grundsätze Kostenverteilungsänderung (... / 2.1 Grundsätze
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Allgemeines Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Allgemeines
  • Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 2 Normenkette Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 2 Normenkette
  • Drohnenflug: Unterlassung / 6 Entscheidung Drohnenflug: Unterlassung / 6 Entscheidung
  • Zustellung: Anforderungen a... / 1 Leitsatz Zustellung: Anforderungen a... / 1 Leitsatz
  • Räumung von Mieträumen geri... / 3.2 Vorherige Abmahnung erfolgt? Räumung von Mieträumen geri... / 3.2 Vorherige Abmahnung erfolgt?
  • „Dach und Fach” – Innenputz... / 4 Die Entscheidung „Dach und Fach” – Innenputz... / 4 Die Entscheidung
  • Sonderkündigungsrecht: Auss... / 4 Die Entscheidung Sonderkündigungsrecht: Auss... / 4 Die Entscheidung
  • Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 6 Entscheidung Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 6 Entscheidung
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Informationspflicht Verwalter und Verwaltervert... /   Informationspflicht
  • Liquiditätsrücklage (WEG) / 1 Grundsätze Liquiditätsrücklage (WEG) / 1 Grundsätze
  • Vollstreckung: Duldungsverf... / 5 Hinweis Vollstreckung: Duldungsverf... / 5 Hinweis
  • Modernisierungsankündigung / 3.8.1 Ausschluss der Mietminderung Modernisierungsankündigung / 3.8.1 Ausschluss der Mietminderung
  • Vermietete Eigentumswohnung / 7.3 Betriebskosten Vermietete Eigentumswohnung / 7.3 Betriebskosten
  • Kein Kündigungsschutz bei B... / 2 Normenkette Kein Kündigungsschutz bei B... / 2 Normenkette
  • E-Mobilität: Die private La... / 4.1 Installation über den Wohnungszähler E-Mobilität: Die private La... / 4.1 Installation über den Wohnungszähler
  • Versammlung: Einberufung du... / 5 Hinweis Versammlung: Einberufung du... / 5 Hinweis
  • Verkehrssicherungspflicht – Mieter muss Wasserschläuche nicht regelmäßig kontrollieren Verkehrssicherungspflicht – Mieter muss Wasserschläuche nicht regelmäßig kontrollieren
  • Hausverwaltung muss Mieter ... / 5 Entscheidung Hausverwaltung muss Mieter ... / 5 Entscheidung
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 11.1 Regel: Nachforderungsrecht Insolvenz eines Wohnungseig... / 11.1 Regel: Nachforderungsrecht
  • Klageänderung: Mehrvertretu... / 2 Normenkette Klageänderung: Mehrvertretu... / 2 Normenkette
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 2 Sind Schäden durch Überschwemmung bei der WEG überhaupt versichert? Hochwasser/Überschwemmung i... / 2 Sind Schäden durch Überschwemmung bei der WEG überhaupt versichert?
  • Gestattungsbeschluss: Auslegung durch Niederschrift? Gestattungsbeschluss: Auslegung durch Niederschrift?
  • Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 2 Normenkette Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 2 Normenkette
  • Austausch defekter Holzfens... / 2 Normenkette Austausch defekter Holzfens... / 2 Normenkette
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 6 Entscheidung Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 6 Entscheidung
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1 Anwendungsbereich – Vorliegen einer "Härte" Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1 Anwendungsbereich – Vorliegen einer "Härte"
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.1 Überblick Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.1 Überblick
  • Beschädigung durch Notarzte... / 2 Normenkette Beschädigung durch Notarzte... / 2 Normenkette
  • Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 4 Die Entscheidung Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 4 Die Entscheidung
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.2 Herüberwachsende Zweige Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.2 Herüberwachsende Zweige
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Absperrpfosten (Parkplatz) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Absperrpfosten (Parkplatz)
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung
  • Sondereigentum: Störende Ge... / 3 Das Problem Sondereigentum: Störende Ge... / 3 Das Problem
  • Abnahme im Mietrecht / 3.1.2 Vertragliche Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen Abnahme im Mietrecht / 3.1.2 Vertragliche Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen
  • Wald- und Baumbesitz (Verkehrssicherung) Wald- und Baumbesitz (Verkehrssicherung)
  • Synopse GEG – GModG / Abschnitt 3 Berechnungsgrundlagen und -verfahren Synopse GEG – GModG / Abschnitt 3 Berechnungsgrundlagen und -verfahren
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 10 Onlineversammlung Eigentümerversammlung (FAQs) / 10 Onlineversammlung
  • Sonderumlage / 3.2 Abfluss im Folgejahr Sonderumlage / 3.2 Abfluss im Folgejahr
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.2 Allgemein üblicher Zustand Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.2 Allgemein üblicher Zustand
  • Benutzungsvereinbarung: Keller / 5 Entscheidung Benutzungsvereinbarung: Keller / 5 Entscheidung
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.4 Rauchen Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.4 Rauchen
  • Anzeigepflicht Mietmängel / 1 Voraussetzungen Anzeigepflicht Mietmängel / 1 Voraussetzungen
  • Beauftragung eines Rechtsan... / 1 Leitsatz Beauftragung eines Rechtsan... / 1 Leitsatz
  • Erhaltungsbeschluss: Mitbet... / 2 Normenkette Erhaltungsbeschluss: Mitbet... / 2 Normenkette
  • Abmahnung im Mietrecht / 4.3.2 Verzug über mehr als 2 Termine Abmahnung im Mietrecht / 4.3.2 Verzug über mehr als 2 Termine
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.3.3 Wird Verwertung durch bestehendes Mietverhältnis "verhindert"? Kündigung (ordentliche) von... / 4.3.3 Wird Verwertung durch bestehendes Mietverhältnis "verhindert"?
