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VerwalterPraxis Gold Beiträge 11

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  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.1 Einsatzbereiche und Limitierungen Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.1 Einsatzbereiche und Limitierungen
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.8.2.1 Beginn Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.8.2.1 Beginn
  • Betriebskostenpauschale / 3.2 Mitteilung an den Mieter Betriebskostenpauschale / 3.2 Mitteilung an den Mieter
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  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4.2.2 Bestehen der Nachweispflicht Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4.2.2 Bestehen der Nachweispflicht
  • Privilegierte bauliche Verä... / 1 Leitsatz Privilegierte bauliche Verä... / 1 Leitsatz
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  • Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1.4.1 Laufende Hausgelder Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1.4.1 Laufende Hausgelder
  • Kündigung – Form und Inhalt / 3 Eindeutigkeit der Erklärung Kündigung – Form und Inhalt / 3 Eindeutigkeit der Erklärung
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  • Sondernutzungsrecht: Untert... / 3 Das Problem Sondernutzungsrecht: Untert... / 3 Das Problem
  • Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 5.2 Sicherungspflicht gegenüber Besuchern Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 5.2 Sicherungspflicht gegenüber Besuchern
  • Kaution: Aufrechnung nur mi... / 5 Entscheidung Kaution: Aufrechnung nur mi... / 5 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette
  • Störung des Hausfriedens / 3 Unzumutbarkeit Störung des Hausfriedens / 3 Unzumutbarkeit
  • Zuständigkeit: Klage gegen ... / 2 Normenkette Zuständigkeit: Klage gegen ... / 2 Normenkette
  • Vertretungsmacht: Missbrauch? Vertretungsmacht: Missbrauch?
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Anspr... / 2 Normenkette
  • Unerlaubte Untervermietung – Vermieter darf "Falle" stellen Unerlaubte Untervermietung – Vermieter darf "Falle" stellen
  • Allgemeines Gleichbehandlun... / 1 Leitsatz Allgemeines Gleichbehandlun... / 1 Leitsatz
  • Protokoll der Eigentümerver... / 1.4 Aufbewahrungsfrist Protokoll der Eigentümerver... / 1.4 Aufbewahrungsfrist
  • Vermietung von Gemeinschaft... / 2 Duldungspflichten der Mieter Vermietung von Gemeinschaft... / 2 Duldungspflichten der Mieter
  • Datenschutz bei Maklertätig... / 1 Identifizierungspflichten Datenschutz bei Maklertätig... / 1 Identifizierungspflichten
  • Aufstellung eines Paravents... / 1 Leitsatz Aufstellung eines Paravents... / 1 Leitsatz
  • Sondernutzungsrechte / 2.2.1 Direkte Zuweisung bei Teilung Sondernutzungsrechte / 2.2.1 Direkte Zuweisung bei Teilung
  • Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.2 Veräußerungszustimmung gemäß § 12 WEG Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.2 Veräußerungszustimmung gemäß § 12 WEG
  • Beschluss (FAQs) /   Unterlassungsansprüche Beschluss (FAQs) /   Unterlassungsansprüche
  • Wohnungseigentum: Betreuung... / 1 Leitsatz Wohnungseigentum: Betreuung... / 1 Leitsatz
  • Absenkungsbeschluss muss an... / 6 Entscheidung Absenkungsbeschluss muss an... / 6 Entscheidung
  • Bauliche Veränderung: Grenzen / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Grenzen / 5 Hinweis
  • GEG 2024 – Synopse / § 68 Wärmerückgewinnung GEG 2024 – Synopse / § 68 Wärmerückgewinnung
  • Verzögerte Räumung – Marktmiete als Nutzungsentschädigung Verzögerte Räumung – Marktmiete als Nutzungsentschädigung
  • Betriebskostenvorauszahlung... / 1 Leitsatz Betriebskostenvorauszahlung... / 1 Leitsatz
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.2 Anlage Grundstück (HmbGrSt 2) Erklärung zur Feststellung ... / 4.2 Anlage Grundstück (HmbGrSt 2)
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Inkassounternehmen Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Inkassounternehmen
  • Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.2.4 Hohe Erfolgsaussicht der Klage Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.2.4 Hohe Erfolgsaussicht der Klage
  • Textform / Zusammenfassung Textform / Zusammenfassung
  • Hausordnung (Mietrecht) / 1 Einseitig erlassene Hausordnung Hausordnung (Mietrecht) / 1 Einseitig erlassene Hausordnung
