VerwalterPraxis Gold Beiträge 123
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Entziehung des Wohnungseige... / 5.2 Zweiergemeinschaft
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Unerlaubte Untervermietung ... / 2 Normenkette
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Lagern von Sprengstoff bere... / 2 Normenkette
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GEG 2024 – Synopse / § 61 Verringerung und Abschaltung der Wärmezufuhr sowie Ein- und Ausschaltung elektrischer Antriebe
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Bauliche Veränderung: Subst... / 1 Leitsatz
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Versicherungen im Wohnungse... / 2.4 Elementarschäden
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Bauliche Veränderung: Grenzen / 1 Leitsatz
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Modernisierung (Miete) / 1.2.3 Begriff der klimaschützenden Maßnahmen (§ 555b Nr. 2 2. Alternative BGB)
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Wasserkosten – Begriff, Kos... / 7.2 Kosten der Wartung
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Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 6 Entscheidung
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.9 Sonderumlagen
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Verwaltervertrag: Sonderver... / 3 Das Problem
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Räumung von Mieträumen geri... / 2.3 Umsetzung der Versorgungssperre
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Verwaltungsgegenstand und -... / 3.2.1 Verwaltung durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Photovoltaik: Steuerfreie A... / 2 Meldepflichten
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Bauträgervertrag: Verjährung des Vergütungsanspruchs
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Heizung (WEG) / 1 Eigentumszuordnung
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Kündigungsausschluss kippt ... / 2 Normenkette
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Mietspiegel – Abschlag auch... / 2 Normenkette
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.6 Angaben zu Gebäuden auf fremdem Grund und Boden und Erbbaurecht
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.4.4 Finanzierung durch Darlehensaufnahme
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.2 Wassermonitoring
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Steckengebliebener Bau: Ans... / 1 Leitsatz
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 1 Leitsatz
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Versammlung: Bezeichnung de... / 3 Das Problem
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Betriebskostenabrechnung: V... / 5 Entscheidung
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Aufforderungsbeschluss: Mög... / 6 Entscheidung
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Wallboxen im Wohnungseigent... / Befreiung von Kostenbeteiligung
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Fenster (WEG) / 3.2 Jalousien
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Balkon – Vermieter kann Füttern von Vögeln verbieten
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Nachschussbeschluss: Sekund... / 1 Leitsatz
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Außergerichtliche Streitbei... / 1.7 Trägerschaft
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1 Ermittlung der Grundsteuerwerte
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 2 Normenkette
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Unerlaubte Untervermietung ... / 2 Normenkette
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 5.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte
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Beschäftigtendatenschutz / 2 Anbahnung und Begründung des Beschäftigungsverhältnisses
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Indexmiete / Zusammenfassung
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Versammlung: Begleitung dur... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltungspflicht – Fo... / 4 Die Entscheidung
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E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1.1 Klimapolitische Ziele und deren Umsetzung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.4 Dingliches Sondernutzungsrecht
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Formularmietvertrag – einze... / 10 Eigentumswohnung
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Kündigung (außerordentliche... / 7 Wie muss gekündigt werden?
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.3.1 Typisierungen von Schadprogrammen (Malware)
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.2 Verbrauchereigenschaft
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Versicherungen im Wohnungse... / 6 Unterversicherungsverzicht
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Fahrräder, Elektrofahrräder... / 10.1 Was bei Fahrrädern gilt
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Grundsteuer (Miete) / 2.1 Nachveranlagung
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GEG 2024 – Synopse / § 3 Begriffsbestimmungen
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Verfahren in Wohnungseigent... / 1.1 Die Parteimaxime
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Kosten – Begründung von Woh... / 3 Das Problem
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Gebührenstreitwert: Höhe / 3 Das Problem
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.1.1 Überblick
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.2 Voraussetzungen einer Sicherungsanordnung
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Digitalisierung in der Wohn... / 1 Elektronische Schließsysteme
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Untervermietung – Mieter mu... / 3 Das Problem
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Verwaltungsgegenstand und -... / 4.1 Gegenstand
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Stellplatz / 4 Probleme baulicher Veränderung
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Protokoll der Eigentümerver... / 5 Frist
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 2 Normenkette
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Steckdosen
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Stecken gebliebener Bau / 1.1 Bauträgerinsolvenz ohne Eröffnung des Insolvenzverfahrens
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Eigenbedarfskündigung / 1.1 Zu Wohnzwecken benötigt
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Mietspiegel / 3 Begründung des Mieterhöhungsverlangens mit einem Mietspiegel (§ 558a BGB)
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Sondereigentum / 3 Problem- und Einzelfälle
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterscheiben
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Eigenbedarfskündigung / 3.1 Verwendung für Familienangehörige
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Unterteilung: Vermehrung der Stimmrechte?
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Kündigung (außerordentliche... / 3.10 Cannabisanbau
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.3 Berechnung der Grundsteuer
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Rohrleitungen / 3.2.2 Feuchtigkeitsschäden
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Versicherungsschaden: Abwic... / 7 Vorbeugende Maßnahmen
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Ermessen: Reduziert auf null?
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Antenne im Mietrecht / 3.1 Parabolantenne trotz bestehendem Kabelanschluss
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.2.2 Grundgebühren
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Zeitmietvertrag / 2.2.3 Vermietung als Werkswohnung
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Beschlussanfechtung (FAQs) / Klagegegner
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Notweg: Parken und Schuldner der Notwegerente
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Vorschuss: Kein Zurückbehal... / 1 Leitsatz
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Umlagebeschluss: Willkür? / 1 Leitsatz
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Verwalterbestellung: Abweic... / 2 Normenkette
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Versammlung: COVID-19 (4) / 4 Die Entscheidung
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Beschlussanfechtungsverfahren / 1 Vorbereitung auf Anfechtungsklagen
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Vermietetes Sondereigentum:... / 6 Entscheidung
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Jahresabrechnung: Anspruch? / 3 Das Problem
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.2.1 Überblick
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Mieter beschädigt Aufzug – ... / 2 Normenkette
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Kostenfestsetzung: Vorrang ... / 5 Hinweis
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Untermieter – Vermieter kan... / 1 Leitsatz
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Sozialwohnung / 10 Miete
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Umlagevereinbarung: Unklarh... / 4 Die Entscheidung
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Benutzungszwang (WEG) / 3.2 Versorgungsvertrag mit der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Erhaltungsrücklage: Werbungskosten
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Protokoll der Eigentümerver... / 7.2 Ort der Einsichtnahme
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Tierhaltung (Miete) / 2.1 Erlaubnisklausel
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Besucher / 2.2 Wohnraum
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Bürokratieentlastungsgesetz: Weniger Papierkram für Vermieter
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Nachschüsse: Fehlende Hausg... / 1 Leitsatz
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Liquiditätsrücklage (WEG) / 2 Teilauflösung der Erhaltungsrücklage