VerwalterPraxis Gold Beiträge 11
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.1 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung (§ 33 II. BV)
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem
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Abmahnung im Mietrecht / 2.2.7 Zustellung durch Gerichtsvollzieher
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Rauchwarnmelder (Miete) / 6.3 Ankündigung
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Exzessives Rauchen – Mieter... / 2 Normenkette
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Fristlose Kündigung – Eigenmacht kann teuer werden
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Rechtsschutzbedürfnis / 2.4 Gerichtliche Durchsetzung des Anspruchs auf ordnungsgemäße Verwaltung
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 15.1 Einstellung mangels Masse (Massearmut)
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Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
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Bauliche Veränderung: Abbedingung der Gestattung
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Verwalterbestellung: Einhol... / 5 Hinweis
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 6 Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / 5.5 Vermietung durch Zwangsverwalter
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Rauchwarnmelder / 5 Regelungen in den Landesbauordnungen
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Datenschutzbeauftragter nac... / 3.2 Überwachung der Einhaltung des Datenschutzes
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Bauliche Veränderung: Grenz... / 4 Die Entscheidung
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Photovoltaik: Steuerpflichtige Anlagen
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Sondernutzungsrechte / 2.1.2.1 Schuldrechtliches Sondernutzungsrecht
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Beschlussersetzungsklage: Ü... / 2 Normenkette
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Datenschutzbeauftragter nac... / 2.6 Publizität des Datenschutzbeauftragten
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Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.1 "Können" und "Dürfen" unterscheiden
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.2.3.3 Forderung
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Notwegrecht / 2 Wegerechte für Telekommunikationslinien
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Fristlose Kündigung bei Mis... / 2 Normenkette
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Heizkosten: Kürzungsrecht / 5 Hinweis
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.4.2 Abschreibung der AK/HK
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 2 Traufwasser
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Gebäudeversicherung: Wer is... / 2 Normenkette
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Vermietung von Gemeinschaft... / Zusammenfassung
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Eigentümerwechsel
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Eigenbedarfskündigung / 8.1 Eignung der Wohnung zur Bedarfsdeckung
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Lärm – Keine Mietminderung ... / 4 Die Entscheidung
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Nachschuss-Beschluss: Folge... / 6 Entscheidung
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 1 Minderungsbeginn und -ende
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Kündigung (außerordentliche... / 3.2 Anschuldigung, falsche
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Entziehungsbeschluss: Abmah... / 6 Entscheidung
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Versicherungen im Wohnungse... / Zusammenfassung
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Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1 Anwendungsbereich – Vorliegen einer "Härte"
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Verwalter und Verwaltervert... / Zertifizierter Verwalter
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2.2.1 Mangelhaftes Beheizen
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Kosten einer Beschlussklage... / 6 Entscheidung
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Sondernutzungsrecht: Untert... / 2 Normenkette
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BGH: Keine Haftung des Land... / 1 Leitsatz
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Grundsteuer für Grundvermög... / 7 Beispiele zur Berechnung der Grundsteuer im dreistufigen Verfahren
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Kaution: Aufrechnung nur mi... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
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Tierhaltung – Verbot nur au... / 5 Entscheidung
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Anzeigepflicht Mietmängel / 1 Voraussetzungen
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BGH: Berücksichtigung einer Türnische bei der Wohnflächenberechnung
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Zahlungsverzug – Kündigung bereits bei einem Monat Mietrückstand möglich
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Mehr Digitalisierung, mehr Cash, mehr Personal für Verwalter
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GEG 2024 – Synopse / § 59 Sachgerechte Bedienung
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HeizKV: Anwendung der versc... / 4.3 Beheizte Fläche
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Mehrhausanlage: Beschlussko... / 6 Entscheidung
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Gebäudeeinsturz und herabfa... / 1.1 Begriff des Gebäudes
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.1 Zusätzliche Eigentümerversammlungen
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Absenkungsbeschluss muss an... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Grenzen / 4 Die Entscheidung
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Verwaltervertrag: Vertrag z... / 4 Die Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Balkongitter, -brüstung, -geländer
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.9 Ergänzende Angaben zur Grundsteuererklärung
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Kündigung von Verträgen (WEG) / 2.4 Abwicklungsformalitäten
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Grunddienstbarkeit / 7.1.1 Schonpflichten
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 3 Das Problem
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Herausgabeanspruch der Miet... / 5.1 Rückabwicklung der Kaution
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Streitwert / 1 Grundsätze
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.1 Nationale und internationale Klimaziele
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Gebührenstreitwert: Beseiti... / 4 Die Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Sauna
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Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 2 Normenkette
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.3 Abgeltungsklausel ("Quotenhaftungsklausel", "pro rata temporis-Regelung")
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Fahrradabstellraum / 1 Anspruch des Mieters
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"Kernsanierte" Wohnung kann... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1.4.5 Darlehensaufnahme
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.6 Verwaltung des Wohnungseigentums durch Zwangsverwalter
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Bauliche Veränderung: Altve... / 2 Normenkette
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Bestellung des Verwalters / 4.2.2 Anfechtung des Bestellungsbeschlusses
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Abrisskündigung setzt Zweck... / 3 Das Problem
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Kündigung bei Zugriff des M... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung: Unbil... / 4 Die Entscheidung
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Wärmecontracting / 4.1.2 Preisgebundener Wohnraum
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Allgemeines Gleichbehandlun... / 4 Die Entscheidung
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Technische Verwaltung und b... / 3.7 Vergütungsfragen
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GEG 2024 – Synopse / § 60c Hydraulischer Abgleich und weitere Maßnahmen zur Heizungsoptimierung
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.14 Auftragskontrolle
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Hausgeldprozess: Prozessvol... / 4 Die Entscheidung
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HeizKV: Anwendung der versc... / 6.1 Voraussetzungen
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Versicherungen im Wohnungse... / 2.1 Feuer
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Sondernutzungsrecht: Vermie... / 3 Das Problem
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E-Mobilität: Förderprogramm... / 2 Die Förderprogramme des Bundes
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Bauliche Änderung: Mieter darf Markise montieren
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Bauliche Veränderung: Umwid... / 6 Entscheidung
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Fenster (WEG) / Zusammenfassung
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Klageschrift: Wahrung der K... / 1 Leitsatz
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.1 Vorschüsse
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Verwaltungsgegenstand und -... / 3 Gemeinschaftseigentum
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Scheinbeschluss: Anfechtung / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit
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Verwaltung: Entlastung / 5 Hinweis