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VerwalterPraxis Gold Beiträge 126

  • Bauliche Veränderung: Begriff / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Begriff / 4 Die Entscheidung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 2.1.2 Geschäftsunfähiger Mieter Kündigung (ordentliche) von... / 2.1.2 Geschäftsunfähiger Mieter
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Zwangsvollstreckung Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Zwangsvollstreckung
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1.3 Soziokulturelle und funktionale Qualität Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1.3 Soziokulturelle und funktionale Qualität
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.19.4 Kündigung nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens Kündigung (außerordentliche... / 3.19.4 Kündigung nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens
  • Verzögerte Erhaltung: Schad... / 2 Normenkette Verzögerte Erhaltung: Schad... / 2 Normenkette
  • Gemeinschaftsordnung / 3.2.1 Begründung von Sondernutzungsrechten Gemeinschaftsordnung / 3.2.1 Begründung von Sondernutzungsrechten
  • Kündigung von Verträgen (WEG) / 2 Die Kündigung von Dienstverhältnissen Kündigung von Verträgen (WEG) / 2 Die Kündigung von Dienstverhältnissen
  • Abrechnungsbeschluss: Angab... / 3 Das Problem Abrechnungsbeschluss: Angab... / 3 Das Problem
  • Anschlussstutzen: Sondereig... / 3 Das Problem Anschlussstutzen: Sondereig... / 3 Das Problem
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Schloss (Kellertür Teileigentum) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Schloss (Kellertür Teileigentum)
  • Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 3 Das Problem Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 3 Das Problem
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.1 Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten bei Vollverschleiß Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.1 Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten bei Vollverschleiß
  • Beschluss-Sammlung / 5.1 Grundsätze Beschluss-Sammlung / 5.1 Grundsätze
  • Erhaltungsbeschluss: Bestim... / 6 Entscheidung Erhaltungsbeschluss: Bestim... / 6 Entscheidung
  • Datenschutz bei der Verwalt... / 2.8 Weitergabe von E-Mail-Adressen oder Telefonnummern an Handwerker Datenschutz bei der Verwalt... / 2.8 Weitergabe von E-Mail-Adressen oder Telefonnummern an Handwerker
  • Tod des Mieters / 4 Ablehnung des Eintritts (§ 563 Abs. 3 BGB) Tod des Mieters / 4 Ablehnung des Eintritts (§ 563 Abs. 3 BGB)
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.5.2 Durchführung der Versteigerung Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.5.2 Durchführung der Versteigerung
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Beseitigung baulicher Veränderungen Bauliche Veränderung und Er... /   Beseitigung baulicher Veränderungen
  • Gestattungsbeschluss: Kann nachgeholt werden! Gestattungsbeschluss: Kann nachgeholt werden!
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.10 Transportkontrolle Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.10 Transportkontrolle
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Ordnu... / 4 Die Entscheidung
  • Kündigung – Querulatorische... / 1 Leitsatz Kündigung – Querulatorische... / 1 Leitsatz
  • Entziehung des Wohnungseige... / 3 Entziehungsgründe Entziehung des Wohnungseige... / 3 Entziehungsgründe
  • Bauarbeiten (Verkehrssicherung) Bauarbeiten (Verkehrssicherung)
  • Keine Mietminderung wegen B... / 1 Leitsatz Keine Mietminderung wegen B... / 1 Leitsatz
  • Nachschuss-Beschluss: Recht... / 6 Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Recht... / 6 Entscheidung
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 2.2 Renovierungsklausel Schönheitsreparaturen – Ver... / 2.2 Renovierungsklausel
  • Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums
  • Mehrhausanlage: Teilversamm... / 3 Das Problem Mehrhausanlage: Teilversamm... / 3 Das Problem
  • Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 1 Leitsatz Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 1 Leitsatz
  • Gerüche aus der Nachbarschaft / Zusammenfassung Gerüche aus der Nachbarschaft / Zusammenfassung
  • Veräußerungsbeschränkung: Z... / 2 Normenkette Veräußerungsbeschränkung: Z... / 2 Normenkette
  • Übergangsrecht: Prozessführ... / 1 Leitsatz Übergangsrecht: Prozessführ... / 1 Leitsatz
  • WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 1 Leitsatz WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 1 Leitsatz
  • Treppen und Zugänge zum Haus (Verkehrssicherung) Treppen und Zugänge zum Haus (Verkehrssicherung)
