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VerwalterPraxis Gold Beiträge 16

  • Nachschuss-Beschluss: Behan... / 3 Das Problem Nachschuss-Beschluss: Behan... / 3 Das Problem
  • Grenzwand und Nachbarwand / 2.1.2 Das Zustimmungserfordernis Grenzwand und Nachbarwand / 2.1.2 Das Zustimmungserfordernis
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 4.2.1 Wohngebäude Mietrechtliche Besonderheit... / 4.2.1 Wohngebäude
  • Versicherungen im Wohnungse... / 9.3.3 Besonderheiten bei der Entschädigung Versicherungen im Wohnungse... / 9.3.3 Besonderheiten bei der Entschädigung
  • Anfechtungsklage: Gebührens... / 5 Hinweis Anfechtungsklage: Gebührens... / 5 Hinweis
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.8.1 Straßenreinigung Betriebskosten richtig zuor... / 3.8.1 Straßenreinigung
  • Vertretungsmacht: Missbrauch? / 4 Die Entscheidung Vertretungsmacht: Missbrauch? / 4 Die Entscheidung
  • Beschlussersetzungsklage: G... / 5 Hinweis Beschlussersetzungsklage: G... / 5 Hinweis
  • Betriebskostenabrechnung – Bezeichnung "Tiefgarage" ist unzureichend Betriebskostenabrechnung – Bezeichnung "Tiefgarage" ist unzureichend
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.4.2 Abwesenheitsanzeige Beschlussmuster für die Eig... / 7.4.2 Abwesenheitsanzeige
  • Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 3 Das Problem Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 3 Das Problem
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung
  • Brandschutz (WEG) / 3 Verantwortung des Verwalters Brandschutz (WEG) / 3 Verantwortung des Verwalters
  • GEG 2024 – Synopse / § 93 Pflichtangaben in der Erfüllungserklärung GEG 2024 – Synopse / § 93 Pflichtangaben in der Erfüllungserklärung
  • Umlage-Beschluss: Beschluss... / 4 Die Entscheidung Umlage-Beschluss: Beschluss... / 4 Die Entscheidung
  • Mängel (Miete) / 2.2 Selbstbeseitigungsrecht des Mieters Mängel (Miete) / 2.2 Selbstbeseitigungsrecht des Mieters
  • Bauliche Veränderung: Abbed... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Abbed... / 6 Entscheidung
  • Vertretung der beklagten Wo... / 6 Entscheidung Vertretung der beklagten Wo... / 6 Entscheidung
  • Bauträgervertrag: Grenzen d... / 6 Entscheidung Bauträgervertrag: Grenzen d... / 6 Entscheidung
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Modernisierende Erhaltung – Kostentragung nach eigenmächtiger Beauftragung Kostenverteilung und Kosten... /   Modernisierende Erhaltung – Kostentragung nach eigenmächtiger Beauftragung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1.3.3 Nachzügler Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1.3.3 Nachzügler
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.3.1 Verzögerungen durch die Bank Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.3.1 Verzögerungen durch die Bank
  • Haftung im Wohnungseigentum... / 2 Adressaten eines Bußgeldbescheids Haftung im Wohnungseigentum... / 2 Adressaten eines Bußgeldbescheids
  • Jahresabrechnung / 5 Beschlussfassung Jahresabrechnung / 5 Beschlussfassung
  • Heizungsgesetz: 65-Prozent-Regel wird ausgesetzt Heizungsgesetz: 65-Prozent-Regel wird ausgesetzt
  • E-Mobilität: Antriebstechniken / 6 Kostenvergleich E-PKW und Fahrzeuge mit konventionellem Antrieb E-Mobilität: Antriebstechniken / 6 Kostenvergleich E-PKW und Fahrzeuge mit konventionellem Antrieb
  • Versammlung: Grundsatz der ... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Grundsatz der ... / 4 Die Entscheidung
  • Unterteilung: Vermehrung de... / 4 Die Entscheidung Unterteilung: Vermehrung de... / 4 Die Entscheidung
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 4.1 Typische Fälle von Erhaltungsaufwendungen Abgrenzung von Anschaffungs... / 4.1 Typische Fälle von Erhaltungsaufwendungen
  • Plangerechte Herstellung: A... / 2 Normenkette Plangerechte Herstellung: A... / 2 Normenkette
  • Vermietetes Sondereigentum:... / 3 Das Problem Vermietetes Sondereigentum:... / 3 Das Problem
  • Jahresabrechnung: Anspruch? / 1 Leitsatz Jahresabrechnung: Anspruch? / 1 Leitsatz
  • Gebrauch und Nutzung, Sonde... / Zusammenfassung Gebrauch und Nutzung, Sonde... / Zusammenfassung
