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VerwalterPraxis Gold Beiträge 111

  • Betriebskosten richtig zuor... / 2 Abrechnungsrelevante Kosten Betriebskosten richtig zuor... / 2 Abrechnungsrelevante Kosten
  • Kündigungsausschluss / 2.2.6 Zulässige Klauseln eines Kündigungsausschlusses Kündigungsausschluss / 2.2.6 Zulässige Klauseln eines Kündigungsausschlusses
  • Wohngemeinschaft / 1 Vertrag mit allen Mitgliedern der Gemeinschaft Wohngemeinschaft / 1 Vertrag mit allen Mitgliedern der Gemeinschaft
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
  • Anspruch auf bauliche Verän... / 2 Normenkette Anspruch auf bauliche Verän... / 2 Normenkette
  • Zweckentfremdung (Miete) / 4.2 Befristung, Bedingung, Auflagen Zweckentfremdung (Miete) / 4.2 Befristung, Bedingung, Auflagen
  • Veräußerungsbeschränkung: P... / 2 Normenkette Veräußerungsbeschränkung: P... / 2 Normenkette
  • Synopse GEG – GModG / § 39 Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Erweiterung und Ausbau Synopse GEG – GModG / § 39 Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Erweiterung und Ausbau
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.4.4.1 Die Regel Verwalter von Wohnungseigentum / 2.4.4.1 Die Regel
  • Verwalter: Bestellung / 2 Normenkette Verwalter: Bestellung / 2 Normenkette
  • Beschlussfassung: Majorisie... / 2 Normenkette Beschlussfassung: Majorisie... / 2 Normenkette
  • Abgeschlossenheit / 1 Allgemein Abgeschlossenheit / 1 Allgemein
  • Nachschuss-Beschluss: Wie i... / 3 Das Problem Nachschuss-Beschluss: Wie i... / 3 Das Problem
  • Vermieter kann für Kosten e... / 1 Leitsatz Vermieter kann für Kosten e... / 1 Leitsatz
  • Vereinigung von Wohnungseig... / 4 Auswirkungen auf die Verwaltervergütung Vereinigung von Wohnungseig... / 4 Auswirkungen auf die Verwaltervergütung
  • Steckersolargeräte: Zulässi... / 2 Normenkette Steckersolargeräte: Zulässi... / 2 Normenkette
  • Entziehungsbeschluss: Abmahnung Entziehungsbeschluss: Abmahnung
  • Rechtsanwaltsbeauftragung / 1 Anwaltsbeauftragung Rechtsanwaltsbeauftragung / 1 Anwaltsbeauftragung
  • Verstoß gegen öffentliches ... / 5 Hinweis Verstoß gegen öffentliches ... / 5 Hinweis
  • Räum- und Streupflicht / 5.2.2 Auswahl- und Kontrollpflicht Räum- und Streupflicht / 5.2.2 Auswahl- und Kontrollpflicht
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Guthabenauszahlung Jahresabrechnung (FAQs) /   Guthabenauszahlung
  • Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf – Vertrag wirksam Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf – Vertrag wirksam
  • Zwangsversteigerung des Mie... / 1 Voraussetzungen der Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung des Mie... / 1 Voraussetzungen der Zwangsversteigerung
  • Jahresabrechnung: Wer muss ... / 6 Entscheidung Jahresabrechnung: Wer muss ... / 6 Entscheidung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.5 Gewinn von Rechtssicherheit und Rechtsfrieden Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.5 Gewinn von Rechtssicherheit und Rechtsfrieden
  • Bauliche Veränderung: Altve... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Altve... / 4 Die Entscheidung
  • Stillschweigende Verlängeru... / 1.1 Ablauf der Mietzeit Stillschweigende Verlängeru... / 1.1 Ablauf der Mietzeit
  • Verrechnung verjährter Scha... / 1 Leitsatz Verrechnung verjährter Scha... / 1 Leitsatz
  • Wohnungseigentümer: An Vermittlungsvertrag gebunden? Wohnungseigentümer: An Vermittlungsvertrag gebunden?
