VerwalterPraxis Gold Beiträge 170
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 1 Leitsatz
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Anfechtungsklage: Auslegung... / 1 Leitsatz
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 2 Sonderprobleme bei der Veräußerung von Eigentumswohnungen
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Sondereigentum: Beschluss z... / 3 Das Problem
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Nießbrauch / Zusammenfassung
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Kostenverteilung und Kosten... / Verbrauchserfassungsgeräte
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Balkonkraftwerke (Miete) / 4 Muster
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.8.5 Verhältnis der Duldungspflicht zu Erfüllungs- und Gewährleistungsansprüchen
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Energiemanagement / 1 Was ist Energiemanagement?
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Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2 Sonstige Maßnahmen
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Unterteilung: Vermehrung de... / 1 Leitsatz
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.4 Sicherungspflichtiger
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Zweitbeschluss: Grenzen / 6 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Klimaanlage (Wohnung)
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Schlüssel/Schließanlage / 3 Schlüsselverlust
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Gebrauch und Nutzung von So... / Restaurant
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Benutzungsbeschluss: Beschl... / 2 Normenkette
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Anfechtungsbefugnis: Gesell... / 5 Hinweis
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Bettwanzen – Rücktritt vom ... / 4 Entscheidung
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Kaltwasseruhren (WEG) / 3 Einbau als bauliche Veränderung?
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Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums
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Heizkostenverordnung: Verstoß / 6 Entscheidung
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Abnahme von Wohnungseigentum / 2.1 Liegt "Abnahmereife" vor?
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Grunddienstbarkeit / 4.1.1 Nur Teilgebrauch des Grundstücks
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Eigentümerversammlung / 4.5.1 Unterstützungsmaßnahmen
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Modernisierungsmieterhöhung / 6.5 (Fiktive) Instandsetzungskosten
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Grundzüge des Versicherungs... / 4.2 Materieller Versicherungsbeginn
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Fluchtweg (WEG) / 3 Bauplanung
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Gemeinschaftsordnung / 3.6.2 Wirtschaftsplan
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 2.3 Kosten des Betriebs einer gebäudeinternen Verteilanlage
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Sachenrecht: Umdeutung in U... / 5 Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 91 Verhältnis zu den Anforderungen an ein Gebäude
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Sanktionen bei Datenschutzverstößen
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Niederschrift: Anspruch auf... / 1 Leitsatz
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Jahresabrechnung / 2.2.3 Darstellung der Abrechnungsspitze
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Mietminderungslexikon / 45 Sonnenschutz
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Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.4 Erlaubnisse und Gestattungen
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Heizkostenabrechnung (WEG) / 4.3 Eichfristen
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7.3 Durch richterliche Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / 4.4 Einzelfälle der Vermietung
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / Zusammenfassung
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Gestattungsvereinbarung: Wa... / 3 Das Problem
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 4.1 Eigentumsübertragung bei bestehendem Mietverhältnis
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Kompetenzschutz: Durch eine... / 1 Leitsatz
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Kostenbeschluss: Reichweite / 1 Leitsatz
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.1 Überblick
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Gebrauch und Nutzung von So... / Terrasse als Biergarten
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Verwalter: Wiederbestellung / 4 Hinweis
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Mieter stört: Pflichten des... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 4.1 Überblick
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Hausrecht / 2.1 Gesetzliche Regelung und die verbotene Eigenmacht
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Klimaanlage: Beseitigung / 2.1 Die Entscheidung
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Gebrauch des Wohnungseigent... / 6 Entscheidung
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Zurückbehaltung von Hausgeld
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Eigenbedarf – Angemessenhei... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltung und Instands... / 3.1 Räumlich und zeitlich
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsätze
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Kündigung (außerordentliche... / 2 Abmahnung erforderlich?
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Kündigung – Form und Inhalt / 12 Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3 Immobiliarzwangsvollstreckung
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Mängel (Miete) / 5.3 Verzug
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Grundzüge des Versicherungs... / 5.1 Prämienanpassung
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Gerichtliches Verfahren in ... / 4 Streit- und Beschwerdewerte
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Fluchtweg (WEG) / 6.1 Wohngebäude
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Abmahnung im Mietrecht / 2.2.5 E-Mail
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.2.3 Elektronische Übermittlung
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.1.2 Duldungspflicht des Mieters
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Schwarzgeldabrede bei Grund... / 3 Entscheidung
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Verwalter: Prüfung des Best... / 4 Die Entscheidung
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Versammlung: Ladungsmangel ... / 1 Leitsatz
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GEG 2024 – Synopse / § 94 Verordnungsermächtigung
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Protokoll der Eigentümerver... / 3.4 Öffentliche Beglaubigung
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Wohnungsbesichtigung – Fris... / 3 Das Problem
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Bauliche Veränderung: Katze... / 3 Das Problem
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Mietminderungslexikon / 53 Umfeldmängel
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Verwalter: Nachweis der Bes... / 1 Leitsatz
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Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.20 Weihnachtsbaumkulturen [Nummer 22]
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / 5.3 BGB-Außengesellschaft/Personenhandelsgesellschaft als Vermieter
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Bestellung des Verwalters / 3.1.2 Der zertifizierte Verwalter
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Bauliche Veränderung: Besei... / 1 Leitsatz
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Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 4 Sonstige Wärmequellen
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Eigenbedarfskündigung / 1.3.5 Nießbrauchberechtigter
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Beschwer: Verhältnis zum Ge... / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterrahmen
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Gartenpflege – Mieter muss ... / 1 Leitsatz
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Baugenehmigung: Klagebefugn... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 5.3 Feststellung und Bekanntgabe des Beschlussergebnisses
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Werbegemeinschaft (Miete) / 2.2 Freiwilliger Beitritt des Mieters
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Schallschutz / Zusammenfassung
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Gaststätten, Biergärten und... / 4.3 Nachbarschutz bei bestehenden Gaststätten und Vergnügungsstätten nach öffentlichem Recht
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Datenschutz im Wohnungseige... / 3.5 Verfolgung sachfremder Zwecke
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Betriebskosten richtig zuor... / 2.2 Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters
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Wohnungseigentumsgesetz / 1.6 Die Mini-Reform 2024
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Gebrauch und Nutzung von So... / 3.1 Rechte des Wohnungseigentümers
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.1 Überblick
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Verwalter und Verwaltervert... / Mehrhausanlage
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Verjährung (Miete)
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
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Bauträgervertrag: Abnahme d... / 1 Leitsatz