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem
  • Modernisierungsmieterhöhung / 4 Erläuterung der baulichen Maßnahme in der Mieterhöhungserklärung Modernisierungsmieterhöhung / 4 Erläuterung der baulichen Maßnahme in der Mieterhöhungserklärung
  • Garage/Stellplatz im Mietrecht Garage/Stellplatz im Mietrecht
  • Verkehrssicherungspflicht (... / Zusammenfassung Verkehrssicherungspflicht (... / Zusammenfassung
  • Grenzwand und Nachbarwand / 2.2.3 Rechtsbeziehungen der Nachbarn nach dem Abriss eines Gebäudes Grenzwand und Nachbarwand / 2.2.3 Rechtsbeziehungen der Nachbarn nach dem Abriss eines Gebäudes
  • Textform / 2 Anforderungen an die Textform Textform / 2 Anforderungen an die Textform
  • Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.4.4 Schadensersatz wegen farbig gestalteter Wände Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.4.4 Schadensersatz wegen farbig gestalteter Wände
  • Erhaltungsrücklage / 10.3 Bildung einer Liquiditätsrücklage Erhaltungsrücklage / 10.3 Bildung einer Liquiditätsrücklage
  • Rauchwarnmelder (FAQs) /   Duldungspflicht von Mietern Rauchwarnmelder (FAQs) /   Duldungspflicht von Mietern
  • Versicherungen im Wohnungse... / 11.2 Beitragsberechnung Versicherungen im Wohnungse... / 11.2 Beitragsberechnung
  • WEG- und Mietverwaltung: Nachfrage treibt die Honorare WEG- und Mietverwaltung: Nachfrage treibt die Honorare
  • Versammlung: Erreichbarkeit... / 2 Normenkette Versammlung: Erreichbarkeit... / 2 Normenkette
  • Werkwohnungen / 2 Kündigungsrecht des Vermieters Werkwohnungen / 2 Kündigungsrecht des Vermieters
  • Bauliche Veränderung: Verst... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Verst... / 3 Das Problem
  • Hundehaltung – Zusätzliche ... / 4 Die Entscheidung Hundehaltung – Zusätzliche ... / 4 Die Entscheidung
  • Indexklausel – Kein Hinweis... / 1 Leitsatz Indexklausel – Kein Hinweis... / 1 Leitsatz
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1.2 Nichtanwendbarkeit der Sozialklausel Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1.2 Nichtanwendbarkeit der Sozialklausel
  • GEG 2024 – Synopse / § 97 Aufgaben des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers GEG 2024 – Synopse / § 97 Aufgaben des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers
  • Mängelansprüche: Verjährung / 1 Leitsatz Mängelansprüche: Verjährung / 1 Leitsatz
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 4 Abweichende Vereinbarungen Mietminderung – Begriff, Hö... / 4 Abweichende Vereinbarungen
  • Modernisierende Erhaltung: ... / 4 Die Entscheidung Modernisierende Erhaltung: ... / 4 Die Entscheidung
  • Wohnungsbesichtigung – Künd... / 3 Das Problem Wohnungsbesichtigung – Künd... / 3 Das Problem
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2.2 Neuverträge (Abschluss ab dem 1.1.2019) Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2.2 Neuverträge (Abschluss ab dem 1.1.2019)
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 4 Entschädigungsansprüche Hochwasserschäden und Ersat... / 4 Entschädigungsansprüche
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Tiefgarage Kostenverteilung und Kosten... /   Tiefgarage
  • Balkonkraftwerke (Miete) / 3.4 Anmeldung Balkonkraftwerke (Miete) / 3.4 Anmeldung
  • Photovoltaikanlagen (Funkti... / 1.1 Funktionsweise von Photovoltaik Photovoltaikanlagen (Funkti... / 1.1 Funktionsweise von Photovoltaik
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1.4.3 Alarmanlage Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1.4.3 Alarmanlage
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.5 Verzug mit 2 aufeinanderfolgenden Mietzahlungen Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.5 Verzug mit 2 aufeinanderfolgenden Mietzahlungen
  • Erhaltung: Aufgabe der Geme... / 1 Leitsatz Erhaltung: Aufgabe der Geme... / 1 Leitsatz
  • Bildung einer Untergemeinsc... / 4 Die Entscheidung Bildung einer Untergemeinsc... / 4 Die Entscheidung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Mehrhausanlage Eigentümerversammlung (FAQs) /   Mehrhausanlage
