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VerwalterPraxis Gold Beiträge 169

  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.5 Blitzschutzanlage Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.5 Blitzschutzanlage
  • Person eines Verwaltungsbei... / 3 Das Problem Person eines Verwaltungsbei... / 3 Das Problem
  • Abnahme im Mietrecht / 3.3.4 Wartungskostenumlage als Betriebskosten Abnahme im Mietrecht / 3.3.4 Wartungskostenumlage als Betriebskosten
  • Synopse GEG – GModG / § 29 Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und des Transmissionswärmeverlustes bei aneinandergereihter Bebauung von Wohngebäuden Synopse GEG – GModG / § 29 Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und des Transmissionswärmeverlustes bei aneinandergereihter Bebauung von Wohngebäuden
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Eigentümerwechsel Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Eigentümerwechsel
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3 Einsatz in der Praxis Grüner Mietvertrag (Green L... / 3 Einsatz in der Praxis
  • WEG-Vorschriften, abdingbare / 1 Kostenverteilungsschlüssel (§ 16 WEG) WEG-Vorschriften, abdingbare / 1 Kostenverteilungsschlüssel (§ 16 WEG)
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.4.3 Frist Kündigung (außerordentliche... / 3.3.4.3 Frist
  • Wohnungseigentümer: Mittelb... / 5 Hinweis Wohnungseigentümer: Mittelb... / 5 Hinweis
  • Jahresabrechnung: Fehlende ... / 6 Entscheidung Jahresabrechnung: Fehlende ... / 6 Entscheidung
  • Verzug (Miete) / 2.1 Voraussetzungen Verzug (Miete) / 2.1 Voraussetzungen
  • Gestattung einer baulichen ... / 6 Entscheidung Gestattung einer baulichen ... / 6 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Photovoltaikanlage ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Photovoltaikanlage
  • Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 6 Entscheidung Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 6 Entscheidung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 5.1 Form Kündigung (ordentliche) von... / 5.1 Form
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 6.2.1 Kein Abwehranspruch Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 6.2.1 Kein Abwehranspruch
  • Schimmelbefall – Hinweispflicht des Vermieters nach Fenstererneuerung Schimmelbefall – Hinweispflicht des Vermieters nach Fenstererneuerung
  • Versammlung: Angemessene Ve... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Angemessene Ve... / 4 Die Entscheidung
  • Nachteil: Wann liegt er vor? / 3 Das Problem Nachteil: Wann liegt er vor? / 3 Das Problem
  • Verkehrssicherungspflichten... / 1.6 Ende der Sicherungspflicht Verkehrssicherungspflichten... / 1.6 Ende der Sicherungspflicht
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Zertifizierter Verwalter Verwalter und Verwaltervert... /   Zertifizierter Verwalter
  • Nachteile durch Erhaltung: ... / 5 Hinweis Nachteile durch Erhaltung: ... / 5 Hinweis
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
  • Sondernutzungsrecht: Untert... / 2 Normenkette Sondernutzungsrecht: Untert... / 2 Normenkette
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 7 Beispiele zur Berechnung der Grundsteuer im dreistufigen Verfahren Grundsteuer für Grundvermög... / 7 Beispiele zur Berechnung der Grundsteuer im dreistufigen Verfahren
  • Formularmietvertrag – allge... / 3.2 Rechtsfolgen des § 310 Abs. 3 BGB Formularmietvertrag – allge... / 3.2 Rechtsfolgen des § 310 Abs. 3 BGB
  • Kaution: Aufrechnung nur mi... / 4 Die Entscheidung Kaution: Aufrechnung nur mi... / 4 Die Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3.2.3 Zinsgünstige Darlehen (§ 559a Abs. 2 BGB) Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3.2.3 Zinsgünstige Darlehen (§ 559a Abs. 2 BGB)
  • Zuständigkeit: Klage gegen ... / 1 Leitsatz Zuständigkeit: Klage gegen ... / 1 Leitsatz
  • Mietminderungslexikon / 27.1 Aktuelle Grenzwerte Mietminderungslexikon / 27.1 Aktuelle Grenzwerte
