VerwalterPraxis Gold Beiträge 120
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Schlechte Energieeffizienz drückt auf den Preis
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Aufteilungsplan: Fehlende N... / 6 Entscheidung
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Bestellung des Verwalters / 1.2 Verwalterlose Gemeinschaft
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Kündigungsschutz – Sozialkl... / 4 Änderung des Vertragsgegenstands durch Gerichtsentscheid
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Mieter schwärzt Mieter an: ... / 6 Entscheidung
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2.2.4 Übermäßige Tierhaltung
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Sondernutzungsrecht: Untert... / 5 Hinweis
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Entlastung des Verwalters / 1 Grundsätze
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Abrisskündigung setzt Zweck... / 2 Normenkette
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Schäden einer baulichen Ver... / 6 Entscheidung
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Keine Schönheitsreparaturen... / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung: Balko... / 3 Das Problem
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Der Verwalter-Brief
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Kostenbeschluss: Reichweite / 5 Hinweis
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Wärmepumpen / 1.3.3 Verflüssiger und Expansionsventil
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Sondernutzungsrechte / 2.2.3 "Gestreckte" Begründung von Sondernutzungsrechten
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.4 Rechtsstreitigkeiten
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Prozessverbindung / Zusammenfassung
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Wohnungseigentum: Betreuung... / 2.1 Die Entscheidung
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EH55-Neubauförderung kommt im Dezember zurück
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Betriebskosten – Treppenrei... / 2 Normenkette
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Mietminderung wegen Legione... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.3 Absetzung eines Tagesordnungspunkts
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Betriebskostenvorauszahlung... / 3 Das Problem
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.2 Nichtigkeit
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Kostenersatz
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Grunddienstbarkeit / 8.1 Abwehransprüche
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.3 Weiteres Verfahren
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Erhaltungsmaßnahmen: Ansprü... / 6 Entscheidung
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Mieter trägt Kosten von "Ta... / 1 Leitsatz
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Mietermehrheit – Kein Anspr... / 1 Leitsatz
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.5.2 Staffelmietvereinbarungen
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 1 Aufwendungsersatzansprüche
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Aufforderungsbeschluss: Str... / 1 Leitsatz
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Vorwurf "Entmieten durch Ve... / 5 Entscheidung
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"Kernsanierte" Wohnung kann... / 4 Die Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 11 Mein Fazit
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Behinderter Wohnungseigentümer / 4 Rückbausicherung/Rückbaubeschluss
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Kündigungsgrund – Wirtschaf... / 1.3 Formale Anforderungen an die Kündigung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.2.2 Dokumentation der Abstimmungsergebnisse
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Kellerfeuchte – Kein Kündigungsgrund für Mieter
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Hammerschlags- und Leiterrecht
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Räumungsfrist / 1 Räumungsfrist durch Urteil
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Modernisierung durch Wärmed... / 2.3 Mieterhöhung nach Modernisierung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.2 Nachschüsse und Vorschüsse auf Deckungssonderumlagen
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Bestellung des Verwalters / 4.2.2.2 Wichtiger Grund in der Person des Verwalters
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Entziehung des Wohnungseige... / 5.2 Zweiergemeinschaft
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Unerlaubte Untervermietung ... / 2 Normenkette
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Trittschall / 1.1 Schallschutz
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Lagern von Sprengstoff bere... / 2 Normenkette
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Technische Verwaltung und b... / 4.2 Erhaltung (Instandhaltung und Instandsetzung)
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GEG 2024 – Synopse / § 61 Verringerung und Abschaltung der Wärmezufuhr sowie Ein- und Ausschaltung elektrischer Antriebe
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Bauliche Veränderung: Subst... / 1 Leitsatz
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Versicherungen im Wohnungse... / 2.4 Elementarschäden
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Bauliche Veränderung: Grenzen / 1 Leitsatz
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Modernisierung (Miete) / 1.2.3 Begriff der klimaschützenden Maßnahmen (§ 555b Nr. 2 2. Alternative BGB)
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Wasserkosten – Begriff, Kos... / 7.2 Kosten der Wartung
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Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 6 Entscheidung
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.9 Sonderumlagen
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Räumung von Mieträumen geri... / 2.3 Umsetzung der Versorgungssperre
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Verwaltungsgegenstand und -... / 3.2.1 Verwaltung durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Photovoltaik: Steuerfreie A... / 2 Meldepflichten
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Bauträgervertrag: Verjährung des Vergütungsanspruchs
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Heizung (WEG) / 1 Eigentumszuordnung
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Kündigungsausschluss kippt ... / 2 Normenkette
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Mietspiegel – Abschlag auch... / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Belüftungsanlage
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.6 Angaben zu Gebäuden auf fremdem Grund und Boden und Erbbaurecht
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.2 Wassermonitoring
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Steckengebliebener Bau: Ans... / 1 Leitsatz
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 1 Leitsatz
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Versammlung: Bezeichnung de... / 3 Das Problem
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Kurzzeitige Vermietung an Feriengäste
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Betriebskostenabrechnung: V... / 5 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Schloss (Wohnungseingangstür)
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Aufforderungsbeschluss: Mög... / 6 Entscheidung
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Wallboxen im Wohnungseigent... / Befreiung von Kostenbeteiligung
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Fenster (WEG) / 3.2 Jalousien
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Balkon – Vermieter kann Füttern von Vögeln verbieten
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Nachschussbeschluss: Sekund... / 1 Leitsatz
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Außergerichtliche Streitbei... / 1.7 Trägerschaft
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1 Ermittlung der Grundsteuerwerte
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 2 Normenkette
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Unerlaubte Untervermietung ... / 2 Normenkette
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 5.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte
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Versammlung: Begleitung dur... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltungspflicht – Fo... / 4 Die Entscheidung
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E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1.1 Klimapolitische Ziele und deren Umsetzung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.4 Dingliches Sondernutzungsrecht
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Formularmietvertrag – einze... / 10 Eigentumswohnung
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Kündigung (außerordentliche... / 7 Wie muss gekündigt werden?
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.2 Begriff der Modernisierung
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.3.1 Typisierungen von Schadprogrammen (Malware)
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.2 Verbrauchereigenschaft
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Versicherungen im Wohnungse... / 6 Unterversicherungsverzicht
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Fahrräder, Elektrofahrräder... / 10.1 Was bei Fahrrädern gilt
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Grundsteuer (Miete) / 2.1 Nachveranlagung
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GEG 2024 – Synopse / § 3 Begriffsbestimmungen
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Verfahren in Wohnungseigent... / 1.1 Die Parteimaxime