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VerwalterPraxis Gold Beiträge 14

  • BGH: Umfassende Modernisier... / 2 Das Problem BGH: Umfassende Modernisier... / 2 Das Problem
  • Angebote: Notwendigkeit / 2 Normenkette Angebote: Notwendigkeit / 2 Normenkette
  • Räumung von Mieträumen geri... / 1.3 Wurde die "Ziehfrist" abgewartet? Räumung von Mieträumen geri... / 1.3 Wurde die "Ziehfrist" abgewartet?
  • Bauabweichung / 2 Abgrenzung Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum Bauabweichung / 2 Abgrenzung Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum
  • Einwurf-Einschreiben – Kein... / 4 Die Entscheidung Einwurf-Einschreiben – Kein... / 4 Die Entscheidung
  • Umlagevereinbarung: Änderung? / 6 Entscheidung Umlagevereinbarung: Änderung? / 6 Entscheidung
  • Haftung des Verwalters / 2.23 Unterlageneinsicht Haftung des Verwalters / 2.23 Unterlageneinsicht
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 2.1 Modernisierende Erhaltung Bauliche Veränderung des Ge... / 2.1 Modernisierende Erhaltung
  • Verwalter und Verwaltervert... / 7 Trennung von Bestellung und Verwaltervertrag Verwalter und Verwaltervert... / 7 Trennung von Bestellung und Verwaltervertrag
  • Kinderspielplätze und Freiz... / 1.1 Bodenbeschaffenheit Kinderspielplätze und Freiz... / 1.1 Bodenbeschaffenheit
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
  • Verkehrssicherungspflichten... / 2.1 Delegierung der Sicherungspflicht Verkehrssicherungspflichten... / 2.1 Delegierung der Sicherungspflicht
  • Modernisierungsankündigung / 3.6.2 Der Einwand der finanziellen Härte Modernisierungsankündigung / 3.6.2 Der Einwand der finanziellen Härte
  • Vermietete Eigentumswohnung / 3 Mitgebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums Vermietete Eigentumswohnung / 3 Mitgebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Verwaltung: Haftung / 6 Entscheidung Verwaltung: Haftung / 6 Entscheidung
  • Vereinbarte Strafzahlung: W... / 6 Entscheidung Vereinbarte Strafzahlung: W... / 6 Entscheidung
  • Balkonkraftwerk kann zuläss... / 5 Entscheidung Balkonkraftwerk kann zuläss... / 5 Entscheidung
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.4.1 Der Mieter Vorkaufsrecht des Mieters / 1.4.1 Der Mieter
  • Grenzabmarkung und Grenzsch... / 4 Grenzstreitigkeit Grenzabmarkung und Grenzsch... / 4 Grenzstreitigkeit
  • Zuständigkeit: Unterlassung... / 2 Normenkette Zuständigkeit: Unterlassung... / 2 Normenkette
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1.3 Verbrauch beim Betrieb einer Heizanlage mit Kohle oder Holzpellets HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1.3 Verbrauch beim Betrieb einer Heizanlage mit Kohle oder Holzpellets
  • Grunddienstbarkeit (WEG) / Zusammenfassung Grunddienstbarkeit (WEG) / Zusammenfassung
  • Umlage von sonstigen, neu e... / 2 Normenkette Umlage von sonstigen, neu e... / 2 Normenkette
  • Vertretungsmacht des Verwal... / 1 Leitsatz Vertretungsmacht des Verwal... / 1 Leitsatz
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.1.3 Verwalter Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.1.3 Verwalter
  • Pflichtverletzung: Folgen f... / 6 Entscheidung Pflichtverletzung: Folgen f... / 6 Entscheidung
  • Kündigungsschutz – Ausnahme... / 2 Teilkündigung von Nebenräumen (§ 573b BGB) Kündigungsschutz – Ausnahme... / 2 Teilkündigung von Nebenräumen (§ 573b BGB)
  • Gebrauch: Strandkorb und Wä... / 3 Das Problem Gebrauch: Strandkorb und Wä... / 3 Das Problem
  • GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 1 Aufrechterhaltung der energetischen Qualität bestehender Anlagen GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 1 Aufrechterhaltung der energetischen Qualität bestehender Anlagen
  • Betriebskostenabrechnung: B... / 3 Das Problem Betriebskostenabrechnung: B... / 3 Das Problem
  • Versammlung: Vertreterklausel / 5 Hinweis Versammlung: Vertreterklausel / 5 Hinweis
  • Mietminderung – Keller zähl... / 1 Leitsatz Mietminderung – Keller zähl... / 1 Leitsatz
  • Abnahme im Mietrecht / 2.2.1 Folgende Inventarstücke/Einrichtungen darf der Mieter zurücklassen Abnahme im Mietrecht / 2.2.1 Folgende Inventarstücke/Einrichtungen darf der Mieter zurücklassen
  • HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.4 Betriebsverbot für Heizkessel und Ölheizungen HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.4 Betriebsverbot für Heizkessel und Ölheizungen
  • Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.2 Angaben bei teilweiser Steuerbefreiung Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.2 Angaben bei teilweiser Steuerbefreiung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 5 GbR Eigentümerversammlung (FAQs) / 5 GbR
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 1.3 Personengesellschaft Verwalter von Wohnungseigentum / 1.3 Personengesellschaft
