VerwalterPraxis Gold Beiträge 118
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Entziehungsbeschluss: Abmah... / 3 Das Problem
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Altbau – Undichte Fenster s... / 3 Das Problem
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 13.1 Einbindung der Mietenden
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Zuständigkeit: Beweisverfah... / 1 Leitsatz
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 5.1 Anwendungsbereich
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Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette
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Haftung des Verwalters / 2.8.1 Grundsätze
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Hausgeldprozess: Prozessvol... / 2 Normenkette
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.2 Bayern
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Verwaltervertrag: Vertrag m... / 6 Entscheidung
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Benutzungsbestimmung: Wäscheküche/Trockenraum
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Kettenrauchender Nachbar – ... / 1 Leitsatz
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Modernisierungsankündigung / 2.1 Einsparung von Endenergie
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Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
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Öffnungsklausel / 3.3 Grundbucheintragung
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Sanktionen bei Datenschutzv... / 2.1.4 Bußgeldvorschriften
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KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2 Erneuerbare Energien – Standard (270)
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 7.1.3 Schadensersatz
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Eigenbedarf – Zweifel bei V... / 5 Entscheidung
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Geldausgleich: Abdingbar?
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Legionellenbefall: Nennung ... / 2 Normenkette
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Gemeinschaftsordnung: Umdeu... / 2 Normenkette
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Notwegrecht / 1.4.4 Kein Notwegrecht trotz Baugenehmigung
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Formularmietvertrag – allge... / 2.2.1 Äußeres Erscheinungsbild der Klausel
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 4.5 Gestaltungsmöglichkeiten
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Formularmietvertrag – einze... / 28 Modernisierung
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Bauliche Veränderung: Anspruch / 4 Die Entscheidung
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Rechtsmittelbeschwer: Besch... / 2 Normenkette
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Beschlusskompetenz: Sondere... / 3 Das Problem
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Abfallentsorgung (kommunale) / 4 Müllabfuhrgebühren
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Teilungserklärung und Erbba... / 1 Leitsatz
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Schriftform – gesetzliche V... / 1.4 Kündigungserklärung bei Wohnraummietverhältnissen
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Beschlussersetzungsklage: V... / 6 Entscheidung
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.3 Kinderspielplätze
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Heizkostenabrechnung (WEG) / 1.4 Kostenverteilung in Sonderfällen
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Bauliche Veränderung des Ge... / 4.2.2 Kosten von Gestattungsmaßnahmen
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.3.1 Verwendung des gesamten Grundbesitzes für steuerbefreite Zwecke
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Markise (WEG) / 3 Eigentumszuordnung
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Versammlung: COVID-19 (1) / 1 Leitsatz
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7 Formelle Anforderungen an die Mieterhöhungserklärung (§ 559b Abs. 1 BGB)
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Teileigentum und Gebrauch d... / 4 Die Entscheidung
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Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 5.3 Rolle der Polizei bei Nachbarstreitigkeiten
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / Zusammenfassung
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Kurzfristige Ergänzung des ... / 4 Die Entscheidung
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Zweifamilienhaus – Kein Son... / 2 Normenkette
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Gerichtsverfahren: Entschäd... / 2 Normenkette
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Photovoltaikanlagen (Funkti... / 8 Energie- und Klimabilanz
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Ersatzmieter – Rechte und P... / 2 Mietvertrag ohne Nachmieterklausel
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.4 Kosten des Betriebsstroms
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Energieeffizienz / 1.3 Energieeinsparung in der Produktion (Maschinen und Anlagen)
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BGH: Geplanter Abriss allein ist kein Kündigungsgrund
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 15.1 Split-Incentive-Problem
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Betriebspflicht (Gewerberau... / 5 Sortimentsbindung
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Haftung des Verwalters / 2.12 Fördermittelberatung
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 4 Unzumutbarkeit
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Wohnungseigentümer: Gesells... / 4 Die Entscheidung
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Verwendungsersatzanspruch -... / 1.3 Eilmaßnahmen
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Vermietung: Beschlusskompetenz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Haustüranlage
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Modernisierungsankündigung / 3.2 Angaben in der Modernisierungsankündigung
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Nachschuss-Beschluss: Behan... / 6 Entscheidung
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Verkehrssicherungspflicht (... / 4.2 Beweislast bei Glätteunfall
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Vermietender Wohnungseigent... / 2 Normenkette
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Abfallentsorgung (kommunale) / 1.3 Nicht dem Abfallrecht unterfallende Nebenprodukte
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Räumungsfrist – Pauschaler ... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung und Er... / Angebotseinholung
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Versorgungssperre im Mietve... / 3.2 Die Durchsetzung der Versorgungssperre gegenüber dem Mieter
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Anfechtungsklagen: Folgen e... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Anspr... / 5 Hinweis
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Tod durch Legionellen – Sch... / 2 Normenkette
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GEG 2024 – Synopse / § 19 Baulicher Wärmeschutz
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E-Mobilität: Die private La... / 5 Brandschutz
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Vertretung in der Eigentüme... / 1 Grundsätze
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Aufforderungsbeschluss: Str... / 4 Die Entscheidung
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 1.1.4 Gebrauchsbeeinträchtigung durch Umwelteinflüsse
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Rückgabe der Mietsache / 2.2 Zustand der Mietsache bei Rückgabe
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 5.1 Mietausfall/Mietwert für Wohnräume
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Altverfahren: Prozessführun... / 4 Die Entscheidung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.8 Biergarten/Gartenwirtschaft
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Fristlose Kündigung wegen grober Beleidigung: Keine Abmahnung erforderlich
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Gestattungsbeschluss: Kann ... / 4 Die Entscheidung
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Makelnder Verwalter / 2.1 Wohnraum
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Gebührenstreitwert: Selbstständiges Beweisverfahren
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Versammlungsort
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 5.1 Lärmrichtwerte der Freizeitlärmrichtlinie
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Verzögerte Erhaltung: Schadensersatz?
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Kündigung – Auch Fehlverhal... / 5 Entscheidung
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Erklärung zur Feststellung ... / 3 Bayern: Erklärung zum Grundsteuermessbetrag
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Vermieter kann Mieterhöhung nachträglich reduzieren
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Kanalisation: Haftung für Ü... / 1 Technische Anforderungen an die Leistungsfähigkeit einer Abwasserkanalisation
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Kündigungsrecht des Vermiet... / 4 Die Entscheidung
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Wärmepumpen / 1.3 Technischer Aufbau der Wärmepumpe
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Öffentlicher Nachbarschutz ... / 2 Normenkette
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Ersatzmieter – Rechte und P... / 2.4 Auswahl des Nachmieters
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.3.5 Leerstand
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Gaststätten, Biergärten und... / 1.1 Schank- und Speisewirtschaften
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Öffentlicher Nachbarschutz ... / 6 Entscheidung
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Wärme-Contracting-Vertrag / 3 Das Problem
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Nachmieter – Keine Mitwirku... / 4 Die Entscheidung
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.2 Bildung einer Erhaltungsrücklage