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VerwalterPraxis Gold Beiträge 164

  • Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1.3.3 Bodensensoren Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1.3.3 Bodensensoren
  • Wärmecontracting / 4.2.2 Kostentragungspflicht des Mieters Wärmecontracting / 4.2.2 Kostentragungspflicht des Mieters
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.29 Stromdiebstahl Kündigung (außerordentliche... / 3.29 Stromdiebstahl
  • Formularmietvertrag – einze... / 32 Stillschweigende Verlängerung Formularmietvertrag – einze... / 32 Stillschweigende Verlängerung
  • Mahngebühr (WEG) / 2 Zulässige Höhe Mahngebühr (WEG) / 2 Zulässige Höhe
  • Grundstücksmiete / Zusammenfassung Grundstücksmiete / Zusammenfassung
  • Beschlussdurchführung: Aufg... / 3 Das Problem Beschlussdurchführung: Aufg... / 3 Das Problem
  • Gebührenstreitwert: Anfecht... / 1 Leitsatz Gebührenstreitwert: Anfecht... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Verei... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Verei... / 2 Normenkette
  • Auskunftsanspruch gegenüber... / 1 Die Pflicht zur Auskunftserteilung Auskunftsanspruch gegenüber... / 1 Die Pflicht zur Auskunftserteilung
  • Veräußerungsbeschränkung: P... / 5 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: P... / 5 Entscheidung
  • Verwaltung: Zustellvertrete... / 1 Leitsatz Verwaltung: Zustellvertrete... / 1 Leitsatz
  • Kündigung (ordentliche) von... / 7.1.4 Angabe des Kündigungstermins in der Kündigung Kündigung (ordentliche) von... / 7.1.4 Angabe des Kündigungstermins in der Kündigung
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.1 Betriebsbereiter Zustand eines Gebäudes Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.1 Betriebsbereiter Zustand eines Gebäudes
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.14 Erhaltung/Modernisierung Kündigung (außerordentliche... / 3.14 Erhaltung/Modernisierung
  • Betriebskostenumgestaltung / 2 Form der Erklärung Betriebskostenumgestaltung / 2 Form der Erklärung
  • Textform / 1.8 Veränderung von Betriebskosten Textform / 1.8 Veränderung von Betriebskosten
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7 Abänderung Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7 Abänderung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.2.3 Beeinträchtigung liegt nicht vor Bauliche Veränderung des Ge... / 4.2.3 Beeinträchtigung liegt nicht vor
  • Wohnungszuweisung und Gewal... / 4 Welches Gericht ist zuständig? Wohnungszuweisung und Gewal... / 4 Welches Gericht ist zuständig?
  • Anfechtungsklage alten Rech... / 3 Das Problem Anfechtungsklage alten Rech... / 3 Das Problem
  • Lärmstörung – "Gegenlärm" i... / 3 Das Problem Lärmstörung – "Gegenlärm" i... / 3 Das Problem
  • Grundsteuer für land- und f... / 4 Bewertungsgrundsätze – § 236 BewG Grundsteuer für land- und f... / 4 Bewertungsgrundsätze – § 236 BewG
  • Kündigungsschutz – Ausnahme... / Zusammenfassung Kündigungsschutz – Ausnahme... / Zusammenfassung
  • Verwaltung: Folgen einer ma... / 2 Normenkette Verwaltung: Folgen einer ma... / 2 Normenkette
  • Untervermietung – Mieter mu... / 1 Leitsatz Untervermietung – Mieter mu... / 1 Leitsatz
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 4 Der Verwalter im Insolvenzverfahren Insolvenz eines Wohnungseig... / 4 Der Verwalter im Insolvenzverfahren
  • Beschluss über Nachschüsse:... / 5 Hinweis Beschluss über Nachschüsse:... / 5 Hinweis
  • Messdienstvertrag: Vertrag mit Schutzwirkung? Messdienstvertrag: Vertrag mit Schutzwirkung?
