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VerwalterPraxis Gold Beiträge 163

  • Umlage-Beschluss: Kostenverteilung nach Objektprinzip Umlage-Beschluss: Kostenverteilung nach Objektprinzip
  • Baufertigstellungs-Versiche... / 2.1.2 Versicherungsumfang Baufertigstellungs-Versiche... / 2.1.2 Versicherungsumfang
  • Grunddienstbarkeit / 7.1 Pflichten des Berechtigten Grunddienstbarkeit / 7.1 Pflichten des Berechtigten
  • Mietermodernisierung / 4.2 Gewährleistung Mietermodernisierung / 4.2 Gewährleistung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2.5 Hoher Nachzahlungsbetrag Betriebskostenabrechnung – ... / 2.5 Hoher Nachzahlungsbetrag
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Friseursalon Gebrauch und Nutzung von So... / Friseursalon
  • Gemeinschaftsordnung: Was i... / 5 Hinweis Gemeinschaftsordnung: Was i... / 5 Hinweis
  • Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.10 Versicherungsschutz Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.10 Versicherungsschutz
  • Entziehung des Wohnungseige... / 6 Verwirkung Entziehung des Wohnungseige... / 6 Verwirkung
  • Synopse GEG – GModG / (9) GWKHV Synopse GEG – GModG / (9) GWKHV
  • CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 6 Erstattungsansprüche des Selbstversorgermieters CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 6 Erstattungsansprüche des Selbstversorgermieters
  • E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1 Rahmenbedingungen für die Umsetzung von Elektromobilität E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1 Rahmenbedingungen für die Umsetzung von Elektromobilität
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 6 Entscheidung Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 6 Entscheidung
  • Videoaufzeichnung: Unterlas... / 1 Leitsatz Videoaufzeichnung: Unterlas... / 1 Leitsatz
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.6.1 Anzeigepflicht nach GewO Verwalter von Wohnungseigentum / 2.6.1 Anzeigepflicht nach GewO
  • Beschlussfähigkeit / 1 WEMoG Beschlussfähigkeit / 1 WEMoG
  • Internet-Portal: Anspruch a... / 1 Leitsatz Internet-Portal: Anspruch a... / 1 Leitsatz
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.2 Tapetenklausel (Makulaturklausel) Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.2 Tapetenklausel (Makulaturklausel)
  • Versicherungen im Wohnungse... / 3 Die Grunddeckung nach VGB 2022 Versicherungen im Wohnungse... / 3 Die Grunddeckung nach VGB 2022
  • Anspruch auf erstmalige Herstellung eines den Plänen entsprechenden Zustands Anspruch auf erstmalige Herstellung eines den Plänen entsprechenden Zustands
  • Fristlose Kündigung – Eigen... / 5 Entscheidung Fristlose Kündigung – Eigen... / 5 Entscheidung
  • Neuerstellung der Jahresabr... / 4 Die Entscheidung Neuerstellung der Jahresabr... / 4 Die Entscheidung
  • Vermietender Wohnungseigent... / 5 Hinweis Vermietender Wohnungseigent... / 5 Hinweis
  • Vorgehen eines Gerichtsvoll... / 3 Das Problem Vorgehen eines Gerichtsvoll... / 3 Das Problem
  • Verwaltervertrag / 5.3 Gerichtliche Bestellung Verwaltervertrag / 5.3 Gerichtliche Bestellung
  • Umlagebeschluss: Verteilung... / 4 Die Entscheidung Umlagebeschluss: Verteilung... / 4 Die Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.1 Verwalter Beschlussmuster für die Eig... / 7.1 Verwalter
  • Wohnung: Zweckentfremdung / 3 Das Problem Wohnung: Zweckentfremdung / 3 Das Problem
  • Hausgeldverzug / 1 Grundsätze Hausgeldverzug / 1 Grundsätze
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.5 Mündliche Verhandlung Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.5 Mündliche Verhandlung
  • Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 5 Hinweis Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 5 Hinweis
  • Heimlich aufgenommene Video... / 4 Die Entscheidung Heimlich aufgenommene Video... / 4 Die Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Briefkastenanlage ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Briefkastenanlage
  • Erstattungsanspruch: Beschl... / 1 Leitsatz Erstattungsanspruch: Beschl... / 1 Leitsatz
