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VerwalterPraxis Gold Beiträge 12

  • Versammlung: Ladung zur Unzeit / 5 Entscheidung Versammlung: Ladung zur Unzeit / 5 Entscheidung
  • Betriebskosten richtig zuor... / 2.1 Betriebskosten Betriebskosten richtig zuor... / 2.1 Betriebskosten
  • Umlage-Beschluss: Objektpri... / 2 Normenkette Umlage-Beschluss: Objektpri... / 2 Normenkette
  • Kündigungsausschluss / 2.2.6.1 Der wechselseitige Kündigungsverzicht Kündigungsausschluss / 2.2.6.1 Der wechselseitige Kündigungsverzicht
  • Zweckbestimmung im weiteren... / 6 Entscheidung Zweckbestimmung im weiteren... / 6 Entscheidung
  • Wohngemeinschaft / 2 Mietvertrag mit einem Mitglied der Gemeinschaft Wohngemeinschaft / 2 Mietvertrag mit einem Mitglied der Gemeinschaft
  • Sanktionen gegen Eigentümer / Zusammenfassung Sanktionen gegen Eigentümer / Zusammenfassung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette
  • Anspruch auf bauliche Verän... / 3 Das Problem Anspruch auf bauliche Verän... / 3 Das Problem
  • Eigenbedarfskündigung / 3.2.1 Erwerb einer vermieteten Wohnung Eigenbedarfskündigung / 3.2.1 Erwerb einer vermieteten Wohnung
  • Zweckentfremdung (Miete) / 4.2.1 Befristung Zweckentfremdung (Miete) / 4.2.1 Befristung
  • Veräußerungsbeschränkung: P... / 3 Das Problem Veräußerungsbeschränkung: P... / 3 Das Problem
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 4.1 Maßnahmen untergeordneter Bedeutung Verwalter von Wohnungseigentum / 4.1 Maßnahmen untergeordneter Bedeutung
  • Verwalter: Bestellung / 3 Das Problem Verwalter: Bestellung / 3 Das Problem
  • GEG 2024 – Synopse / § 559c Vereinfachtes Verfahren GEG 2024 – Synopse / § 559c Vereinfachtes Verfahren
  • Beschlussfassung: Majorisie... / 3 Das Problem Beschlussfassung: Majorisie... / 3 Das Problem
  • Abgeschlossenheit / 2 Was bedeutet Abgeschlossenheit? Abgeschlossenheit / 2 Was bedeutet Abgeschlossenheit?
  • Nachschuss-Beschluss: Wie i... / 4 Die Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Wie i... / 4 Die Entscheidung
  • Vermieter kann für Kosten e... / 2 Normenkette Vermieter kann für Kosten e... / 2 Normenkette
  • CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 2.1 Die einzelnen Stufen CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 2.1 Die einzelnen Stufen
  • Steckersolargeräte: Zulässi... / 3 Das Problem Steckersolargeräte: Zulässi... / 3 Das Problem
  • Versammlung: Beschluss nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG Versammlung: Beschluss nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG
  • Rechtsanwaltsbeauftragung / 2 Anwaltsgebühren Rechtsanwaltsbeauftragung / 2 Anwaltsgebühren
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung / 5 Hinweis Verwaltungsbeirat: Entlastung / 5 Hinweis
  • Räum- und Streupflicht / 5.2.3 Geschützter Personenkreis Räum- und Streupflicht / 5.2.3 Geschützter Personenkreis
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Gutschriften Jahresabrechnung (FAQs) /   Gutschriften
  • Pflichtversicherung für Elementarschäden wird zur Chefsache Pflichtversicherung für Elementarschäden wird zur Chefsache
  • Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.2 Abmahnung Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.2 Abmahnung
  • Einstweilige Verfügung: Erh... / 1 Leitsatz Einstweilige Verfügung: Erh... / 1 Leitsatz
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.6 Uneinigkeit bei Instandhaltung/Modernisierung Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.6 Uneinigkeit bei Instandhaltung/Modernisierung
  • Bauliche Veränderung: Altve... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Altve... / 5 Hinweis
  • Stillschweigende Verlängeru... / 1.2 Gebrauchsfortsetzung durch den Mieter Stillschweigende Verlängeru... / 1.2 Gebrauchsfortsetzung durch den Mieter
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Abrechnungsfrist Jahresabrechnung (FAQs) /   Abrechnungsfrist
  • Verrechnung verjährter Scha... / 2 Normenkette Verrechnung verjährter Scha... / 2 Normenkette
  • Beschluss: Bestimmtheit bei einer Bezugnahme Beschluss: Bestimmtheit bei einer Bezugnahme