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Ordnu... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Gesta... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Gesta... / 2 Normenkette
  • Zahlungsverzug – Kündigung ... / 2 Normenkette Zahlungsverzug – Kündigung ... / 2 Normenkette
  • Technische Verwaltung und b... / 4.6.5.3 Sonstige bauliche Veränderung Technische Verwaltung und b... / 4.6.5.3 Sonstige bauliche Veränderung
  • Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 1 Leitsatz Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 1 Leitsatz
  • Eigentümerversammlung / 2.2.1 Wohnungseigentümer Eigentümerversammlung / 2.2.1 Wohnungseigentümer
  • Kündigungsgrund – Sonstige ... / 7 Modernisierung Kündigungsgrund – Sonstige ... / 7 Modernisierung
  • Mietminderung – Trittschalldämmung muss nicht neuesten Vorschriften entsprechen Mietminderung – Trittschalldämmung muss nicht neuesten Vorschriften entsprechen
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.2.2 Was ist abzuwägen? Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.2.2 Was ist abzuwägen?
  • Grenzüberbau / 3.3 Pflicht zur Rentenzahlung Grenzüberbau / 3.3 Pflicht zur Rentenzahlung
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.4 Betriebsausgaben Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.4 Betriebsausgaben
  • Nachschuss-Beschluss: Ordnu... / 5 Hinweis Nachschuss-Beschluss: Ordnu... / 5 Hinweis
  • BGH: Bei Kündigung wegen Mi... / 3 Das Problem BGH: Bei Kündigung wegen Mi... / 3 Das Problem
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Ladungsfrist Eigentümerversammlung (FAQs) /   Ladungsfrist
  • Beschädigung der Mieträume / 3.2 Ausgleichsanspruch gegen Haftpflichtversicherung des Mieters Beschädigung der Mieträume / 3.2 Ausgleichsanspruch gegen Haftpflichtversicherung des Mieters
  • Bauliche Änderungen – Kein ... / 1 Leitsatz Bauliche Änderungen – Kein ... / 1 Leitsatz
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.1 Frist Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.1 Frist
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2.5 Mietervortrag und Beweis Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2.5 Mietervortrag und Beweis
  • Verjährung (Miete) / 1.4.1 Begriff der Rückerlangung Verjährung (Miete) / 1.4.1 Begriff der Rückerlangung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 14.2.1 Grundsätze Beschlussmuster für die Eig... / 14.2.1 Grundsätze
  • Schadensersatz bei Verstoß ... / 2 Normenkette Schadensersatz bei Verstoß ... / 2 Normenkette
  • Veräußerungsbeschränkung: I... / 5 Hinweis Veräußerungsbeschränkung: I... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaftseigentum / 7 Nichtige Zuordnung von Gemeinschaftseigentum zu Sondereigentum Gemeinschaftseigentum / 7 Nichtige Zuordnung von Gemeinschaftseigentum zu Sondereigentum
  • Sozialwohnung / 11 Fehlbelegungsabgabe Sozialwohnung / 11 Fehlbelegungsabgabe
  • Nutzungsentgeltverordnung (... / 2.1.1 Stufenweise Anpassung (§ 3 NutzEV) Nutzungsentgeltverordnung (... / 2.1.1 Stufenweise Anpassung (§ 3 NutzEV)
  • Vertretung in der Eigentüme... / 4 Umfang der Vertretungsmacht Vertretung in der Eigentüme... / 4 Umfang der Vertretungsmacht
  • Abmahnung im Mietrecht / 2 Form und Zugang der Abmahnung Abmahnung im Mietrecht / 2 Form und Zugang der Abmahnung
  • Formularmietvertrag – einze... / 36 Verjährung Formularmietvertrag – einze... / 36 Verjährung
  • Gebührenstreitwert: Unterla... / 1 Leitsatz Gebührenstreitwert: Unterla... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Verei... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Verei... / 6 Entscheidung
  • Auskunftsanspruch gegenüber... / 2.3 Ausgeschiedener Eigentümer Auskunftsanspruch gegenüber... / 2.3 Ausgeschiedener Eigentümer
  • Versammlungsstätte: Größe / 6 Entscheidung Versammlungsstätte: Größe / 6 Entscheidung
  • Haftung des Verwalters / 2.6 Bauüberwachung Haftung des Verwalters / 2.6 Bauüberwachung
  • Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 6.1 Nachträgliche Anordnungen Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 6.1 Nachträgliche Anordnungen
  • Mehrhausanlage: Verständnis der Gemeinschaftsordnung Mehrhausanlage: Verständnis der Gemeinschaftsordnung
  • Gestattungsbeschluss: Was m... / 3 Das Problem Gestattungsbeschluss: Was m... / 3 Das Problem
  • Textform / 2.4 Dauerhafter Datenträger Textform / 2.4 Dauerhafter Datenträger
