VerwalterPraxis Gold Beiträge 197
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 6.2 Gegenstand
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Beschwer: Wohnen im Teileig... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf – Vorratskündig... / 4 Die Entscheidung
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Kalte Dusche für Vermieteri... / 4 Die Entscheidung
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HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 5 Messgeräte
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Erhaltungsmaßnahmen: Ansprü... / 1 Leitsatz
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.8 Kinderspielplätze
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.3 Anzahl der Nutzer
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Eigenbedarf: Mieter muss üb... / 4 Die Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.7.4 Gasbrennwerttechnik (Renewable Ready)
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WEG-Vorschriften, unabdingbare / 2.5 Wichtiger Grund zur Versagung der Veräußerungszustimmung (§ 12 Abs. 2 WEG)
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.3 Eintragung
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Kündigung (ordentliche) von... / 8.3 Übermittlung durch Boten
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Baulast / 2.1 Landesbauordnungen
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Grundzüge des Versicherungs... / 7.2 Schadensversicherung
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.1.2 Verschulden eines Dritten zuzurechnen?
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Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 2 Normenkette
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.2.2 Wirtschaftlichkeit
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / 1.4 Besonderheiten bei Genossenschaften mit Vertreterversammlung
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Benutzung: Prostitutionsaus... / 4 Die Entscheidung
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Amtsniederlegung / 7 Gerichtliche Verwalterbestellung
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Jahresabrechnung: Anspruch ... / 6 Entscheidung
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Zähler / 3.4 Anspruch einzelner Wohnungseigentümer auf Kaltwasserzählereinbau?
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Beschlussersetzungsklage: R... / 5 Hinweis
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GEG 2024 – Synopse / Teil 8 Besondere Gebäude, Bußgeldvorschriften, Anschluss- und Benutzungszwang
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 3 Das Problem
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Mietminderungslexikon / 57 Ungeziefer
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Digitale Wohnungswirtschaft: Dafür zahlen Mieter mehr
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Eigentümerversammlung / 5.3.2 Problem: Mehrung der Stimmrechte durch Teilung
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WEG-Streitigkeit: Kosten / 5 Hinweis
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Gemeinschaftsordnung: Was i... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung: Besch... / 5 Hinweis
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Berufsausübung in der Wohnung / 1.1 Zulässige Berufstätigkeiten in der Wohnung
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Wärmepumpen / 4.1 Angebotseinholung
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Eigenbedarfskündigung / 5.1 Bei früherer Verkaufsabsicht der Mietwohnung
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Zurückbehaltungsrecht / 6 Zurückbehaltungsrecht des Verwalters?
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fliesen (Balkon)
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Verwaltervertrag: Kein Vert... / 2 Normenkette
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Altverfahren: Beschlusserse... / 4 Die Entscheidung
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Mietendeckel-Einbehalt: Ver... / 3 Die Entscheidung
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Nachschuss-Beschluss: Mange... / 3 Das Problem
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Besichtigungs- und Betretun... / 4.2 Notstandssituation, Selbsthilferecht
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Sondernutzungsrecht: Nachtr... / 5 Hinweis
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Grundzüge des Versicherungs... / 2.2 Handelsgesetzbuch (HGB)
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Feuchtigkeitsschäden (WEMoG) / 2 Können diese Maßnahmen durch einfache Mehrheit beschlossen werden?
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Besorgnis der Befangenheit / 1 Leitsatz
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Eigentumswohnung (Miete) / 2.2.1 Einzelheiten zum Umlageschlüssel
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Gebrauch und Nutzung von So... / 3.4.3 Anspruch bereits bei Besorgnis zweckbestimmungswidriger Nutzung
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Keller (WEG) / 1.2 Kellertausch gegen den Willen einzelner Eigentümer
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Beschluss: Bestimmtheit / 6 Entscheidung
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Verjährung (Miete) / 3 Ansprüche des Mieters – kurze Verjährungsfrist (§ 548 Abs. 2 BGB)
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Verwalter von Wohnungseigentum / 1 Person des Verwalters
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Versammlung: Beschlussfähig... / 5 Hinweis
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Selbstauskunft des Mieters / 1 Datenerhebung von Mieterauskünften in 3 Stufen
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Modernisierungsmieterhöhung / Zusammenfassung
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Jahresabrechnung (FAQs) / 4 Schätzung
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Lärm – Toleranzgebot gegenüber Kindern ist nicht grenzenlos
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Verträge: Wer sucht den Ver... / 3 Das Problem
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Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 1 Leitsatz
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.1 Aufstellen des Wirtschaftsplans
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Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Das Problem
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Wald- und Baumbesitz (Verkehrssicherung)
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Bestellung des Verwalters / 4.2.2.3 Zahlreiche unwirksame Vertragsklauseln
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Zahlungsunfähigkeit des Eig... / 2.1 Zwangsverwaltung
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Wohnrecht (Miete) / 6 Abgrenzungen
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Keller wird bewohnt/umgebau... / 1 Leitsatz
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Folgeschadenbeseitigung im ... / 2.1 Haftung der Gemeinschaft oder einzelner Eigentümer
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 6 Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschluss (Wohnraummiete)
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Umlage-Beschluss: Kostenverteilung nach Objektprinzip
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Liquiditätsrücklage: Bildun... / 3 Das Problem
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Gemeinschaftsordnung: Was i... / 5 Hinweis
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Extremwetter: Risikoanalyse für Immobilien bis 2050
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Wiederbestellung: Alternati... / 3 Das Problem
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Betriebskosten im Wohnungse... / 2 Einzelprobleme
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Beschlussfähigkeit / 1 WEMoG
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Mobilfunkantenne / 2 Grenzwerte und Normen zum Schutz der Allgemeinheit und der Nachbarschaft
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Baunachbarrecht / 2 Das Widerspruchsrecht des Nachbarn
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Steuerabzug bei Bauleistung... / 6 Steueranrechnung
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Anspruch auf erstmalige Herstellung eines den Plänen entsprechenden Zustands
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Neuerstellung der Jahresabr... / 4 Die Entscheidung
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Vermietender Wohnungseigent... / 5 Hinweis
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.5 Erneuerbare Energien
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Wohnung und Garage – Einhei... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 7.1 Verwalter
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Übernahme neuer Gemeinschaft / 1 Verwaltungsunterlagen
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Haftung des Verwalters / 2.26 Verkehrssicherung
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Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 5 Hinweis
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.3 Kosten der Entwässerung, § 2 Nr. 3 BetrKV
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Wohnfläche (Miete) / 1 Berechnung
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Grundsatz der Wirtschaftlic... / 1 Leitsatz
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Jahresabrechnung (FAQs) / Rundung von Zahlungsbeträgen
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Mediation im Miet- und Wohn... / 4 Schlusswort
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Bauliche Änderung – Anspruc... / 4 Die Entscheidung
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Vermietete Eigentumswohnung / 4.2 Privilegierte Maßnahme
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Fenster- und Lichtrecht / 3.1 Länderregelungen im Überblick
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 1 Zur Systematik der Grenzabstandsregelung
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Mieterstörung: Haftung des ... / 6 Entscheidung
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Kündigung (außerordentliche... / 3.6.1.2 Streitgespräch
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Mieterhöhung bei Wohnraum – Betriebskostenerhöhung, Staffelmiete, Indexmiete