  • Grundsatz der Wirtschaftlic... / 5 Entscheidung Grundsatz der Wirtschaftlic... / 5 Entscheidung
  • Verwalter: Bestellung und Verwaltervertrag Verwalter: Bestellung und Verwaltervertrag
  • Keine Kündigung wegen "Müll... / 3 Das Problem Keine Kündigung wegen "Müll... / 3 Das Problem
  • Altbeschluss: Eintragung bi... / 3 Schritt 3: Überprüfung auf Mängel Altbeschluss: Eintragung bi... / 3 Schritt 3: Überprüfung auf Mängel
  • Gemeinschaft: Vertretung du... / 1 Leitsatz Gemeinschaft: Vertretung du... / 1 Leitsatz
  • Kündigung (ordentliche) von... / 2.2.3 Gesellschafter als Mieter Kündigung (ordentliche) von... / 2.2.3 Gesellschafter als Mieter
  • Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen
  • Sozialklausel / 5 Mietverträge auf bestimmte Zeit Sozialklausel / 5 Mietverträge auf bestimmte Zeit
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Änderung der Kostenverteilung Kostenverteilung und Kosten... /   Änderung der Kostenverteilung
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.9 Saarland Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.9 Saarland
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 2 Pflicht des Mieters zur sorgfältigen Verwahrung der Wohnungs- und Haustürschlüssel Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 2 Pflicht des Mieters zur sorgfältigen Verwahrung der Wohnungs- und Haustürschlüssel
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.21.1 "Erwachsenen"-Lärm Kündigung (außerordentliche... / 3.21.1 "Erwachsenen"-Lärm
  • Verzögerte Erhaltung: Schad... / 6 Entscheidung Verzögerte Erhaltung: Schad... / 6 Entscheidung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.3.1.1 Adressmitteilung Gemeinschaftsordnung / 3.3.1.1 Adressmitteilung
  • Formularmietvertrag – einze... / 20 Lastschriftverfahren Formularmietvertrag – einze... / 20 Lastschriftverfahren
  • Zählfehler: Führt nur zur A... / 1 Leitsatz Zählfehler: Führt nur zur A... / 1 Leitsatz
  • Verwaltervertrag: AGB-Prüfung / 2 Normenkette Verwaltervertrag: AGB-Prüfung / 2 Normenkette
  • Aufwendungsersatzanspruch d... / 1 Handeln im Interesse der Eigentümergemeinschaft Aufwendungsersatzanspruch d... / 1 Handeln im Interesse der Eigentümergemeinschaft
  • Haftung des Verwalters / 1.3 Haftung für Verrichtungsgehilfen Haftung des Verwalters / 1.3 Haftung für Verrichtungsgehilfen
  • Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 1 Leitsatz Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 1 Leitsatz
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Sondernutzungsrecht Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Sondernutzungsrecht
  • Kündigung (ordentliche) von... / 6.2 Inhalt Kündigung (ordentliche) von... / 6.2 Inhalt
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.3.2 Substanzmehrung Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.3.2 Substanzmehrung
  • Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 4 Die Entscheidung Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 4 Die Entscheidung
  • Betriebskostenerhöhung/-erm... / 2.1 Vereinbarung erforderlich Betriebskostenerhöhung/-erm... / 2.1 Vereinbarung erforderlich
  • Abrechnungsbeschluss: Erset... / 5 Hinweis Abrechnungsbeschluss: Erset... / 5 Hinweis
  • Versammlung: Ermächtigung z... / 5 Hinweis Versammlung: Ermächtigung z... / 5 Hinweis
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Gemeinschaftsvermögen Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Gemeinschaftsvermögen
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.3 Lademöglichkeit Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.3 Lademöglichkeit
  • Selbstständiges Beweisverfa... / 12 Privatgutachten Selbstständiges Beweisverfa... / 12 Privatgutachten
  • Einbruchsschutz: Verbreiter... / 1 Leitsatz Einbruchsschutz: Verbreiter... / 1 Leitsatz
  • Instandhaltungspflicht – Fo... / 1 Leitsatz Instandhaltungspflicht – Fo... / 1 Leitsatz
  • Tod des Mieters / 6.2 Sonstige Personen Tod des Mieters / 6.2 Sonstige Personen
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.2.1 Voraussetzungen Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.2.1 Voraussetzungen
  • Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2.4 Ausnahme: Überlassung an Dritte (§ 940a Abs. 2 ZPO) Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2.4 Ausnahme: Überlassung an Dritte (§ 940a Abs. 2 ZPO)
  • Bauliche Veränderung und Er... /   E-Mobilität (Wallbox/Ladestation) Bauliche Veränderung und Er... /   E-Mobilität (Wallbox/Ladestation)
  • Protokoll der Eigentümerver... / Zusammenfassung Protokoll der Eigentümerver... / Zusammenfassung
  • Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit? Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit?
