VerwalterPraxis Gold Beiträge 137
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Verwaltervertrag / 3.2.3.1 Instandhaltungs-Budget
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Insolvenz (Miete) / 1.3.1 Anspruch auf Zahlung der Kaution
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Betriebskosten: Miete für Rauchwarnmelder nicht umlagefähig
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"Gewerbe zu Wohnen" wird ohne Mietobergrenzen gefördert
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Haftung des Verwalters / 2.8.3 Nichtige Beschlüsse
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Beschlussersetzungsklage: V... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 71e Anforderungen an eine solarthermische Anlage
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Photovoltaik: Steuerfreie A... / 3.1 Steuerbefreiung
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Jahresabrechnung: Anspruch des Wohnungseigentümers?
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Vertretung: Grenzen gegenüb... / 1 Leitsatz
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Untermiete – Erlaubnis und ... / 2.1 Allgemeines Mietrecht
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Räum- und Streupflicht / 3 Räumlicher Umfang
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.1.2 Gegenseitigkeitsverhältnis der Ansprüche
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Heizung (WEG) / 1.4 Heizkörper
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Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.2.1 Unveränderte Vertragsbedingungen
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.6 Urkundenverfahren
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.1 Feststellungszeitpunkt
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Sondervergütung
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Beschluss: Bestimmtheit / 2 Normenkette
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Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 4 Die Entscheidung
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1.3.2 Einkaufswagen
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 6.1 Umweltfreundliche und nutzerorientierte Materialien
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Steckengebliebener Bau: Ans... / 5 Hinweis
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Vorwurf "Entmieten durch Ve... / 3 Das Problem
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.13.2 Außerordentliche Kündigung
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Berufung: Offensichtlich un... / 1 Leitsatz
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Öffnungsklauseln – Allgemeines
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Schönheitsreparaturen – Vertragsklauseln
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Störung: Mitstörung des Son... / 4 Die Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Sportplätze
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 4 Die Entscheidung
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Aufgaben und Befugnisse des... / 1 Leitsatz
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Kinderlärm (WEG) / 2 Duldung von Kinderlärm
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Untervermietung an Touriste... / 1 Leitsatz
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.1 Allgemeines
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.5.4 Anlage der Gelder
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Bauliche Veränderung und Er... / Amortisation der Kosten
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Einsichtsrecht: Folgen eine... / 3 Das Problem
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Verkehrssicherung im Wohnun... / Zusammenfassung
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Hausverbot (WEG) / 1 Grundsätze
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Kündigung (außerordentliche... / 7.2.2 Angabe der Kündigungsgründe
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Mietkaution / 1.1.1 Höhe der Mietsicherheit
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.4 Privilegierte bauliche Veränderungen
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GEG 2024 – Synopse / § 68 Wärmerückgewinnung
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.6 Grunddienstbarkeit
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Gebührenstreitwert: Grundla... / 3 Das Problem
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Versicherungen im Wohnungse... / 7.3 Berechnung nach Größe, Ausbau und Ausstattung
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Zusammenfassung
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Scheinbeschluss: Anfechtung / 3 Das Problem
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Modernisierung (Miete) / 1.6.2 Schaffung von neuem Wohnraum
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.13 Fäkalienregen von Eisenbahnbrücke
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Auskunftsanspruch gegenüber... / Zusammenfassung
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.2.4 Hohe Erfolgsaussicht der Klage
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Verwaltungsgegenstand und -... / 6.1 Gegenstand
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Fertigstellungsrate: Fälligkeit
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Zweit-Vorschuss-Beschluss: ... / 3 Das Problem
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Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.2 Keine generelle Änderung aller Kostenverteilerschlüssel
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Heizung (WEG) / 1.8 Wärmemengenzähler
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Brandschutztüren
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8 Rechtsmittel
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.5 Lage des Grundstücks
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Eigentümerversammlung / 5.3.4.2 Einzelfälle
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Zustellungsvertreter (WEG) / 1 Verwalter
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 7.2 Bewirtschaftung
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Wartungskosten für Rauchmel... / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung: Grund... / 3 Das Problem
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / 3 Kosten der Eintragung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Stromleitung
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 6 Entscheidung
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Vertretung in der Eigentüme... / Zusammenfassung
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Aufgaben und Befugnisse des... / 5 Hinweis
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Gestattungsbeschluss: Grund... / 1 Leitsatz
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Umfang des Gebrauchs: Wie h... / 3 Das Problem
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Reinigungskosten / 2 Umlegbare Kosten
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Grundsteuer für Grundvermög... / 5.1.2 Ermittlung des Ausgangsbetrags
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Vollmacht (Mietrecht) / 1 Übertragung einer Vollmacht
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Ehegatten als Mieter / 2.2 Mieterhöhung
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Mieterhöhung – Vergleichsob... / 1 Leitsatz
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Werdender Wohnungseigentümer / 1 Entstehen der Gemeinschaft
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.4.4 Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 WEG)
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Veräußerungsbeschränkung: F... / 3 Das Problem
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Gebührenstreitwert im Überg... / 3 Das Problem
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Sonderkündigungsrecht des Mieters (§ 561 Abs. 1 BGB)
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 1 Grundsatz
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Abberufung des Verwalters / 2.1.2 Sonstige wichtige Gründe
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Schikaneverbot / 3.3 Rücksichtnahme gegenüber dem Verwalter
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.3.2 Vorschalt- oder Güteverfahren
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Umlagebeschluss: Verteilung... / 6 Entscheidung
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Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 1 Grundsteuerreform tritt in Kraft
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Beschluss: Wiederholung ein... / 6 Entscheidung
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Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Nachträgliche Korrektur der Abrechnung
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Besitzschutz: Aufgabe der G... / 3 Das Problem
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Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.6 Abänderung vereinbarter Miteigentumsanteile/Wohn- bzw. Nutzflächen
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Protokoll der Eigentümerver... / 8.1 Berichtigung durch Ersteller/Unterzeichner
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Beauftragung eines Sachvers... / 2 Normenkette
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Umlage-Beschluss: Rückwirke... / 5 Hinweis
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Beschluss: Wiederholung eines wortgleichen Beschlusses
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Betriebskostenarten nach § ... / 17 Sonstige Betriebskosten (§ 2 Nr. 17 BetrKV)
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Liquiditätsrücklage: Bildun... / 5 Hinweis