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VerwalterPraxis Gold Beiträge 13

  • Gewährung rechtlichen Gehör... / 5 Hinweis Gewährung rechtlichen Gehör... / 5 Hinweis
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.1 Name des Unternehmens mit Angabe der Rechtsform (§ 5 Abs. 1 Nr. 1 DDG) Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.1 Name des Unternehmens mit Angabe der Rechtsform (§ 5 Abs. 1 Nr. 1 DDG)
  • Abnahme von Wohnungseigentum / 1.2.1 Grundsätze Abnahme von Wohnungseigentum / 1.2.1 Grundsätze
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.6.2 Teilhaftung nach § 9a Abs. 4 WEG Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.6.2 Teilhaftung nach § 9a Abs. 4 WEG
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 3 Das Problem Beschlussersetzungsklage: V... / 3 Das Problem
  • Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 6 Entscheidung Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 6 Entscheidung
  • Hausordnung: Aufgaben des V... / 3 Die einzelnen Anspruchsmöglichkeiten Hausordnung: Aufgaben des V... / 3 Die einzelnen Anspruchsmöglichkeiten
  • E-Rechnungspflicht ab dem 1.1.2025 – Das müssen Verwalter jetzt wissen! E-Rechnungspflicht ab dem 1.1.2025 – Das müssen Verwalter jetzt wissen!
  • Einberufung der Versammlung... / 1 Leitsatz Einberufung der Versammlung... / 1 Leitsatz
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.23.2 Reihenhäuser Lärm und Licht aus der Nach... / 4.23.2 Reihenhäuser
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.7 Checkliste Zwangsvollstreckung Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.7 Checkliste Zwangsvollstreckung
  • Anfechtungsklage: Begründet... / 1 Leitsatz Anfechtungsklage: Begründet... / 1 Leitsatz
  • Baumangel / 3.2 Baumängel im Rahmen der Erhaltung Baumangel / 3.2 Baumängel im Rahmen der Erhaltung
  • Baulandmobilisierung / 1 Leitsatz Baulandmobilisierung / 1 Leitsatz
  • Gestattung von Stellplatznu... / 5 Entscheidung Gestattung von Stellplatznu... / 5 Entscheidung
  • Blumenkästen: Anbringung? / 6 Entscheidung Blumenkästen: Anbringung? / 6 Entscheidung
  • Stecken gebliebener Bau / 2 Die Fertigstellung durch die Erwerber bzw. Fertigstellungspflicht der Erwerber Stecken gebliebener Bau / 2 Die Fertigstellung durch die Erwerber bzw. Fertigstellungspflicht der Erwerber
  • Formularmietvertrag – einze... / 14.4 Verspätete Räumung durch Vormieter oder verspätete Fertigstellung des Mietobjekts Formularmietvertrag – einze... / 14.4 Verspätete Räumung durch Vormieter oder verspätete Fertigstellung des Mietobjekts
  • Verwalter und Verwaltervert... / 3 Form und Frist Verwalter und Verwaltervert... / 3 Form und Frist
  • Markise (WEG) / Zusammenfassung Markise (WEG) / Zusammenfassung
  • Eigenbedarfskündigung: Umge... / 6 Entscheidung Eigenbedarfskündigung: Umge... / 6 Entscheidung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.8.1 Erstverwalterbestellung Gemeinschaftsordnung / 3.8.1 Erstverwalterbestellung
  • Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung
  • CO2-Kostenaufteilung / 2.2 Nichtwohngebäude CO2-Kostenaufteilung / 2.2 Nichtwohngebäude
  • Messdienstvertrag: Vertrag ... / 5 Hinweis Messdienstvertrag: Vertrag ... / 5 Hinweis
  • Mietvorvertrag / 4.1.2 Aus wichtigem Grund Mietvorvertrag / 4.1.2 Aus wichtigem Grund
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.4 Parteien kraft Amtes Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.4 Parteien kraft Amtes
  • Beschluss: Auslegung / 5 Hinweis Beschluss: Auslegung / 5 Hinweis
  • Umlagevereinbarung: Unklarh... / 3 Das Problem Umlagevereinbarung: Unklarh... / 3 Das Problem
  • Sportanlagen im Nachbarrecht / 3 Wann greift die SportanlagenlärmschutzVO nicht? Sportanlagen im Nachbarrecht / 3 Wann greift die SportanlagenlärmschutzVO nicht?