  • Eigenbedarfskündigung / 18.3 Grundstücksveräußerung Eigenbedarfskündigung / 18.3 Grundstücksveräußerung
  • Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 4.2 Die Neuregelung Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 4.2 Die Neuregelung
  • Wallboxen im Wohnungseigent... /   Infrastruktur ungenügend Wallboxen im Wohnungseigent... /   Infrastruktur ungenügend
  • Steuerabzug bei Bauleistung... / 3.3 Zweiwohnungsregelung Steuerabzug bei Bauleistung... / 3.3 Zweiwohnungsregelung
  • Gebührenstreitwert: Klage g... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Klage g... / 3 Das Problem
  • Verwalterzustimmung zur Ver... / 3.1.2 Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten Verwalterzustimmung zur Ver... / 3.1.2 Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten
  • Versammlung: Ansetzung an e... / 3 Das Problem Versammlung: Ansetzung an e... / 3 Das Problem
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.7 Vorstrafen und strafrechtliche Ermittlungsverfahren Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.7 Vorstrafen und strafrechtliche Ermittlungsverfahren
  • Aufzug im Wohnungseigentum / 1 Allgemein Aufzug im Wohnungseigentum / 1 Allgemein
  • Versammlung: Beschluss nach... / 5 Hinweis Versammlung: Beschluss nach... / 5 Hinweis
  • Kostenverteilung (WEG) / 4.3 Kostenverteilung bei Gestattungsmaßnahmen Kostenverteilung (WEG) / 4.3 Kostenverteilung bei Gestattungsmaßnahmen
  • Fristlose Kündigung – Nachz... / 2 Normenkette Fristlose Kündigung – Nachz... / 2 Normenkette
  • Versammlung in COVID-Zeiten... / 4 Die Entscheidung Versammlung in COVID-Zeiten... / 4 Die Entscheidung
  • Anspruch auf bauliche Verän... / 6 Entscheidung Anspruch auf bauliche Verän... / 6 Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Rechtssch... / 2 Normenkette Anfechtungsklage: Rechtssch... / 2 Normenkette
  • Baunachbarrecht / 1 Die Baugenehmigung Baunachbarrecht / 1 Die Baugenehmigung
  • Fristlose Kündigung bei Unt... / 3 Das Problem Fristlose Kündigung bei Unt... / 3 Das Problem
  • Synopse GEG – GModG / Abschnitt 3 Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden Synopse GEG – GModG / Abschnitt 3 Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden
  • Verwalter: Bestellung / 6 Entscheidung Verwalter: Bestellung / 6 Entscheidung
  • Musizieren im Wohnungseigentum / 1 Grundsätze Musizieren im Wohnungseigentum / 1 Grundsätze
  • Wärmecontracting / 4 Umstellung des Betriebs der zentralen Heizungsanlage auf die eigenständige gewerbliche Lieferung von Wärme Wärmecontracting / 4 Umstellung des Betriebs der zentralen Heizungsanlage auf die eigenständige gewerbliche Lieferung von Wärme
  • Umlageschlüssel: Änderung / 1 Leitsatz Umlageschlüssel: Änderung / 1 Leitsatz
  • Vermieter kann für Kosten e... / 5 Entscheidung Vermieter kann für Kosten e... / 5 Entscheidung
  • Härteklausel – Gesundheitli... / 5 Entscheidung Härteklausel – Gesundheitli... / 5 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2.3.7 Jahrelange Handhabung Betriebskostenabrechnung – ... / 2.3.7 Jahrelange Handhabung
  • COVID-19-Pandemie und Vertr... / 4 Die Entscheidung COVID-19-Pandemie und Vertr... / 4 Die Entscheidung
  • Steckersolargeräte: Zulässi... / 6 Entscheidung Steckersolargeräte: Zulässi... / 6 Entscheidung
  • Nachschuss-Beschluss: Welche Mängel sind relevant? Nachschuss-Beschluss: Welche Mängel sind relevant?