  • Anfechtungsbefugnis: Gesell... / 2 Normenkette Anfechtungsbefugnis: Gesell... / 2 Normenkette
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 3.2 Verletzung der Verkehrssicherungspflichten Haftung der Gemeinschaft de... / 3.2 Verletzung der Verkehrssicherungspflichten
  • Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 4 Die Entscheidung Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 4 Die Entscheidung
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 4.5 Keine Aufteilung bei anschaffungsnahen Herstellungskosten Abgrenzung von Anschaffungs... / 4.5 Keine Aufteilung bei anschaffungsnahen Herstellungskosten
  • Rechtsmittelstreitwert: Zur... / 1 Leitsatz Rechtsmittelstreitwert: Zur... / 1 Leitsatz
  • Eheähnliche Gemeinschaft Eheähnliche Gemeinschaft
  • Verwalterhonorar / 1.2 Vergütungsstruktur Verwalterhonorar / 1.2 Vergütungsstruktur
  • Beschluss: Auslegung / 3 Das Problem Beschluss: Auslegung / 3 Das Problem
  • Bedarf von 320.000 neuen Wohnungen pro Jahr bis 2030 Bedarf von 320.000 neuen Wohnungen pro Jahr bis 2030
  • Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 15 Erweiterung der Solarpflicht Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 15 Erweiterung der Solarpflicht
  • Aufrechnung gegen Hausgeldf... / 3 Das Problem Aufrechnung gegen Hausgeldf... / 3 Das Problem
  • Besichtigungs- und Betretun... / 2.2.1 Allgemeines Besichtigungs- und Kontrollrecht Besichtigungs- und Betretun... / 2.2.1 Allgemeines Besichtigungs- und Kontrollrecht
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 2 Umlage der Kosten der Medienversorgung Kabelempfang: Wegfall der U... / 2 Umlage der Kosten der Medienversorgung
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.1 Verwaltungsunterlagen Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.1 Verwaltungsunterlagen
  • Abnahme von Wohnungseigentum / 3 Wie hat die Abnahme zu erfolgen? Abnahme von Wohnungseigentum / 3 Wie hat die Abnahme zu erfolgen?
  • Sachenrecht: Umdeutung in U... / 2 Normenkette Sachenrecht: Umdeutung in U... / 2 Normenkette
  • Eigenbedarf – Kündigung auch für den Cousin? Eigenbedarf – Kündigung auch für den Cousin?
  • Rechtliche und steuerliche Neuerungen ab 2026 Rechtliche und steuerliche Neuerungen ab 2026
  • Allgemeines Gleichbehandlun... / 1 Leitsatz Allgemeines Gleichbehandlun... / 1 Leitsatz
  • Rauchwarnmelder (FAQs) /   Kostentragung Rauchwarnmelder (FAQs) /   Kostentragung
  • Fristlose Kündigung wegen Wahlparty? Fristlose Kündigung wegen Wahlparty?
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 4.1 Vorbemerkungen Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 4.1 Vorbemerkungen
  • Räumungsfrist / Zusammenfassung Räumungsfrist / Zusammenfassung
  • Versammlung: Stimmrechtsver... / 2 Normenkette Versammlung: Stimmrechtsver... / 2 Normenkette
  • Eigentümerwechsel – Vorauss... / 4.1 Begriff Eigentümerwechsel – Vorauss... / 4.1 Begriff
  • Bauliche Veränderung: Gesta... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Gesta... / 6 Entscheidung
  • Schaden: Gegen wen ist er geltend zu machen? Schaden: Gegen wen ist er geltend zu machen?
  • Mängelansprüche: Verjährung / 4.1 Entscheidung Mängelansprüche: Verjährung / 4.1 Entscheidung
  • Jahresabrechnung / 2.6.2 Vermögensstatus Jahresabrechnung / 2.6.2 Vermögensstatus
  • Prozesskostenhilfe: Einsatz... / 1 Leitsatz Prozesskostenhilfe: Einsatz... / 1 Leitsatz
  • Stadtwohnung – Lärm berecht... / 2 Normenkette Stadtwohnung – Lärm berecht... / 2 Normenkette
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 5.2.2 Rückforderung und Kürzung Hochwasserschäden und Ersat... / 5.2.2 Rückforderung und Kürzung
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 5 Sind die zusätzlich anfallenden Nebenkosten berücksichtigt? Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 5 Sind die zusätzlich anfallenden Nebenkosten berücksichtigt?
  • Umlage-Beschluss: Objektpri... / 1 Leitsatz Umlage-Beschluss: Objektpri... / 1 Leitsatz
  • Beschluss: Bestimmtheit bei... / 4 Die Entscheidung Beschluss: Bestimmtheit bei... / 4 Die Entscheidung
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