VerwalterPraxis Gold Beiträge 196
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Heizkostenverordnung: Verstoß / 5 Hinweis
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 9.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Rückgabe der Mietsache / 1 Wann?
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Grundzüge des Versicherungs... / 6.4 Rechtsfolgen der Verletzung einer vertraglichen Obliegenheit
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Grunddienstbarkeit / 5.1 Eigentümer oder Dritte
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Grenzabmarkung und Grenzsch... / 3.1.1 Abmarkungsantrag
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 3.2.1 Inklusivmiete/Teilinklusivmiete
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Benutzungsbeschluss: Grenzen / 6 Entscheidung
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Ferienwohnung (Miete) / 2 Baurechtliche Voraussetzungen und das Zweckentfremdungsverbot
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Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 1 Leitsatz
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Antenne im Wohnungseigentum / 3.1 Grundsätze
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Verwaltung: Pflicht zur Aus... / 3 Das Problem
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Gestattung von Stellplatznu... / 2 Normenkette
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Umlagevereinbarung: Änderung? / 6 Entscheidung
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Modernisierungsmieterhöhung / 8 Härteeinwand des Mieters
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Gebührenstreitwert: Einberu... / 6 Entscheidung
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Verwalter und Verwaltervert... / Verwaltervollmacht
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Eigenbedarfskündigung: Umge... / 2 Normenkette
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Gemeinschaftsordnung / 3.7.4 Verzugszinsen
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Kabelanschluss (WEG) / 1.1 Kostenverteilung nach geltendem Verteilungsschlüssel
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Messdienstvertrag: Vertrag ... / 2 Normenkette
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HeizKV: Ermittlung und Bere... / 3.3 Berechnung des Warmwasseranteils bei fehlender Wärme- und fehlender Wassermenge
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Mitarbeiter in Quarantäne: ... / 5 Hinweis
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.3.1 Vorschüsse
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Mehrhausanlage: Verständnis... / 6 Entscheidung
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Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.3 Widerruf der Erlaubnis
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Antenne im Mietrecht / 5 Beseitigungsanspruch des Vermieters
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Bauliche Veränderung: Was g... / 6 Entscheidung
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Jahresabrechnung / 2.4.3 Steuerliche Besonderheiten
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COVMG: Neubestellung oder F... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.1 Einfacher Mehrheitsbeschluss
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.15 Schleichwege
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Versammlung: Ermächtigung e... / 1 Leitsatz
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Ordnungsmäßige Verwaltung / 1 Anspruch auf ordnungsmäßige Verwaltung
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Beschädigung der Mietsache ... / 2 Normenkette
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Anfechtung des Beschlusses ... / 2 Normenkette
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Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.2 Finanzierung
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Sonder-AfA für den Neubau wird angepasst
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Versammlung: Vertreterklausel / 3 Das Problem
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Klimaneutralität / 3.1 Ermittlung der CO2-Bilanz
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Bauliche Veränderung des Ge... / 4.2 Kostenverteilung unter den Zustimmenden
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3.1 Ermittlung der Gesamtkosten
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.4 Wohnungseigentum soll begründet werden
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Baumangel / 2.3 Schadensersatzansprüche
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Lichtschacht
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Gebrauch und Nutzung von So... / Ausstellungsraum mit Nebenräumen
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Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 2 Normenkette
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Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 2 Normenkette
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Rechtsmittelbeschwer: Besch... / 4 Die Entscheidung
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.3.2 Allgemeine Öffnungsklausel
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Betriebskostenabrechnung – ... / 5 Entscheidung
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Jahresabrechnung: Pflicht d... / 6 Entscheidung
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Vorschuss-Beschluss (2) / 6 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 5 Vergleichbare Wohnungen
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Modernisierungsmieterhöhung / 9.3 Schikanöse Durchführung der baulichen Veränderung (§ 559d Nr. 3 BGB)
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.2 Antrag auf Eintragung einer Sicherungshypothek
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Mieterstrom als eigenständige Hauptleistung
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Kündigung (ordentliche) von... / 7.4 Nicht vollzogenes Mietverhältnis
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Fluchtweg (WEG) / 6.2 Gewerbe, Gastronomie, Verkaufsstätten
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Gemeinschaftsordnung / 3.8.2 Fehlen eines Verwalters
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.4 Netzausbau zwischen 1.1.2015 und 1.12.2021
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Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4.1 Grundsätze
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Gebrauchsgewährung – Mietsache / 2 Vertragsgemäßer Zustand entscheidend
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Bauliche Veränderung des Ge... / 8.3 Anspruchsgegner
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Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.4 Teil des Wohnraums
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Treppen und Zugänge zum Hau... / 1.1.1 Treppenstufen
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GEG 2024 – Synopse / § 100 Nicht personenbezogene Auswertung von Daten
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Grunddienstbarkeit: Klage a... / 4 Die Entscheidung
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Eigenbedarf – Neue Kündigungssperrfrist bei Änderung der Aufteilung
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Schadensersatz: Notwendiger Vortrag
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Zwischenvermietung - Anwend... / 3 Entsprechende Anwendung der §§ 566a bis 566e BGB (Abs. 2)
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4.2.2 Verwalterpflichten
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Verwaltung: Anspruch auf Ab... / 3 Das Problem
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Obhutspflicht des Mieters / 1 Einzelfälle
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Mietminderungslexikon / 56.3 Gesundheitsschaden
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Formularmietvertrag – einze... / 17.3 Zurückbehaltungsrecht bei Vertragsende
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Verwalter: Nachweis der Bes... / 6 Entscheidung
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 6 Haftung
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Konkurrenzschutz / 3 Rechtsfolgen beim Verstoß gegen Schutzverpflichtung
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Mieterhöhung bei Geschäftsr... / 1 Freie Vereinbarung der Miete
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Wärmepumpen / 3.2 Wärmepumpentarif
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 7 Standards der Zumutbarkeit von Lichteinwirkungen
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Abfall, Müll und Verwahrlos... / Zusammenfassung
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.2.1 Überblick
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Versammlung: Stimmrechtsver... / 3 Das Problem
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Beschluss: Bestimmtheit / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Feuchtigkeitsisolierung
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Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 2 Normenkette
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.2 Erwerb durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung
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Sanktionen bei Datenschutzv... / 2 Öffentlich-rechtliche Sanktionen
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Vergemeinschaftungsbeschlus... / 6 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3.2.1 Kosten für Erhaltungsmaßnahmen (§ 559 Abs. 2 BGB)
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.3 Verkauf der Wohnung
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Verwalterhonorar / 2.3 Vergütungsanpassung
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Wohnungs- als Sondereigentü... / 1 Leitsatz
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Gebrauch und Nutzung von So... / Gaststätte
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Familienangehörige / Zusammenfassung
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Berufung: Verlängerung der ... / 3 Das Problem
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Rechtsmittelbeschwer: Erste... / 3 Das Problem
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Gebührenstreitwert: Künftig... / 1 Leitsatz