  • Staffelmiete - Vereinbarung... / 2 Richtige Ausweisung der Erhöhung Staffelmiete - Vereinbarung... / 2 Richtige Ausweisung der Erhöhung
  • Klagefrist: Ablauf Klagefrist: Ablauf
  • Bauliche Veränderung: Gebra... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Gebra... / 6 Entscheidung
  • Verwalterzustimmung zur Ver... / 5.5 Exkurs: Zustimmungsberechtigte Wohnungseigentümer Verwalterzustimmung zur Ver... / 5.5 Exkurs: Zustimmungsberechtigte Wohnungseigentümer
  • Hohes Alter allein schützt ... / 1 Leitsatz Hohes Alter allein schützt ... / 1 Leitsatz
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Kalenderjahr/Wirtschaftsjahr Jahresabrechnung (FAQs) /   Kalenderjahr/Wirtschaftsjahr
  • Einstweilige Verfügung: Erh... / 4 Die Entscheidung Einstweilige Verfügung: Erh... / 4 Die Entscheidung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 3.3 Vorteile für Verwalter Mediation im Miet- und Wohn... / 3.3 Vorteile für Verwalter
  • Stecken gebliebener Bau / 3.1 Vorbereitungsarbeiten durch den Verwalter Stecken gebliebener Bau / 3.1 Vorbereitungsarbeiten durch den Verwalter
  • Stillschweigende Verlängeru... / 1.5 Widerspruch durch Klageerhebung Stillschweigende Verlängeru... / 1.5 Widerspruch durch Klageerhebung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 5.2.2 Mitteilung über Anwaltsbeauftragung Beschlussanfechtungsverfahren / 5.2.2 Mitteilung über Anwaltsbeauftragung
  • Dokumentationspflichten (DSGVO) Dokumentationspflichten (DSGVO)
  • Verjährung im Wohnungseigentum / Zusammenfassung Verjährung im Wohnungseigentum / Zusammenfassung
  • Veräußerungsbeschränkung: W... / 4 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: W... / 4 Entscheidung
  • Fertigstellungsrate: Fällig... / 5 Hinweis Fertigstellungsrate: Fällig... / 5 Hinweis
  • Modernisierung (Miete) / 2.2 Pflichten des Vermieters Modernisierung (Miete) / 2.2 Pflichten des Vermieters
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Türsprechanlage ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Türsprechanlage
  • Garage/Stellplatz im Mietrecht / 6 Umsatzsteuerbefreiung? Garage/Stellplatz im Mietrecht / 6 Umsatzsteuerbefreiung?
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.6.2 Langfristige Kreditaufnahme Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.6.2 Langfristige Kreditaufnahme
  • Kaution – Keine Aufrechnung... / 2 Normenkette Kaution – Keine Aufrechnung... / 2 Normenkette
  • Bauträgervertrag: Unwirksame Klausel bei Vertreterlösung! Bauträgervertrag: Unwirksame Klausel bei Vertreterlösung!
  • Barrierefreiheit in vermiet... / 2.3 Kostenfragen Barrierefreiheit in vermiet... / 2.3 Kostenfragen
  • Kündigung durch den Vermieter / 1 Ordentliche Kündigung durch den Vermieter Kündigung durch den Vermieter / 1 Ordentliche Kündigung durch den Vermieter
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.11 Einkommensverhältnisse Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.11 Einkommensverhältnisse
  • Gestattungsbeschluss: Blank... / 1 Leitsatz Gestattungsbeschluss: Blank... / 1 Leitsatz
  • Klagefrist: Ablauf / 2 Normenkette Klagefrist: Ablauf / 2 Normenkette
  • Photovoltaik: Steuerfreie A... / 5.6 Was gilt für Altanlagen? Photovoltaik: Steuerfreie A... / 5.6 Was gilt für Altanlagen?
  • Wohnfläche: Wird im Wohnungseigentum wie bestimmt? Wohnfläche: Wird im Wohnungseigentum wie bestimmt?
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Keller Gebrauch und Nutzung von So... / Keller
  • Mehrfamilienhaus – Videoübe... / 1 Leitsatz Mehrfamilienhaus – Videoübe... / 1 Leitsatz
  • Schönheitsreparaturen – Par... / 2 Normenkette Schönheitsreparaturen – Par... / 2 Normenkette
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.3 Begründung Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.3 Begründung
  • Synopse GEG – GModG / Abschnitt 1 Allgemeiner Teil Synopse GEG – GModG / Abschnitt 1 Allgemeiner Teil
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.3.2.1 Kontaktaufnahme des Interessenten Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.3.2.1 Kontaktaufnahme des Interessenten
  • Schadensersatz: Notwendiger... / 1 Leitsatz Schadensersatz: Notwendiger... / 1 Leitsatz
  • Sondernutzungsrecht: Kampf ... / 2 Normenkette Sondernutzungsrecht: Kampf ... / 2 Normenkette
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1 Erforderliche Angaben Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1 Erforderliche Angaben
  • WEG-Streitigkeit: Schlichtu... / 2 Normenkette WEG-Streitigkeit: Schlichtu... / 2 Normenkette
  • Fristlose Kündigung bei Verweigerung von Schädlingsbekämpfung Fristlose Kündigung bei Verweigerung von Schädlingsbekämpfung
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.4.2 Beendigungsfolgen Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.4.2 Beendigungsfolgen
  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.1 Grundsatz der Datenminimierung HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.1 Grundsatz der Datenminimierung
  • Wohnung mit Garage – Einheitlicher Mietvertrag? Wohnung mit Garage – Einheitlicher Mietvertrag?
  • Altbau – Abgesenkter Parket... / 4 Die Entscheidung Altbau – Abgesenkter Parket... / 4 Die Entscheidung
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