  • KI und Datenschutz in der Immobilienverwaltung KI und Datenschutz in der Immobilienverwaltung
  • Datenschutz und KI-Einsatz in der Immobilienverwaltung: Klare Regelungen für praktischen Nutzen Datenschutz und KI-Einsatz in der Immobilienverwaltung: Klare Regelungen für praktischen Nutzen
  • E-Ladestation – Mieter darf Anbieter auswählen E-Ladestation – Mieter darf Anbieter auswählen
  • Kündigung – Querulatorische... / 5 Entscheidung Kündigung – Querulatorische... / 5 Entscheidung
  • Keine Mietminderung wegen B... / 5 Entscheidung Keine Mietminderung wegen B... / 5 Entscheidung
  • Technische Verwaltung und b... / 4.5 Normale bauliche Veränderungen Technische Verwaltung und b... / 4.5 Normale bauliche Veränderungen
  • Mietpreisüberhöhung – Begri... / 7 Ahndung Mietpreisüberhöhung – Begri... / 7 Ahndung
  • Verkehrssicherungspflicht (... / 1.11 Winterdienst für Betreiber von Parkplätzen Verkehrssicherungspflicht (... / 1.11 Winterdienst für Betreiber von Parkplätzen
  • Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 5 Ausübungsbefugnisse der Gemeinschaft Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 5 Ausübungsbefugnisse der Gemeinschaft
  • Haftungsklausel: Folgen bei... / 4 Die Entscheidung Haftungsklausel: Folgen bei... / 4 Die Entscheidung
  • Vergemeinschaftung von Mäng... / 4 Die Entscheidung Vergemeinschaftung von Mäng... / 4 Die Entscheidung
  • Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6.3 Vergleich mit dem Hausgeldschuldner Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6.3 Vergleich mit dem Hausgeldschuldner
  • Grenzüberbau / 2.1 Errichtung eines Gebäudes Grenzüberbau / 2.1 Errichtung eines Gebäudes
  • Beleidigung als "dümmliche Schlampe" ist Kündigungsgrund Beleidigung als "dümmliche Schlampe" ist Kündigungsgrund
  • Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 5 Hinweis Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
  • Abgeschlossenheit / 3 Unterteilung Abgeschlossenheit / 3 Unterteilung
  • Mietmangel – Mietminderung ... / 4 Die Entscheidung Mietmangel – Mietminderung ... / 4 Die Entscheidung
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.6.4 Wallbox Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.6.4 Wallbox
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 8.3 Fristen Beschlussanfechtungsverfahren / 8.3 Fristen
  • Nachschuss-Beschluss: Welch... / 6 Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Welch... / 6 Entscheidung
  • Instandhaltung – Nachrüstpf... / 5 Entscheidung Instandhaltung – Nachrüstpf... / 5 Entscheidung
  • Gemeinschaft: Vertretung du... / 5 Hinweis Gemeinschaft: Vertretung du... / 5 Hinweis
  • Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.6 Angaben bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden und Erbbaurecht Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.6 Angaben bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden und Erbbaurecht
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.13 Thüringen Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.13 Thüringen
  • Abmahnung im Mietrecht / 1.2 Abmahnungsberechtigte Abmahnung im Mietrecht / 1.2 Abmahnungsberechtigte
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