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VerwalterPraxis Gold Beiträge 13

  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.2 Keine Datenverarbeitung ohne Rechtsgrundlage HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.2 Keine Datenverarbeitung ohne Rechtsgrundlage
  • Altbau – Abgesenkter Parket... / 5 Entscheidung Altbau – Abgesenkter Parket... / 5 Entscheidung
  • Bundesförderung für effizie... / 2.1 Wer ist antragsberechtigt? Bundesförderung für effizie... / 2.1 Wer ist antragsberechtigt?
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Inhalt der Abrechnung Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Inhalt der Abrechnung
  • COVID-19-Pandemie und Vertr... / 4 Die Entscheidung COVID-19-Pandemie und Vertr... / 4 Die Entscheidung
  • Staffelmiete - Vereinbarung... / 4.3 Vereinbarung eines Kündigungsausschlusses Staffelmiete - Vereinbarung... / 4.3 Vereinbarung eines Kündigungsausschlusses
  • Bauliche Veränderung: Gestattung eines Split-Klimageräts Bauliche Veränderung: Gestattung eines Split-Klimageräts
  • Nachschuss-Beschluss: Ordnu... / 5 Hinweis Nachschuss-Beschluss: Ordnu... / 5 Hinweis
  • Hausordnung: Aufgaben des V... / 3 Die einzelnen Anspruchsmöglichkeiten Hausordnung: Aufgaben des V... / 3 Die einzelnen Anspruchsmöglichkeiten
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.23.2 Reihenhäuser Lärm und Licht aus der Nach... / 4.23.2 Reihenhäuser
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.1.2 Praktische Hinweise Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.1.2 Praktische Hinweise
  • Hohes Alter allein schützt ... / 6 Entscheidung Hohes Alter allein schützt ... / 6 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dusche ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dusche
  • Stecken gebliebener Bau / 2 Die Fertigstellung durch die Erwerber bzw. Fertigstellungspflicht der Erwerber Stecken gebliebener Bau / 2 Die Fertigstellung durch die Erwerber bzw. Fertigstellungspflicht der Erwerber
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 10.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Grüner Mietvertrag (Green L... / 10.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
  • Markise (WEG) / Zusammenfassung Markise (WEG) / Zusammenfassung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.8.1 Erstverwalterbestellung Gemeinschaftsordnung / 3.8.1 Erstverwalterbestellung
  • Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 5 Hinweis Einsichtnahme in Verwaltung... / 5 Hinweis
  • Bauträger: Übernahme von Ve... / 4 Die Entscheidung Bauträger: Übernahme von Ve... / 4 Die Entscheidung
  • Bildung einer Untergemeinsc... / 1 Leitsatz Bildung einer Untergemeinsc... / 1 Leitsatz
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Versorgungsleitungen ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Versorgungsleitungen
  • Bauliche Veränderung: Subst... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Subst... / 5 Hinweis
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.8 Rangfolge der Finanzierungsinstrumente Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.8 Rangfolge der Finanzierungsinstrumente
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 1.2 Ziel der Änderung des GG Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 1.2 Ziel der Änderung des GG
  • Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.2 Kündigungsschreiben Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.2 Kündigungsschreiben
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Anspr... / 6 Entscheidung
  • Erklärungen zur Feststellun... / 3.9.2 Eigentümerangaben Erklärungen zur Feststellun... / 3.9.2 Eigentümerangaben
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 8.1 Aussonderung Insolvenz eines Wohnungseig... / 8.1 Aussonderung
  • Beschlussersetzungsklage: W... / 3 Das Problem Beschlussersetzungsklage: W... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Terrassen Bauliche Veränderung und Er... /   Terrassen
  • Wohnfläche: Wird im Wohnung... / 5 Hinweis Wohnfläche: Wird im Wohnung... / 5 Hinweis
  • Werkunternehmer: Erfüllungs... / 6 Entscheidung Werkunternehmer: Erfüllungs... / 6 Entscheidung
  • Gebrauch und Nutzung von So... / 3.6.3 Teileigentum Gebrauch und Nutzung von So... / 3.6.3 Teileigentum