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Anspr... / 1 Leitsatz
  • BGH: Berücksichtigung einer Türnische bei der Wohnflächenberechnung BGH: Berücksichtigung einer Türnische bei der Wohnflächenberechnung
  • Zahlungsverzug – Kündigung bereits bei einem Monat Mietrückstand möglich Zahlungsverzug – Kündigung bereits bei einem Monat Mietrückstand möglich
  • Schimmelvermeidung – Detail... / 5 Entscheidung Schimmelvermeidung – Detail... / 5 Entscheidung
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.1.3 Einredefreie Gegenforderung Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.1.3 Einredefreie Gegenforderung
  • Rechnungslegung / 3 Gerichtliches Verfahren zur Durchsetzung der Rechnungslegung Rechnungslegung / 3 Gerichtliches Verfahren zur Durchsetzung der Rechnungslegung
  • Warmwasserkosten / 3 Dezentrale Warmwasserversorgung Warmwasserkosten / 3 Dezentrale Warmwasserversorgung
  • Eigenbedarfskündigung / Zusammenfassung Eigenbedarfskündigung / Zusammenfassung
  • Datenschutz: Folge eines Ve... / 6 Entscheidung Datenschutz: Folge eines Ve... / 6 Entscheidung
  • Fälligkeit der Miete Fälligkeit der Miete
  • Beschluss (FAQs) /   Stellplatznutzung Beschluss (FAQs) /   Stellplatznutzung
  • Klimaanlage: Beseitigung / 3 Entscheidung Klimaanlage: Beseitigung / 3 Entscheidung
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.14 Rauchwarnmelder Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.14 Rauchwarnmelder
  • Absenkungsbeschluss muss an... / 4 Die Entscheidung Absenkungsbeschluss muss an... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung: Grenzen / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Grenzen / 4 Die Entscheidung
  • Gebäudeversicherung: Wer is... / 6 Entscheidung Gebäudeversicherung: Wer is... / 6 Entscheidung
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / Zusammenfassung Tierhaltung im Nachbarrecht / Zusammenfassung
  • Eigenbedarf – Keine Kündigu... / 5 Entscheidung Eigenbedarf – Keine Kündigu... / 5 Entscheidung
  • Bauträgervertrag: Unwirksam... / 4 Die Entscheidung Bauträgervertrag: Unwirksam... / 4 Die Entscheidung
  • Abnahme im Mietrecht / 5.1 Teilräumung als Nichterfüllung Abnahme im Mietrecht / 5.1 Teilräumung als Nichterfüllung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.9 Ergänzende Angaben zur Grundsteuererklärung Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.9 Ergänzende Angaben zur Grundsteuererklärung
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.6 Beleidigung Kündigung (außerordentliche... / 3.6 Beleidigung
  • Aufrechnung im Wohnungseige... / Zusammenfassung Aufrechnung im Wohnungseige... / Zusammenfassung
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.7.1 Eingespeister Strom Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.7.1 Eingespeister Strom
  • Besucher / 2.2 Wohnraum Besucher / 2.2 Wohnraum
  • Teilungserklärung und Gemei... / 3 Das Problem Teilungserklärung und Gemei... / 3 Das Problem
  • Abrechnungsbeschluss: Teilw... / 4 Die Entscheidung Abrechnungsbeschluss: Teilw... / 4 Die Entscheidung
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.2 Betriebskosten (Vorauszahlung oder Pauschale) Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.2 Betriebskosten (Vorauszahlung oder Pauschale)
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Beseiti... / 4 Die Entscheidung
  • Versammlung / 3 Das Problem Versammlung / 3 Das Problem
  • Verwalterbestellung: Sind A... / 2 Normenkette Verwalterbestellung: Sind A... / 2 Normenkette
  • Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 2 Normenkette Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 2 Normenkette
  • Bestellung des Verwalters / 7.6.2 Verschmelzung von Personengesellschaften Bestellung des Verwalters / 7.6.2 Verschmelzung von Personengesellschaften
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.8.4 Notwendige Elektroarbeiten Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.8.4 Notwendige Elektroarbeiten