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.5 Haushaltsangehörige Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.5 Haushaltsangehörige
  • Kostenverteilung und Kosten... / 7 Mehrfache Änderung Kostenverteilung und Kosten... / 7 Mehrfache Änderung
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.4 Elektronische Schließanlagen Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.4 Elektronische Schließanlagen
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
  • Wiederholungsversammlung / 1 Grundsätze Wiederholungsversammlung / 1 Grundsätze
  • Wärmecontracting / 4.1.1 Vermietete Eigentumswohnung Wärmecontracting / 4.1.1 Vermietete Eigentumswohnung
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.27 Sperrmüll Kündigung (außerordentliche... / 3.27 Sperrmüll
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 4.1 Rubrum Beschlussanfechtungsverfahren / 4.1 Rubrum
  • Mietpreisbremse durfte bis 2025 verlängert werden Mietpreisbremse durfte bis 2025 verlängert werden
  • Gemeinschaftsordnung / 3.3.2.3 Nutzungsüberlassung an Dritte Gemeinschaftsordnung / 3.3.2.3 Nutzungsüberlassung an Dritte
  • HeizkostenV: Unverhältnismä... / 4 Die Entscheidung HeizkostenV: Unverhältnismä... / 4 Die Entscheidung
  • Abrechnungsbeschluss: Einze... / 3 Das Problem Abrechnungsbeschluss: Einze... / 3 Das Problem
  • Veräußerungsbeschränkung: P... / 1 Leitsatz Veräußerungsbeschränkung: P... / 1 Leitsatz
  • Darlehensaufnahme in der WEG / 4 Haftung Darlehensaufnahme in der WEG / 4 Haftung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Tapete (Wohnung) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Tapete (Wohnung)
  • Google-Rezension: Ein-Stern... / 3 Das Problem Google-Rezension: Ein-Stern... / 3 Das Problem
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.10 Teilweise Sanierung Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.10 Teilweise Sanierung
  • Betriebskostenpauschale / 2 Erhöhung der Betriebskosten nach Vertragsschluss Betriebskostenpauschale / 2 Erhöhung der Betriebskosten nach Vertragsschluss
  • Abberufung des Verwalters / 2.2.1 Erteilte Entlastung Abberufung des Verwalters / 2.2.1 Erteilte Entlastung
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.5.1 Vermögenstrennung Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.5.1 Vermögenstrennung
  • Ermittlung der Vergleichsmi... / 3 Das Problem Ermittlung der Vergleichsmi... / 3 Das Problem
  • Grundsteuer für land- und f... / 3.4 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen Grundsteuer für land- und f... / 3.4 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen
  • Verwaltung: Schadensersatz / 4 Die Entscheidung Verwaltung: Schadensersatz / 4 Die Entscheidung
  • Selbstauskunft des Mieters / 4 Phase C: Das Interesse des Vermieters am Vertragsschluss Selbstauskunft des Mieters / 4 Phase C: Das Interesse des Vermieters am Vertragsschluss
  • Modernisierung der Fenster / 4 Auf Lüftung achten Modernisierung der Fenster / 4 Auf Lüftung achten
  • E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1.1.1 Zielsetzungen auf EU-Ebene E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1.1.1 Zielsetzungen auf EU-Ebene
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.5 Pfändung des Zuweisungsrechtes Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.5 Pfändung des Zuweisungsrechtes
  • Einberufung: Durch einen Wo... / 3 Das Problem Einberufung: Durch einen Wo... / 3 Das Problem
  • Beschluss außerhalb der Versammlung: Fehlende Stimmen Beschluss außerhalb der Versammlung: Fehlende Stimmen
  • Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.1 Gegenstand der Deckung Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.1 Gegenstand der Deckung
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Glasfaseranschluss Bauliche Veränderung und Er... /   Glasfaseranschluss
  • Vermögensbericht / 1 Grundsätze Vermögensbericht / 1 Grundsätze
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.3.2 Phishing-Attacken Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.3.2 Phishing-Attacken
  • Jahresabrechnung: Schuldner / 4 Die Entscheidung Jahresabrechnung: Schuldner / 4 Die Entscheidung