  • Freizeitlärm (Volksfeste, Open-Air-Konzerte etc.) im Nachbarrecht Freizeitlärm (Volksfeste, Open-Air-Konzerte etc.) im Nachbarrecht
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 1 Grundsätze Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 1 Grundsätze
  • Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 6 Entscheidung Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 6 Entscheidung
  • Zustellung: Anforderungen a... / 5 Hinweis Zustellung: Anforderungen a... / 5 Hinweis
  • Räumung von Mieträumen geri... / 6.1.1 Örtliche Zuständigkeit Räumung von Mieträumen geri... / 6.1.1 Örtliche Zuständigkeit
  • Bauträger / 2 Kann der Bauträger gleichzeitig Verwalter sein? Bauträger / 2 Kann der Bauträger gleichzeitig Verwalter sein?
  • Haftung des Verwalters / 5 Haftung für Verfahrenskosten Haftung des Verwalters / 5 Haftung für Verfahrenskosten
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Prozessführung Verwalter und Verwaltervert... /   Prozessführung
  • Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.1 Sicherungspflicht nur in besonderen Fällen Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.1 Sicherungspflicht nur in besonderen Fällen
  • Abrechnungsbeschluss: Gebüh... / 1 Leitsatz Abrechnungsbeschluss: Gebüh... / 1 Leitsatz
  • Rechtsmittelstreitwert: Bes... / 3 Das Problem Rechtsmittelstreitwert: Bes... / 3 Das Problem
  • Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 6 Entscheidung Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 6 Entscheidung
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1.3 Ermittlung Ertragswert Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1.3 Ermittlung Ertragswert
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.8 Vermögensbericht Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.8 Vermögensbericht
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.1 Fehlende Identität Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.1 Fehlende Identität
  • Notweg: Instandhaltung und ... / 3 Das Problem Notweg: Instandhaltung und ... / 3 Das Problem
  • Veräußerungsbeschränkung: Z... / 3 Das Problem Veräußerungsbeschränkung: Z... / 3 Das Problem
  • WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 5 Hinweis WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 5 Hinweis
  • Veräußerung von vermieteten... / 3 Das Problem Veräußerung von vermieteten... / 3 Das Problem
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 5.1 Rückabwicklung der Kaution Herausgabeanspruch der Miet... / 5.1 Rückabwicklung der Kaution
  • Streitwert / 1 Grundsätze Streitwert / 1 Grundsätze
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 6 Wie bemisst sich die Höhe der Entschädigungsleistung? Hochwasser/Überschwemmung i... / 6 Wie bemisst sich die Höhe der Entschädigungsleistung?
  • Person eines Verwaltungsbei... / 5 Hinweis Person eines Verwaltungsbei... / 5 Hinweis
  • Ersatzmieter – Rechte und Pflichten Ersatzmieter – Rechte und Pflichten
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.5 Legionellenprüfung HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.5 Legionellenprüfung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 7 Teilnahme Eigentümerversammlung (FAQs) / 7 Teilnahme
  • Wohnungen: Verbindung / 1 Leitsatz Wohnungen: Verbindung / 1 Leitsatz
  • Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 2 Normenkette Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 2 Normenkette
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5 ABC der Verkehrssicherungspflichten Verkehrssicherung im Wohnun... / 5 ABC der Verkehrssicherungspflichten
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Anspr... / 4 Die Entscheidung
  • Mehrhausanlage: Beschlussko... / 6 Entscheidung Mehrhausanlage: Beschlussko... / 6 Entscheidung
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