  • Antenne im Mietrecht Antenne im Mietrecht
  • Tierhaltung (Miete) / 1.1 Kleintiere Tierhaltung (Miete) / 1.1 Kleintiere
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.6 Verwaltung des Wohnungseigentums durch Zwangsverwalter Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.6 Verwaltung des Wohnungseigentums durch Zwangsverwalter
  • Bauliche Veränderung: Altve... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Altve... / 2 Normenkette
  • Abrisskündigung setzt Zweck... / 3 Das Problem Abrisskündigung setzt Zweck... / 3 Das Problem
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 5 Entscheidung Betriebskostenabrechnung – ... / 5 Entscheidung
  • Zuständigkeit: Klage gegen ... / 5 Hinweis Zuständigkeit: Klage gegen ... / 5 Hinweis
  • Räumung von Mieträumen geri... / 6.6.2 Gerichtskosten berechnen Räumung von Mieträumen geri... / 6.6.2 Gerichtskosten berechnen
  • Allgemeines Gleichbehandlun... / 4 Die Entscheidung Allgemeines Gleichbehandlun... / 4 Die Entscheidung
  • Technische Verwaltung und b... / 3.7 Vergütungsfragen Technische Verwaltung und b... / 3.7 Vergütungsfragen
  • Wasserkosten – Begriff, Kos... / 2 Kosten der Wasserzähler Wasserkosten – Begriff, Kos... / 2 Kosten der Wasserzähler
  • Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1 Zum Anlagenbegriff Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1 Zum Anlagenbegriff
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.1 Vorschüsse Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.1 Vorschüsse
  • Scheinbeschluss: Anfechtung / 2 Normenkette Scheinbeschluss: Anfechtung / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit
  • Verwaltung: Entlastung / 5 Hinweis Verwaltung: Entlastung / 5 Hinweis
  • Fristlose Kündigung wegen g... / 4 Die Entscheidung Fristlose Kündigung wegen g... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter: Zertifizierungsa... / 2 Normenkette Verwalter: Zertifizierungsa... / 2 Normenkette
  • Schönheitsreparaturen – Woh... / 4 Geschäftsraummiete Schönheitsreparaturen – Woh... / 4 Geschäftsraummiete
  • Vertragswidriger Gebrauch d... / 2 Verletzung von Vermieterrechten Vertragswidriger Gebrauch d... / 2 Verletzung von Vermieterrechten
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 1 Grundsatz: maximale Miethöhe = 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB) Miethöhe bei Vertragsschlus... / 1 Grundsatz: maximale Miethöhe = 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB)
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 2 Grenzabstandsregelungen gelten nur für Gehölze Grenzabstand für Bäume, Str... / 2 Grenzabstandsregelungen gelten nur für Gehölze
  • Versammlung: Möglich unter ... / 6 Entscheidung Versammlung: Möglich unter ... / 6 Entscheidung
  • Möblierter Wohnraum / 2 Wohnraum Möblierter Wohnraum / 2 Wohnraum
  • Jahresabrechnung Jahresabrechnung
  • Tierhaltung im Nachbarrecht Tierhaltung im Nachbarrecht
  • Grenzabmarkung und Grenzsch... / 3.1 Öffentlich-rechtlicher Abmarkungsanspruch Grenzabmarkung und Grenzsch... / 3.1 Öffentlich-rechtlicher Abmarkungsanspruch
  • Mietkaution / 1.1.2.4 Verpfändung von Wertpapieren Mietkaution / 1.1.2.4 Verpfändung von Wertpapieren
  • Leistungsvorbehalt / 1 Definition Leistungsvorbehalt / 1 Definition
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Gebrauch einer Terrasse (Sperrmüll) Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Gebrauch einer Terrasse (Sperrmüll)
  • Betriebskostenabrechnung: V... / 2 Normenkette Betriebskostenabrechnung: V... / 2 Normenkette
  • Verwalter: Klage auf Abberu... / 2 Normenkette Verwalter: Klage auf Abberu... / 2 Normenkette
  • Verwalterbestellung: Sind A... / 6 Entscheidung Verwalterbestellung: Sind A... / 6 Entscheidung
  • Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 6 Entscheidung Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 6 Entscheidung
  • Sondereigentum / Zusammenfassung Sondereigentum / Zusammenfassung
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