  • Grunddienstbarkeit: Klage a... / 3 Das Problem Grunddienstbarkeit: Klage a... / 3 Das Problem
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Vermieter als Bauherr Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Vermieter als Bauherr
  • Bauliche Änderung: Mieter d... / 4 Die Entscheidung Bauliche Änderung: Mieter d... / 4 Die Entscheidung
  • Beschwer: Briefkastenanlage... / 4 Die Entscheidung Beschwer: Briefkastenanlage... / 4 Die Entscheidung
  • Vorschuss-Beschluss (1) / 5 Hinweis Vorschuss-Beschluss (1) / 5 Hinweis
  • Bauträgervertrag: Abnahmekl... / 6 Entscheidung Bauträgervertrag: Abnahmekl... / 6 Entscheidung
  • Vergleichsangebote: Verzicht? / 1 Leitsatz Vergleichsangebote: Verzicht? / 1 Leitsatz
  • Beschädigung der Mietsache ... / 5 Entscheidung Beschädigung der Mietsache ... / 5 Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 9.4.1 Grundsätze Beschlussmuster für die Eig... / 9.4.1 Grundsätze
  • GEG 2024 – Synopse / § 111 Allgemeine Übergangsvorschriften GEG 2024 – Synopse / § 111 Allgemeine Übergangsvorschriften
  • Versammlung: Vertreterklausel / 6 Entscheidung Versammlung: Vertreterklausel / 6 Entscheidung
  • Bundesförderung für effizie... / 2.5.2 Tilgung Bundesförderung für effizie... / 2.5.2 Tilgung
  • Trinkwasserverordnung / 5.2.4 Maßnahmendurchführung Trinkwasserverordnung / 5.2.4 Maßnahmendurchführung
  • Gebührenstreitwert: Auflass... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Auflass... / 2 Normenkette
  • Grundsteuer für Grundvermögen (Ländermodelle) Grundsteuer für Grundvermögen (Ländermodelle)
  • Gebrauch und Nutzung von So... / 3.6.3 Teileigentum Gebrauch und Nutzung von So... / 3.6.3 Teileigentum
  • HeizKV: Anwendung auf das W... / 3.3 Widerspruchsrecht gemäß § 4 Abs. 2 Satz 2 HeizKV HeizKV: Anwendung auf das W... / 3.3 Widerspruchsrecht gemäß § 4 Abs. 2 Satz 2 HeizKV
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 5 Kostenverteilungsänderung Bauliche Veränderung des Ge... / 5 Kostenverteilungsänderung
  • Härteklausel – Gesundheitliche Beschwerden dürfen nicht bagatellisiert werden Härteklausel – Gesundheitliche Beschwerden dürfen nicht bagatellisiert werden
  • Kostenverteilungsänderung (... / 4 Sind Einschränkungen zu beachten? Kostenverteilungsänderung (... / 4 Sind Einschränkungen zu beachten?
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.7.1 Verkehrssicherung Haftung der Gemeinschaft de... / 1.7.1 Verkehrssicherung
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 2.1.5 Ausweiskopien Datenschutz bei der Vermiet... / 2.1.5 Ausweiskopien
  • Herausgabeanspruch der Miet... / Zusammenfassung Herausgabeanspruch der Miet... / Zusammenfassung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 5.9 Zinsersatz (§ 22 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 5.9 Zinsersatz (§ 22 II. BV)
  • Gestattungsbeschluss: Grenz... / 1 Leitsatz Gestattungsbeschluss: Grenz... / 1 Leitsatz
  • Eigentümerversammlung / 2.5 Form der Einberufung Eigentümerversammlung / 2.5 Form der Einberufung
  • Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 5 Hinweis Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 5 Hinweis
  • Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 5 Entscheidung Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 5 Entscheidung
  • Eigenbedarf – Rechtsmissbrauch bei Tricksereien Eigenbedarf – Rechtsmissbrauch bei Tricksereien
  • Zweites Versäumnisurteil: U... / 6 Entscheidung Zweites Versäumnisurteil: U... / 6 Entscheidung
  • Vorschuss-Beschluss (1) / 3 Das Problem Vorschuss-Beschluss (1) / 3 Das Problem
  • Mängel (Miete) / 1.3.2 Beweislast für nachträgliche Mängel Mängel (Miete) / 1.3.2 Beweislast für nachträgliche Mängel
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.25 Jugendzeltlagerplatz Lärm und Licht aus der Nach... / 4.25 Jugendzeltlagerplatz
  • Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel
  • Lärm – Toleranzgebot gegenü... / 4 Die Entscheidung Lärm – Toleranzgebot gegenü... / 4 Die Entscheidung
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