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.3 Inhalt des Rückforderungsanspruchs Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.3 Inhalt des Rückforderungsanspruchs
  • Eigenbedarfskündigung / 18.4 Abtrennbare Grundstücksteile Eigenbedarfskündigung / 18.4 Abtrennbare Grundstücksteile
  • Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 4.3 Beschlussmuster Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 4.3 Beschlussmuster
  • Kündigungsschutz und Mietpr... / 2 Normenkette Kündigungsschutz und Mietpr... / 2 Normenkette
  • Wallboxen im Wohnungseigent... /   Kostentragung Wallboxen im Wohnungseigent... /   Kostentragung
  • Mietspiegel / 2.1 Begriff (§ 558d Abs. 1 BGB) Mietspiegel / 2.1 Begriff (§ 558d Abs. 1 BGB)
  • Gebührenstreitwert: Klage g... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Klage g... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalterzustimmung zur Ver... / 3.1.3 Ausnahme: Veräußerung an Verwandte Verwalterzustimmung zur Ver... / 3.1.3 Ausnahme: Veräußerung an Verwandte
  • Versammlung: Ansetzung an e... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Ansetzung an e... / 4 Die Entscheidung
  • Versammlung: Beschluss nach... / 6 Entscheidung Versammlung: Beschluss nach... / 6 Entscheidung
  • Kostenverteilung (WEG) / 4.4 Kostenverteilungsänderung Kostenverteilung (WEG) / 4.4 Kostenverteilungsänderung
  • Fristlose Kündigung – Nachz... / 3 Das Problem Fristlose Kündigung – Nachz... / 3 Das Problem
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.12 Mieterdarlehen Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.12 Mieterdarlehen
  • Versammlung in COVID-Zeiten... / 5 Hinweis Versammlung in COVID-Zeiten... / 5 Hinweis
  • WEG-Streitigkeit: Gutachten... / 1 Leitsatz WEG-Streitigkeit: Gutachten... / 1 Leitsatz
  • Anfechtungsklage: Rechtssch... / 3 Das Problem Anfechtungsklage: Rechtssch... / 3 Das Problem
  • Baunachbarrecht / 1.1 Die Landesbauordnungen der Bundesländer Baunachbarrecht / 1.1 Die Landesbauordnungen der Bundesländer
  • Fristlose Kündigung bei Unt... / 4 Die Entscheidung Fristlose Kündigung bei Unt... / 4 Die Entscheidung
  • WEG-Streitigkeit: Rechtssch... / 1 Leitsatz WEG-Streitigkeit: Rechtssch... / 1 Leitsatz
  • Musizieren im Wohnungseigentum / 2 Mögliche Regelungen durch die Eigentümergemeinschaft Musizieren im Wohnungseigentum / 2 Mögliche Regelungen durch die Eigentümergemeinschaft
  • Umlageschlüssel: Änderung / 2 Normenkette Umlageschlüssel: Änderung / 2 Normenkette
  • Altbau – Abgesenkter Parket... / 1 Leitsatz Altbau – Abgesenkter Parket... / 1 Leitsatz
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Anpassung von Vorauszahlungen Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Anpassung von Vorauszahlungen
  • Vorschuss-Beschluss: Gebührenstreitwert bei Anfechtung Vorschuss-Beschluss: Gebührenstreitwert bei Anfechtung
  • Staffelmiete - Vereinbarung... / 3 Zeiträume der Mietsteigerungen – Jahresfrist beachten Staffelmiete - Vereinbarung... / 3 Zeiträume der Mietsteigerungen – Jahresfrist beachten
  • Klagefrist: Erkundigung nach Ablauf Klagefrist: Erkundigung nach Ablauf
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.2.1 Kein Eingriff in unentziehbare und unverzichtbare Rechte/Grundprinzipien des WEG Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.2.1 Kein Eingriff in unentziehbare und unverzichtbare Rechte/Grundprinzipien des WEG
  • Hohes Alter allein schützt ... / 2 Normenkette Hohes Alter allein schützt ... / 2 Normenkette
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Legionellenprüfung Jahresabrechnung (FAQs) /   Legionellenprüfung
  • Einstweilige Verfügung: Erh... / 6 Entscheidung Einstweilige Verfügung: Erh... / 6 Entscheidung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 3.3.1 Mediation kann Sie entlasten Mediation im Miet- und Wohn... / 3.3.1 Mediation kann Sie entlasten
  • Stecken gebliebener Bau / 3 Die Entscheidung der Erwerber über die Fertigstellung des stecken gebliebenen Baus durch Beschluss und die Aufgaben des Verwalters Stecken gebliebener Bau / 3 Die Entscheidung der Erwerber über die Fertigstellung des stecken gebliebenen Baus durch Beschluss und die Aufgaben des Verwalters