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.10 Sonstige Vermögensverhältnisse Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.10 Sonstige Vermögensverhältnisse
  • Abstimmung: Falsches Stimmp... / 2 Normenkette Abstimmung: Falsches Stimmp... / 2 Normenkette
  • Abmahnung im Mietrecht / 3.1 Unterlassungsklage Abmahnung im Mietrecht / 3.1 Unterlassungsklage
  • Kündigung – Form und Inhalt / Zusammenfassung Kündigung – Form und Inhalt / Zusammenfassung
  • BGH: Mangelnde Belegeinsicht rechtfertigt keine Rückforderung der Betriebskostennachzahlung BGH: Mangelnde Belegeinsicht rechtfertigt keine Rückforderung der Betriebskostennachzahlung
  • Abmahnung im Mietrecht / 4 Abmahnung ist vor Kündigung entbehrlich Abmahnung im Mietrecht / 4 Abmahnung ist vor Kündigung entbehrlich
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.4 Kein Rechtsmissbrauch? Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.4 Kein Rechtsmissbrauch?
  • Verwaltungsunterlagen: Eins... / 5 Hinweis Verwaltungsunterlagen: Eins... / 5 Hinweis
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 4 Die Entscheidung Sondernutzungsrechtsvereinb... / 4 Die Entscheidung
  • Beschluss: Bestimmtheit / 5 Hinweis Beschluss: Bestimmtheit / 5 Hinweis
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.16 Taubenhaltung Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.16 Taubenhaltung
  • Kosten einer Beschlussklage... / 3 Das Problem Kosten einer Beschlussklage... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1 Privilegierte Maßnahmen Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1 Privilegierte Maßnahmen
  • Kinderspielplätze und Freiz... / 2.1.1 Wasserrutsche in Freizeitbädern Kinderspielplätze und Freiz... / 2.1.1 Wasserrutsche in Freizeitbädern
  • Verkehrssicherungspflichten... / 2.4.1 Beweislast Verkehrssicherungspflichten... / 2.4.1 Beweislast
  • Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 4 Die Entscheidung Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 4 Die Entscheidung
  • Teilungserklärung: Fristen für notwendige Genehmigung Teilungserklärung: Fristen für notwendige Genehmigung
  • Glasversicherung / 4 Versicherte Kosten Glasversicherung / 4 Versicherte Kosten
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 3 Bewertung von unbebauten Grundstücken Grundsteuer für Grundvermög... / 3 Bewertung von unbebauten Grundstücken
  • Familienangehörige / 2 Eintritt der Familienangehörigen in das Mietverhältnis Familienangehörige / 2 Eintritt der Familienangehörigen in das Mietverhältnis
  • Kaution: Aufrechnung nur mit gleichartigen Ansprüchen Kaution: Aufrechnung nur mit gleichartigen Ansprüchen
  • Gestattungsbeschluss: mitte... / 4 Die Entscheidung Gestattungsbeschluss: mitte... / 4 Die Entscheidung
  • Zwangsverwaltung (Miete) / 2 Betriebskostenabrechnung durch Zwangsverwalter Zwangsverwaltung (Miete) / 2 Betriebskostenabrechnung durch Zwangsverwalter
  • Wärmepumpen / 6.1.2 Antragstellung für den Ergänzungskredit Wärmepumpen / 6.1.2 Antragstellung für den Ergänzungskredit
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 3.2 Beendigung des gewerblichen Zwischenmietvertrags Herausgabeanspruch der Miet... / 3.2 Beendigung des gewerblichen Zwischenmietvertrags
  • Prozessverbindung / 3 Wirkungen Prozessverbindung / 3 Wirkungen
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.2 Einfamilienhaus HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.2 Einfamilienhaus
  • Technische Verwaltung und b... / 2.1 Die gesetzliche Aufgabenverteilung Technische Verwaltung und b... / 2.1 Die gesetzliche Aufgabenverteilung
  • Kostenverteilung und Kosten... / Zusammenfassung Kostenverteilung und Kosten... / Zusammenfassung
  • Mieter lügt vor Gericht: Kündigung nicht automatisch gerechtfertigt Mieter lügt vor Gericht: Kündigung nicht automatisch gerechtfertigt
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 1 Schutz vor "Jahrhunderthochwasser" Hochwasserschäden und Ersat... / 1 Schutz vor "Jahrhunderthochwasser"
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6.1 Erklärung gegenüber dem Vermieter (Verkäufer) Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6.1 Erklärung gegenüber dem Vermieter (Verkäufer)
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6.3 Kosten der Reinigung der Anlage und des Heizraums HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6.3 Kosten der Reinigung der Anlage und des Heizraums
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 2 Beschlussfassung Eigentümerversammlung (FAQs) / 2 Beschlussfassung
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2.2.1 Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2.2.1 Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
  • Möblierter Wohnraum / 3.2 Lebensgemeinschaft (... auf Dauer angelegter gemeinsamer Haushalt...) Möblierter Wohnraum / 3.2 Lebensgemeinschaft (... auf Dauer angelegter gemeinsamer Haushalt...)