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Krankengymnastikpraxis Gebrauch und Nutzung von So... / Krankengymnastikpraxis
  • Flächenabweichung – Mieter ... / 3 Das Problem Flächenabweichung – Mieter ... / 3 Das Problem
  • Entziehung des Wohnungseige... / 10 Checkliste: Vorgehen bei Entziehung des Wohnungseigentums Entziehung des Wohnungseige... / 10 Checkliste: Vorgehen bei Entziehung des Wohnungseigentums
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 6 Entscheidung Sondernutzungsrechtsvereinb... / 6 Entscheidung
  • Wiederbestellung: Alternati... / 4 Die Entscheidung Wiederbestellung: Alternati... / 4 Die Entscheidung
  • Videoaufzeichnung: Unterlas... / 5 Hinweis Videoaufzeichnung: Unterlas... / 5 Hinweis
  • Internet-Portal: Anspruch a... / 5 Hinweis Internet-Portal: Anspruch a... / 5 Hinweis
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 3 Grundstücks- und Gebäudebeschreibung Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 3 Grundstücks- und Gebäudebeschreibung
  • Eigentümerversammlung / 2.1.2 Ausnahme I: Einberufung durch Verwaltungsbeirat Eigentümerversammlung / 2.1.2 Ausnahme I: Einberufung durch Verwaltungsbeirat
  • Trittschall / 3 Nachträgliche Veränderung des Bodenbelags Trittschall / 3 Nachträgliche Veränderung des Bodenbelags
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.1.2 Notarielles Schuldanerkenntnis Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.1.2 Notarielles Schuldanerkenntnis
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1 Ansprüche des Mieters Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1 Ansprüche des Mieters
  • Bauliche Veränderung: Abbed... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Abbed... / 3 Das Problem
  • Gewerbemietverträge: Textform statt Schriftform genügt Gewerbemietverträge: Textform statt Schriftform genügt
  • Fenster (WEG) / 2.3 Rückwirkende Kostenerstattung Fenster (WEG) / 2.3 Rückwirkende Kostenerstattung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 7 Wertermittlung Versicherungen im Wohnungse... / 7 Wertermittlung
  • Vorschuss-Beschluss: Bestimmtheit Vorschuss-Beschluss: Bestimmtheit
  • Umlagebeschluss: Erhaltungs... / 2 Normenkette Umlagebeschluss: Erhaltungs... / 2 Normenkette
  • Sondernutzungsrecht: WEG-St... / 3 Das Problem Sondernutzungsrecht: WEG-St... / 3 Das Problem
  • Gewerbemieter – Digitale Be... / 2 Normenkette Gewerbemieter – Digitale Be... / 2 Normenkette
  • Beschädigung der Mieträume / 2.2.2 Grundsätze der Darlegungslast Beschädigung der Mieträume / 2.2.2 Grundsätze der Darlegungslast
  • Eigentümerwechsel – Käufer ... / 2 Normenkette Eigentümerwechsel – Käufer ... / 2 Normenkette
  • Verjährung (Miete) / 1.1.3 Ansprüche aus Verschulden bei den Vertragsverhandlungen Verjährung (Miete) / 1.1.3 Ansprüche aus Verschulden bei den Vertragsverhandlungen
  • Erstattungsanspruch: Beschl... / 6 Entscheidung Erstattungsanspruch: Beschl... / 6 Entscheidung
  • Wohnungseigentümergemeinschaft / 2.2 Mängelrechte Wohnungseigentümergemeinschaft / 2.2 Mängelrechte
  • Veräußerungsbeschränkung: I... / 1 Leitsatz Veräußerungsbeschränkung: I... / 1 Leitsatz
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.2.4 Sonstige Gründe Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.2.4 Sonstige Gründe
  • Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.5 Lage des Grundstücks Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.5 Lage des Grundstücks
  • Sozialwohnung / 7 Freistellung von Belegbindungen Sozialwohnung / 7 Freistellung von Belegbindungen
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Balkone (Erhaltungskosten) Kostenverteilung und Kosten... /   Balkone (Erhaltungskosten)
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 8 Die Ausschlussfrist für den Beseitigungs- und Rückschnittsanspruch Grenzabstand für Bäume, Str... / 8 Die Ausschlussfrist für den Beseitigungs- und Rückschnittsanspruch
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.6 Erhöhung der Miete Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.6 Erhöhung der Miete
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