  • Teilungserklärung und Gemei... / 4 Die Entscheidung Teilungserklärung und Gemei... / 4 Die Entscheidung
  • Übernahme neuer Gemeinschaft / 3.3 Entlastung Übernahme neuer Gemeinschaft / 3.3 Entlastung
  • Eigentümerversammlung / 3.1 Grundsätze Eigentümerversammlung / 3.1 Grundsätze
  • Grundzüge des Versicherungs... / 5.2 Versicherungssteuer Grundzüge des Versicherungs... / 5.2 Versicherungssteuer
  • Fluchtweg (WEG) / 6.1.1 Flure und notwendige Treppenhäuser Fluchtweg (WEG) / 6.1.1 Flure und notwendige Treppenhäuser
  • CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / Zusammenfassung CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / Zusammenfassung
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.4 Fälligkeit der Miete und der Zahlungsmodalitäten Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.4 Fälligkeit der Miete und der Zahlungsmodalitäten
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Beseiti... / 5 Hinweis
  • Versammlung / 4 Die Entscheidung Versammlung / 4 Die Entscheidung
  • Verwalterbestellung: Sind A... / 3 Das Problem Verwalterbestellung: Sind A... / 3 Das Problem
  • Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 3 Das Problem Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 3 Das Problem
  • Kündigung durch den Mieter / 2.2.2 Vorzeitige Kündigung beim Tod des Mieters (§§ 563, 563a, 564 BGB) Kündigung durch den Mieter / 2.2.2 Vorzeitige Kündigung beim Tod des Mieters (§§ 563, 563a, 564 BGB)
  • Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 5 Hinweis Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 7.2 Beschlussfassung herbeiführen Bauliche Veränderung des Ge... / 7.2 Beschlussfassung herbeiführen
  • Zweckentfremdung (Miete) / 3.3 Umwandlung von Wohnraum Zweckentfremdung (Miete) / 3.3 Umwandlung von Wohnraum
  • Kündigung – Form und Inhalt / 8 Hinweis des Mieters auf die Möglichkeit des Widerspruchs Kündigung – Form und Inhalt / 8 Hinweis des Mieters auf die Möglichkeit des Widerspruchs
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7 Zahlungen des Zwangsverwalters Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7 Zahlungen des Zwangsverwalters
  • Bauliche Veränderung: Altve... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Altve... / 3 Das Problem
  • Hausverbot (WEG) / Zusammenfassung Hausverbot (WEG) / Zusammenfassung
  • Abrisskündigung setzt Zweck... / 4 Die Entscheidung Abrisskündigung setzt Zweck... / 4 Die Entscheidung
  • Wirtschaftsplan / 1.2 Maßgebliche Wirtschaftsperiode Wirtschaftsplan / 1.2 Maßgebliche Wirtschaftsperiode
  • Zuständigkeit: Klage gegen ... / 6 Entscheidung Zuständigkeit: Klage gegen ... / 6 Entscheidung
  • Flächenabweichung – Mieter muss Gebrauchsbeeinträchtigung beweisen Flächenabweichung – Mieter muss Gebrauchsbeeinträchtigung beweisen
  • Allgemeines Gleichbehandlun... / 5 Entscheidung Allgemeines Gleichbehandlun... / 5 Entscheidung
  • Kündigung (außerordentliche... / 6.1.2 Geschäftsunfähiger Mieter Kündigung (außerordentliche... / 6.1.2 Geschäftsunfähiger Mieter
  • Technische Verwaltung und b... / 4 Die Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümer Technische Verwaltung und b... / 4 Die Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümer
  • Störung des Hausfriedens – Nachträgliches Wohlverhalten lässt Kündigung unberührt Störung des Hausfriedens – Nachträgliches Wohlverhalten lässt Kündigung unberührt
  • HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 5 Ausschluss des Kürzungsrechts HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 5 Ausschluss des Kürzungsrechts
  • Protokoll der Eigentümerver... / 2.2 Verwalter als Protokollersteller Protokoll der Eigentümerver... / 2.2 Verwalter als Protokollersteller
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 7.3 Sonstige Versicherungswertregelungen Wohngebäudeversicherung: Ve... / 7.3 Sonstige Versicherungswertregelungen
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.2 Fassung des Beschlusses Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.2 Fassung des Beschlusses
  • Verwaltungsgegenstand und -... / 3.1 Gegenstand Verwaltungsgegenstand und -... / 3.1 Gegenstand
  • Scheinbeschluss: Anfechtung / 3 Das Problem Scheinbeschluss: Anfechtung / 3 Das Problem
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