  • Modernisierungsvereinbarung... / 1.3 Das Tatbestandsmerkmal von § 555f BGB "nach Abschluss des Mietvertrags" Modernisierungsvereinbarung... / 1.3 Das Tatbestandsmerkmal von § 555f BGB "nach Abschluss des Mietvertrags"
  • Veräußerung des Mietgrundst... / 4 Sicherheitsleistung Veräußerung des Mietgrundst... / 4 Sicherheitsleistung
  • Mietminderungslexikon / 54 Umsatzeinbußen Mietminderungslexikon / 54 Umsatzeinbußen
  • Grunderwerbsteuer: Berücksi... / 4 Die Entscheidung Grunderwerbsteuer: Berücksi... / 4 Die Entscheidung
  • Datenschutz bei Wohnungsgen... / 2.2 Mitarbeiterüberwachung nach § 6 Abs. 2 Nr. 5 GwG Datenschutz bei Wohnungsgen... / 2.2 Mitarbeiterüberwachung nach § 6 Abs. 2 Nr. 5 GwG
  • Wohnungseigentumsrecht: Übe... / 4 Die Entscheidung Wohnungseigentumsrecht: Übe... / 4 Die Entscheidung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.8.3.2 Ermächtigung zur Auftragsvergabe Gemeinschaftsordnung / 3.8.3.2 Ermächtigung zur Auftragsvergabe
  • Mietverträge über Stellplät... / 1 Leitsatz Mietverträge über Stellplät... / 1 Leitsatz
  • Sportanlagen im Nachbarrecht / 4 Festsetzung von Sportanlagen durch Bebauungsplan Sportanlagen im Nachbarrecht / 4 Festsetzung von Sportanlagen durch Bebauungsplan
  • Anfechtung eines Nachschuss... / 1 Leitsatz Anfechtung eines Nachschuss... / 1 Leitsatz
  • Bundesförderung für effizie... / 2.9 Nachweis über die Mittelverwendung Bundesförderung für effizie... / 2.9 Nachweis über die Mittelverwendung
  • Einstweilige Verfügung / 5 Einstweilige Verfügung gerichtet auf einen Baustopp Einstweilige Verfügung / 5 Einstweilige Verfügung gerichtet auf einen Baustopp
  • Keine Kündigung wegen Betri... / 5 Entscheidung Keine Kündigung wegen Betri... / 5 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Die Umlageschlüssel Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Die Umlageschlüssel
  • Bauliche Veränderung: Ersth... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Ersth... / 4 Die Entscheidung
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 9.1 Voraussetzungen Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 9.1 Voraussetzungen
  • Vergleichsangebote: Verzicht? / 5 Hinweis Vergleichsangebote: Verzicht? / 5 Hinweis
  • Ausnahme von Mietpreisbrems... / 4 Die Entscheidung Ausnahme von Mietpreisbrems... / 4 Die Entscheidung
  • Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 2 Förderung und Fördermittelgeber Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 2 Förderung und Fördermittelgeber
  • GEG 2024 – Synopse / § 115 Übergangsvorschrift für Geldbußen GEG 2024 – Synopse / § 115 Übergangsvorschrift für Geldbußen
  • Mieterhöhung bei Geschäftsr... / 3 Mietänderungsklauseln Mieterhöhung bei Geschäftsr... / 3 Mietänderungsklauseln
  • Stimmrecht: Mehrere Wohnung... / 1 Leitsatz Stimmrecht: Mehrere Wohnung... / 1 Leitsatz
  • Dauerwohnrecht / Zusammenfassung Dauerwohnrecht / Zusammenfassung
  • Durchlauferhitzer / 4 Modernisierung Durchlauferhitzer / 4 Modernisierung
  • Rechtsmittelbeschwer: Besch... / 5 Hinweis Rechtsmittelbeschwer: Besch... / 5 Hinweis
  • Sanktionen bei Datenschutzv... / 2.1.6 Rechtsmittel gegen Bußgelder Sanktionen bei Datenschutzv... / 2.1.6 Rechtsmittel gegen Bußgelder
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.5 Tod des Mieters Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.5 Tod des Mieters
  • Verjährung im Wohnungseigentum / 2 Hemmung der Verjährung Verjährung im Wohnungseigentum / 2 Hemmung der Verjährung
  • Wohnungs- als Sondereigentü... / 4 Die Entscheidung Wohnungs- als Sondereigentü... / 4 Die Entscheidung
  • Energieeffizienz: Maßnahmen... / 1.4 Einsparpotenziale bei Querschnittstechnologien Energieeffizienz: Maßnahmen... / 1.4 Einsparpotenziale bei Querschnittstechnologien
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.1 Kapitalkosten (§§ 20, 21 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.1 Kapitalkosten (§§ 20, 21 II. BV)
  • Gestattungsbeschluss: Grenz... / 5 Hinweis Gestattungsbeschluss: Grenz... / 5 Hinweis
  • Eigentümerversammlung / 5 Durchführung der Versammlung Eigentümerversammlung / 5 Durchführung der Versammlung
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