VerwalterPraxis Gold Beiträge 162
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Kündigung (außerordentliche... / 4.3 Exkurs: Kündigung im Prozess
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.4 Wohnungseigentum soll begründet werden
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Baumangel / 2.3 Schadensersatzansprüche
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Vertragsabschluss (Miete) / 4 Rechtzeitigkeit der Annahme und Beweislast
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Rauchwarnmelder (Miete) / 4 Durchsetzbarkeit des Mieteranspruchs auf Einbau
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Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 2 Normenkette
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Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 2 Normenkette
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Zweites Versäumnisurteil: U... / 3 Das Problem
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.8 15 %-Grenze und Berechnung
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Eheähnliche Gemeinschaft / 3.2 Vertragsschluss mit einem Partner
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Betreuung größerer Baumaßna... / 6 Entscheidung
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Kein einheitlicher Erwerbsgegenstand – keine Grunderwerbsteuer auf Baukosten
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Anfechtungsklagen: Folgen e... / 4 Die Entscheidung
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Modernisierungsmieterhöhung / 9.3 Schikanöse Durchführung der baulichen Veränderung (§ 559d Nr. 3 BGB)
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Bauturbo auf den Weg gebracht: Eine erste Analyse
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Mieterstrom als eigenständige Hauptleistung
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Grunderwerbsteuer: Berücksi... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.6 Anspruchsinhalt: Duldung baulicher Veränderung
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Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 5 Entscheidung
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Wohnungseigentumsrecht: Übe... / 1 Leitsatz
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.4 Netzausbau zwischen 1.1.2015 und 1.12.2021
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Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4.1 Grundsätze
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.3 Die Erschließungskosten
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Unterlassungs- und Beseitig... / 5 Entscheidung
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Notverkäufe von Wohnimmobilien: Tendenz steigend
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Grunddienstbarkeit: Klage a... / 4 Die Entscheidung
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Eigenbedarf – Neue Kündigungssperrfrist bei Änderung der Aufteilung
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.5 Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
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Einstweilige Verfügung / 2 Einstweilige Verfügung auf Aufnahme eines Tagesordnungspunkts
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Keine Kündigung wegen Betri... / 2 Normenkette
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Modernisierung der Fenster / 5.2 Modernisierungsmieterhöhung
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Rampe / 1 Bauliche Veränderung
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Bauliche Veränderung: Besch... / 1 Leitsatz
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Mieterhöhung bei Geschäftsr... / 1 Freie Vereinbarung der Miete
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Gemeinschaftsordnung: Inhal... / 3 Das Problem
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Geschäftsraummietverhältnis... / 2.6.4 Betriebskosten
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Beschluss: Bestimmtheit / 2 Normenkette
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Aufzug im Mietrecht / 1 Betriebsbereitschaft und -sicherheit
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Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 2 Normenkette
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Wohngebäudeversicherung: Ab... / 6 Entscheidung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.2 Erwerb durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung
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Sanktionen bei Datenschutzv... / 2 Öffentlich-rechtliche Sanktionen
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.3 Verkauf der Wohnung
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Wohnungs- als Sondereigentü... / 1 Leitsatz
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Räumungsfrist / 5.1 Rechtsmittel des Mieters
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Mieterhöhung: Allgemein zug... / 4 Entscheidung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 6.2 Ausschluss der Duldungspflicht?
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Legionellenbefall: Nennung ... / 1 Leitsatz
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Instandhaltung und Instands... / 7.3 Geräusche aus der Nachbarwohnung
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Selbstständiges Beweisverfa... / 4 Rechtliches Interesse
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Eigenbedarfskündigung / 10 Angekaufter Eigenbedarf
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WEG-Vorschriften, unabdingbare / 2.5 Wichtiger Grund zur Versagung der Veräußerungszustimmung (§ 12 Abs. 2 WEG)
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.3 Nutzerverhalten
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Mecklenburg-Vorpommern vereinfacht Bauregeln
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Baulast / 2.1 Landesbauordnungen
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Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 2 Normenkette
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.2.2 Wirtschaftlichkeit
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Entlastung des Verwalters / 2 Rechtslage prüfen
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.4.3 Die Baunebenkosten
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Benutzung: Prostitutionsaus... / 4 Die Entscheidung
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Virtuelle Eigentümerversammlung – So setzen Sie die Änderungen um!
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Kostenverteilung (WEG) / 1.3.1 Aufzugskosten
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 3 Das Problem
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Grunddienstbarkeit / 6.1 Bestellung
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Fristlose Kündigung bei Unt... / 1 Leitsatz
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WEG-Streitigkeit: Kosten / 5 Hinweis
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Gemeinschaftsordnung: Was i... / 1 Leitsatz
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Wärmepumpen / 1.3.4 Wärmetauscher
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Bauliche Veränderung: Besch... / 5 Hinweis
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Digitalisierung in der Wohn... / 3 Verbrauchsinformation gemäß der novellierten Heizkostenverordnung 2021
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Beschluss: Bestimmtheit / 6 Entscheidung
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Keine Kündigung trotz unhal... / 1 Leitsatz
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Fristlose Kündigung – Eigen... / 1 Leitsatz
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Verwaltervertrag: Kein Vert... / 2 Normenkette
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Vermietender Wohnungseigent... / 1 Leitsatz
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.2.4 Zuschlag
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Altverfahren: Beschlusserse... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.4 Begrenzung der Redezeit
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Sondernutzungsrecht: Nachtr... / 5 Hinweis
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.17 Vermieterpfandrecht
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Wohnungsbedarf – auch kleine Märkte laufen heiß
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Legionellenbefall: Nennung ... / 6 Entscheidung
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 2.2 "Sachverständigen-Budget"
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 1.1 Allgemeines
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.11 Sonderkündigungsrecht des Mieters
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Versammlung: Beschlussfähig... / 5 Hinweis
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Selbstständiges Beweisverfa... / 8 Streitverkündung
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.11 Verarbeitung (Art. 4 Nr. 2 DSGVO)
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Eigenbedarfskündigung / 13.1 Schilderung der Gründe bei erneuter Kündigung
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Lärm – Toleranzgebot gegenüber Kindern ist nicht grenzenlos
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Räumungsfrist / 1.1 Anwendungsbereich
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 1.2.1 Aufstellen des Wirtschaftsplans
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Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Das Problem
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Verzug und Verzugszinsen im... / 2.2 Erhaltungsmaßnahmen
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Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.4 Löschung oder Rückgabe der personenbezogenen Daten
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Selbstauskunft des Mieters / 3 Phase B: Das Anmietinteresse des Interessenten
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Trittschall: Veränderung de... / 1 Leitsatz
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Prozessführungsbefugnis/Pro... / Zusammenfassung
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Kostenverteilung (WEG) / 2.1 Betriebskosten
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Betriebskostenabrechnung – ... / 5 Betriebskostenpauschale