  • Mehrhausanlage: Beschlussko... / 1 Leitsatz Mehrhausanlage: Beschlussko... / 1 Leitsatz
  • Warmwasserkosten / Zusammenfassung Warmwasserkosten / Zusammenfassung
  • Kenntnis von Mängeln / 1 Kenntnis bei Vertragsabschluss Kenntnis von Mängeln / 1 Kenntnis bei Vertragsabschluss
  • WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 6 Entscheidung WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 6 Entscheidung
  • Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.8 Mängelbeseitigungsansprüche Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.8 Mängelbeseitigungsansprüche
  • Lärm – Keine Mietminderung ... / 5 Entscheidung Lärm – Keine Mietminderung ... / 5 Entscheidung
  • HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.1 Allgemeines HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.1 Allgemeines
  • Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.6 Teilweise Steuerbefreiung und -ermäßigung Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.6 Teilweise Steuerbefreiung und -ermäßigung
  • Möblierter Wohnraum Möblierter Wohnraum
  • Nachschuss-Beschluss: Recht... / 2 Normenkette Nachschuss-Beschluss: Recht... / 2 Normenkette
  • Mietminderungslexikon / 22 Fogging Mietminderungslexikon / 22 Fogging
  • Rechtsanwaltsbeauftragung / 3 Streitwertvereinbarung Rechtsanwaltsbeauftragung / 3 Streitwertvereinbarung
  • Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.10 Versicherungsbeiträge (§ 2 Nr. 13 BetrKV) Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.10 Versicherungsbeiträge (§ 2 Nr. 13 BetrKV)
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2 Einzelheiten zu Regelungen im Gewerberaummietvertrag Gewerberaummietverhältnis: ... / 2 Einzelheiten zu Regelungen im Gewerberaummietvertrag
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuer B Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuer B
  • Aufteilungsplan: Fehlende N... / 3 Das Problem Aufteilungsplan: Fehlende N... / 3 Das Problem
  • Mieter schwärzt Mieter an: ... / 3 Das Problem Mieter schwärzt Mieter an: ... / 3 Das Problem
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 2.4.1 Welche Einwirkungen meint das Gesetz? Lärm und Licht aus der Nach... / 2.4.1 Welche Einwirkungen meint das Gesetz?
  • Negativbeschluss: Erfolg ei... / 5 Hinweis Negativbeschluss: Erfolg ei... / 5 Hinweis
  • Bestellung des Verwalters / 5.2.1 Wichtige Verwaltungsunterlagen Bestellung des Verwalters / 5.2.1 Wichtige Verwaltungsunterlagen
  • BGH: Keine Haftung des Land... / 2 Das Problem BGH: Keine Haftung des Land... / 2 Das Problem
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.1 Umfang der Ausstattungspflicht HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.1 Umfang der Ausstattungspflicht
  • Bauliche Veränderung: Balko... / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Balko... / 1 Leitsatz
  • Videoüberwachung im Nachbar... / 4 Wohnungseigentum Videoüberwachung im Nachbar... / 4 Wohnungseigentum
  • Verwaltervertrag: Sondervergütungen Verwaltervertrag: Sondervergütungen
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... / Zusammenfassung Hausgeld und Hausgeldverzug... / Zusammenfassung
  • Zwangsverwaltung (Miete) / 6 Ende der Zwangsverwaltung Zwangsverwaltung (Miete) / 6 Ende der Zwangsverwaltung
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