  • Stillschweigende Verlängeru... / 2 Rechtsfolgen Stillschweigende Verlängeru... / 2 Rechtsfolgen
  • Informations- und Auskunftspflichten bei der Datenerhebung Informations- und Auskunftspflichten bei der Datenerhebung
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.1 Zäsur bezüglich der Ansprüche Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.1 Zäsur bezüglich der Ansprüche
  • Grundstückteil: Abschreibung / 1 Leitsatz Grundstückteil: Abschreibung / 1 Leitsatz
  • Fertigstellungsrate: Fällig... / 6 Entscheidung Fertigstellungsrate: Fällig... / 6 Entscheidung
  • Modernisierung (Miete) / 2.3 Einzelheiten zur Ankündigungspflicht (§ 555c Abs. 1 BGB) Modernisierung (Miete) / 2.3 Einzelheiten zur Ankündigungspflicht (§ 555c Abs. 1 BGB)
  • Verwendungsersatzanspruch -... / 3.1 Wohnungsmängel Verwendungsersatzanspruch -... / 3.1 Wohnungsmängel
  • Garage/Stellplatz im Mietrecht / 7 Lagern von Gegenständen Garage/Stellplatz im Mietrecht / 7 Lagern von Gegenständen
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Geltung für die Wohnraummiete Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Geltung für die Wohnraummiete
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.7 Konsequentes Hausgeldinkasso Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.7 Konsequentes Hausgeldinkasso
  • Kaution – Keine Aufrechnung... / 3 Das Problem Kaution – Keine Aufrechnung... / 3 Das Problem
  • Barrierefreiheit in vermiet... / 3 Prozessuale Besonderheiten Barrierefreiheit in vermiet... / 3 Prozessuale Besonderheiten
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.12 Angaben zu bisherigen Vermietern/ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.12 Angaben zu bisherigen Vermietern/ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Gestattungsbeschluss: Blank... / 2 Normenkette Gestattungsbeschluss: Blank... / 2 Normenkette
  • Mietpreisbremse läuft weiter bis Ende Dezember 2029 Mietpreisbremse läuft weiter bis Ende Dezember 2029
  • Klagefrist: Ablauf / 3 Das Problem Klagefrist: Ablauf / 3 Das Problem
  • Photovoltaik: Steuerfreie A... / 6 Nicht steuerbefreite Anlagen Photovoltaik: Steuerfreie A... / 6 Nicht steuerbefreite Anlagen
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Speicher Gebrauch und Nutzung von So... / Speicher
  • Hausgeldklage: Saldoklage? / 1 Leitsatz Hausgeldklage: Saldoklage? / 1 Leitsatz
  • Mehrfamilienhaus – Videoübe... / 2 Normenkette Mehrfamilienhaus – Videoübe... / 2 Normenkette
  • Schönheitsreparaturen – Par... / 3 Das Problem Schönheitsreparaturen – Par... / 3 Das Problem
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.4 Kopplung mit Maßnahmen zur Beseitigung des Wohnungsmangels Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.4 Kopplung mit Maßnahmen zur Beseitigung des Wohnungsmangels
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.3.2.2 Inserat des Maklers Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.3.2.2 Inserat des Maklers
  • Beschluss: Bestimmtheit bei... / 1 Leitsatz Beschluss: Bestimmtheit bei... / 1 Leitsatz
  • Schadensersatz: Notwendiger... / 2 Normenkette Schadensersatz: Notwendiger... / 2 Normenkette
  • Sondernutzungsrecht: Kampf ... / 3 Das Problem Sondernutzungsrecht: Kampf ... / 3 Das Problem
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.1 Name des Unternehmens mit Angabe der Rechtsform (§ 5 Abs. 1 Nr. 1 DDG) Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.1 Name des Unternehmens mit Angabe der Rechtsform (§ 5 Abs. 1 Nr. 1 DDG)
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 2.1.2.2.2 Klagen der Wohnungseigentümer Verfahren in Wohnungseigent... / 2.1.2.2.2 Klagen der Wohnungseigentümer
  • WEG-Streitigkeit: Schlichtu... / 3 Das Problem WEG-Streitigkeit: Schlichtu... / 3 Das Problem
  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.2 Keine Datenverarbeitung ohne Rechtsgrundlage HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.2 Keine Datenverarbeitung ohne Rechtsgrundlage
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