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 5 Kosten und Nutzungen baulicher Veränderungen Bauliche Veränderung des Ge... / 5 Kosten und Nutzungen baulicher Veränderungen
  • Öffnungsklausel / 3 Vereinbarte Öffnungsklauseln Öffnungsklausel / 3 Vereinbarte Öffnungsklauseln
  • Wohnungszuweisung und Gewal... / 6.2 Flankierende Maßnahmen des Gerichts Wohnungszuweisung und Gewal... / 6.2 Flankierende Maßnahmen des Gerichts
  • Versammlung: Ausschluss ein... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Ausschluss ein... / 4 Die Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Gebührens... / 2 Normenkette Anfechtungsklage: Gebührens... / 2 Normenkette
  • Vermietung an Touristen – U... / 2 Normenkette Vermietung an Touristen – U... / 2 Normenkette
  • Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 5 Hinweis Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 5 Hinweis
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1.3.2 Weitere Regelungen Betriebskostenabrechnung – ... / 1.3.2 Weitere Regelungen
  • Untervermietung – Mieter mu... / 5 Entscheidung Untervermietung – Mieter mu... / 5 Entscheidung
  • Betriebspflicht und Sortime... / 3 Dauer Betriebspflicht und Sortime... / 3 Dauer
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 6.3 Gemeinsame Ausschlüsse zur Leitungswasserversicherung und zur Versicherung der Naturgefahren- und Sturmversicherung Wohngebäudeversicherung: Ve... / 6.3 Gemeinsame Ausschlüsse zur Leitungswasserversicherung und zur Versicherung der Naturgefahren- und Sturmversicherung
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Ordnu... / 5 Hinweis
  • Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.1.3 Erhaltungspflicht des Wohnungseigentümers Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.1.3 Erhaltungspflicht des Wohnungseigentümers
  • Kinderlärm durch Kita, Kind... / 3.2 Rechtsbehelfe gegen den Anlagenbetrieb Kinderlärm durch Kita, Kind... / 3.2 Rechtsbehelfe gegen den Anlagenbetrieb
  • BGH: Berücksichtigung einer... / 4 Die Entscheidung BGH: Berücksichtigung einer... / 4 Die Entscheidung
  • Werdender Wohnungseigentüme... / 2 Normenkette Werdender Wohnungseigentüme... / 2 Normenkette
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.9.1 Kosten der Zwischenablesung HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.9.1 Kosten der Zwischenablesung
  • Haftpflichtversicherungssch... / 4.3 Bauherrenhaftpflichtversicherung Haftpflichtversicherungssch... / 4.3 Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Bürgschaft (Miete) / 3.3 Sonstige Grundsätze Bürgschaft (Miete) / 3.3 Sonstige Grundsätze
  • Technische Verwaltung und b... / 5.3 Beschlussfassung der Wohnungseigentümer Technische Verwaltung und b... / 5.3 Beschlussfassung der Wohnungseigentümer
  • Mischräume / 4 Rechtsfolgen Mischräume / 4 Rechtsfolgen
  • Bauliche Veränderung: Anspruch / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Anspruch / 1 Leitsatz
  • Aufwendungsersatz: Schuldner / 1 Leitsatz Aufwendungsersatz: Schuldner / 1 Leitsatz
  • Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 6 Entscheidung Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 6 Entscheidung
  • Ehescheidung (Miete) / Zusammenfassung Ehescheidung (Miete) / Zusammenfassung
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.7 Umsatz Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.7 Umsatz
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.1 Kleinunternehmer Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.1 Kleinunternehmer
  • Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.5 Zusätzliche Angaben bei Wohnungs- und Teileigentum Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.5 Zusätzliche Angaben bei Wohnungs- und Teileigentum
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Hostel Gebrauch und Nutzung von So... / Hostel
  • Kombination von Staffelmiet... / 3 Das Problem Kombination von Staffelmiet... / 3 Das Problem
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Nießbrauch Eigentümerversammlung (FAQs) /   Nießbrauch
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1 Wohnungseigentümer Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1 Wohnungseigentümer
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.1 Kosten der Modernisierungsmaßnahme Mietrechtliche Besonderheit... / 2.1 Kosten der Modernisierungsmaßnahme
  • Kurzfristige Ergänzung des ... / 1 Leitsatz Kurzfristige Ergänzung des ... / 1 Leitsatz
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