  • Bundesförderung für effizie... / 2.2.5 Energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung (WG und NWG) Bundesförderung für effizie... / 2.2.5 Energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung (WG und NWG)
  • Verwalter: Entlastungsbesch... / 2 Normenkette Verwalter: Entlastungsbesch... / 2 Normenkette
  • Schadensersatz: Notwendiger... / 6 Entscheidung Schadensersatz: Notwendiger... / 6 Entscheidung
  • Herausgabeanspruch der Miet... / Zusammenfassung Herausgabeanspruch der Miet... / Zusammenfassung
  • Zuständigkeitsbestimmung / 1 Leitsatz Zuständigkeitsbestimmung / 1 Leitsatz
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 2.3 Kostenvorschuss Verfahren in Wohnungseigent... / 2.3 Kostenvorschuss
  • WEG-Streitigkeit: Sachenrec... / 1 Leitsatz WEG-Streitigkeit: Sachenrec... / 1 Leitsatz
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 5.9 Zinsersatz (§ 22 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 5.9 Zinsersatz (§ 22 II. BV)
  • Eigentümerversammlung / 2.5 Form der Einberufung Eigentümerversammlung / 2.5 Form der Einberufung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.5.2 "Informationsmanagement" Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.5.2 "Informationsmanagement"
  • Schriftform – gesetzliche V... / 4.2 (Überholte) Mietvertragspraxis Schriftform – gesetzliche V... / 4.2 (Überholte) Mietvertragspraxis
  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.6 Weitergabe der Daten an Handwerker HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.6 Weitergabe der Daten an Handwerker
  • Mängel (Miete) / 1.3.2 Beweislast für nachträgliche Mängel Mängel (Miete) / 1.3.2 Beweislast für nachträgliche Mängel
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.25 Jugendzeltlagerplatz Lärm und Licht aus der Nach... / 4.25 Jugendzeltlagerplatz
  • Sonderumlage / 1.1 Keine Sonderumlage ohne vorherige Beschlussfassung Sonderumlage / 1.1 Keine Sonderumlage ohne vorherige Beschlussfassung
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.3 Niederschrift der Versammlung Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.3 Niederschrift der Versammlung
  • Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel
  • Beschlussmuster für die Eig... / 15.3.3 Genehmigung der Hausordnung mit Änderungen Beschlussmuster für die Eig... / 15.3.3 Genehmigung der Hausordnung mit Änderungen
  • Modernisierungsvereinbarung... / 1.3 Das Tatbestandsmerkmal von § 555f BGB "nach Abschluss des Mietvertrags" Modernisierungsvereinbarung... / 1.3 Das Tatbestandsmerkmal von § 555f BGB "nach Abschluss des Mietvertrags"
  • Förderantrag nicht angekünd... / 3 Das Problem Förderantrag nicht angekünd... / 3 Das Problem
  • Parkplätze und Tiefgaragen (Verkehrssicherung) Parkplätze und Tiefgaragen (Verkehrssicherung)
  • Veräußerung des Mietgrundst... / 4 Sicherheitsleistung Veräußerung des Mietgrundst... / 4 Sicherheitsleistung
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3 Ankündigung Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3 Ankündigung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.8.3.2 Ermächtigung zur Auftragsvergabe Gemeinschaftsordnung / 3.8.3.2 Ermächtigung zur Auftragsvergabe
  • Wirksame Vereinbarung einer... / 1 Leitsatz Wirksame Vereinbarung einer... / 1 Leitsatz
  • Sondernutzungsrecht: Auslegung / 5 Hinweis Sondernutzungsrecht: Auslegung / 5 Hinweis
  • Berufung: Offensichtlich un... / 4 Die Entscheidung Berufung: Offensichtlich un... / 4 Die Entscheidung
  • Liquiditätsrücklage: Bildun... / 3 Das Problem Liquiditätsrücklage: Bildun... / 3 Das Problem
  • BGH: Geplanter Abriss allei... / 2 Das Problem BGH: Geplanter Abriss allei... / 2 Das Problem
  • Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 4 Die Entscheidung Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 4 Die Entscheidung
  • Gebührenstreitwert: Grundla... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Grundla... / 3 Das Problem
  • Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume – Verfahrensfragen und Vertragsklauseln Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume – Verfahrensfragen und Vertragsklauseln
  • Anfechtungsklage: Adresse d... / 6 Entscheidung Anfechtungsklage: Adresse d... / 6 Entscheidung
  • Eigenbedarfskündigung zugunsten Verwandter Eigenbedarfskündigung zugunsten Verwandter
  • Verkehrssicherungspflicht (... / 1.6 Heizöltanks und Fahrstühle Verkehrssicherungspflicht (... / 1.6 Heizöltanks und Fahrstühle
  • Streitwert / 2 Beschlussklagen Streitwert / 2 Beschlussklagen
  • Balkonkraftwerk kann zuläss... / 1 Leitsatz Balkonkraftwerk kann zuläss... / 1 Leitsatz
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 9 Das eigentliche Insolvenzverfahren Insolvenz eines Wohnungseig... / 9 Das eigentliche Insolvenzverfahren
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Zustimmung des Verwalters Bauliche Veränderung und Er... /   Zustimmung des Verwalters
  • Dauerwohnrecht / Zusammenfassung Dauerwohnrecht / Zusammenfassung
  • Vermietetes Wohnungseigentu... / 4 Die Entscheidung Vermietetes Wohnungseigentu... / 4 Die Entscheidung
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.1 Kosten des Wasserverbrauchs HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.1 Kosten des Wasserverbrauchs
  • Versammlung: Bezeichnung de... / 1 Leitsatz Versammlung: Bezeichnung de... / 1 Leitsatz
  • Entstörung des Sondereigentums / 3 Das Problem Entstörung des Sondereigentums / 3 Das Problem
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 1 Leitsatz Beschluss außerhalb der Ver... / 1 Leitsatz
  • Pflichtverletzung: Folgen f... / 1 Leitsatz Pflichtverletzung: Folgen f... / 1 Leitsatz
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.1 Kapitalkosten (§§ 20, 21 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.1 Kapitalkosten (§§ 20, 21 II. BV)
  • Eigentümerversammlung / 5 Durchführung der Versammlung Eigentümerversammlung / 5 Durchführung der Versammlung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.7.2 Anforderung der Kosten Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.7.2 Anforderung der Kosten
  • Schriftform – gesetzliche V... / 4.4 Umfang und Folgen der Unwirksamkeit von Schriftformheilungsklauseln Schriftform – gesetzliche V... / 4.4 Umfang und Folgen der Unwirksamkeit von Schriftformheilungsklauseln
  • GEG 2024 – Synopse / § 50 Energetische Bewertung eines bestehenden Gebäudes GEG 2024 – Synopse / § 50 Energetische Bewertung eines bestehenden Gebäudes
  • Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 1 Leitsatz Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Vertreterklausel / 1 Leitsatz Versammlung: Vertreterklausel / 1 Leitsatz
  • Verwaltungskompetenz: Verla... / 4 Die Entscheidung Verwaltungskompetenz: Verla... / 4 Die Entscheidung
  • Erstattungsanspruch: Beschl... / 5 Hinweis Erstattungsanspruch: Beschl... / 5 Hinweis
  • Abnahme im Mietrecht / 1 Zeitpunkt der Rückgabe Abnahme im Mietrecht / 1 Zeitpunkt der Rückgabe
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 1 Allgemeines Eigentümerversammlung (FAQs) / 1 Allgemeines
  • Vorkaufsrecht / 2 Ausübung des Vorkaufsrechts Vorkaufsrecht / 2 Ausübung des Vorkaufsrechts
  • Sonderumlage / 2 Beschlussfassung über die Erhebung einer Sonderumlage Sonderumlage / 2 Beschlussfassung über die Erhebung einer Sonderumlage
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.6 Mietrückstände Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.6 Mietrückstände
  • Kinderspielplätze und Freiz... / 3.2 Festzeltrampe Kinderspielplätze und Freiz... / 3.2 Festzeltrampe
  • Verjährung (Miete) / 4.4 Anspruch des Mieters auf Betriebskostenabrechnung Verjährung (Miete) / 4.4 Anspruch des Mieters auf Betriebskostenabrechnung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16.2 Beschlüsse aufgrund gesetzlicher Öffnungsklauseln Beschlussmuster für die Eig... / 16.2 Beschlüsse aufgrund gesetzlicher Öffnungsklauseln
  • Modernisierungsvereinbarung... / 2 Der Inhalt der Modernisierungsvereinbarung Modernisierungsvereinbarung... / 2 Der Inhalt der Modernisierungsvereinbarung
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 1 Leitsatz Gemeinschaftliches Eigentum... / 1 Leitsatz
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 5.1 Anwaltsbeauftragung und Verteidigungsanzeige Beschlussanfechtungsverfahren / 5.1 Anwaltsbeauftragung und Verteidigungsanzeige
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