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VerwalterPraxis Gold Beiträge 123

  • Lärm und Licht aus der Nach... / 2.4.2 Zur Wesentlichkeit der Einwirkungen Lärm und Licht aus der Nach... / 2.4.2 Zur Wesentlichkeit der Einwirkungen
  • Negativbeschluss: Erfolg ei... / 6 Entscheidung Negativbeschluss: Erfolg ei... / 6 Entscheidung
  • Berufungsbegründungsfrist: ... / 1 Leitsatz Berufungsbegründungsfrist: ... / 1 Leitsatz
  • Bestellung des Verwalters / 5.2.2 Herausgabeanspruch durchsetzen Bestellung des Verwalters / 5.2.2 Herausgabeanspruch durchsetzen
  • BGH: Keine Haftung des Land... / 3 Die Entscheidung BGH: Keine Haftung des Land... / 3 Die Entscheidung
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.3 Geräteauswahl HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.3 Geräteauswahl
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Form und Begründung der Mieterhöhung (§ 558a BGB) Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Form und Begründung der Mieterhöhung (§ 558a BGB)
  • Wiederholungsversammlung / Zusammenfassung Wiederholungsversammlung / Zusammenfassung
  • Bauliche Veränderung: Balko... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Balko... / 2 Normenkette
  • Videoüberwachung im Nachbar... / 4.1 Ordnungsmäßige Verwaltung Videoüberwachung im Nachbar... / 4.1 Ordnungsmäßige Verwaltung
  • Modernisierende Erhaltung: Keine bauliche Veränderung! Modernisierende Erhaltung: Keine bauliche Veränderung!
  • Glasversicherung / 9 Obliegenheiten nach dem Schadensfall Glasversicherung / 9 Obliegenheiten nach dem Schadensfall
  • Synopse GEG – GModG / § 13 Unternehmererklärung Synopse GEG – GModG / § 13 Unternehmererklärung
  • Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.7.2 Blockwahl Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.7.2 Blockwahl
  • Haftung im Wohnungseigentum... / 2.4 Obstruktives Stimmverhalten Haftung im Wohnungseigentum... / 2.4 Obstruktives Stimmverhalten
  • Räumung von Mieträumen geri... / 4.3 Urkundenverfahren Räumung von Mieträumen geri... / 4.3 Urkundenverfahren
  • Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 1 Leitsatz Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 1 Leitsatz
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5 Ausnahmeregelungen (§ 11 HeizKV) HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5 Ausnahmeregelungen (§ 11 HeizKV)
  • Technische Verwaltung und b... / 2.2.1 Auswirkungen auf die Beschlusskompetenz Technische Verwaltung und b... / 2.2.1 Auswirkungen auf die Beschlusskompetenz
  • Betriebskostenarten nach § ... / 5.3 Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten Betriebskostenarten nach § ... / 5.3 Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 5.2 Laufzeit und Kündigungsmöglichkeit der Mieter Kabelempfang: Wegfall der U... / 5.2 Laufzeit und Kündigungsmöglichkeit der Mieter
  • Kein selbstständiges Beweisverfahren über ortsübliche Vergleichsmiete Kein selbstständiges Beweisverfahren über ortsübliche Vergleichsmiete
  • Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 2 Darlegungs- und Beweislast Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 2 Darlegungs- und Beweislast
  • Kenntnis von Mängeln / 3.3 Liegt ein Vorbehalt vor? Kenntnis von Mängeln / 3.3 Liegt ein Vorbehalt vor?
  • Nachschuss-Beschluss: Wie w... / 4 Die Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Wie w... / 4 Die Entscheidung
  • Verstoß gegen öffentliches ... / 3 Das Problem Verstoß gegen öffentliches ... / 3 Das Problem
  • Rauchmelderkosten – Wartung... / 5 Entscheidung Rauchmelderkosten – Wartung... / 5 Entscheidung
  • Zahlungsverzug des Mieters / 3.4 Versorgungssperre Zahlungsverzug des Mieters / 3.4 Versorgungssperre
  • Kostenverteilungsänderung (... / 8.4 Kosten eines besonderen Verwaltungsaufwands Kostenverteilungsänderung (... / 8.4 Kosten eines besonderen Verwaltungsaufwands
  • Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6 Einwirkung auf Hausgeldforderung durch Verwalter? Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6 Einwirkung auf Hausgeldforderung durch Verwalter?
  • Synopse GEG – GModG / § 70 Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen Synopse GEG – GModG / § 70 Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen
  • Teilungserklärung: Genehmigung / 2 Normenkette Teilungserklärung: Genehmigung / 2 Normenkette
  • Räumung von Mieträumen geri... / 9.4 "Hamburger" Räumung Räumung von Mieträumen geri... / 9.4 "Hamburger" Räumung
  • Rückzahlungsansprüche: Jens... / 2 Normenkette Rückzahlungsansprüche: Jens... / 2 Normenkette
  • Außergerichtliche Streitbei... / 3.3 Verjährungshemmung Außergerichtliche Streitbei... / 3.3 Verjährungshemmung
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Hauptfeststellung Grundsteuerreform: Glossar ... / Hauptfeststellung
  • "Kernsanierte" Wohnung kann... / 3 Das Problem "Kernsanierte" Wohnung kann... / 3 Das Problem
  • Schimmelvermeidung – Detaillierte Hinweise des Vermieters erforderlich Schimmelvermeidung – Detaillierte Hinweise des Vermieters erforderlich
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 3 Zur Beweissicherung bei Nachbarklagen Lärm und Licht aus der Nach... / 3 Zur Beweissicherung bei Nachbarklagen
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
  • Beschlussmuster für die Eig... / 12.3.1 Kostenbelastung durch Vereinbarung Beschlussmuster für die Eig... / 12.3.1 Kostenbelastung durch Vereinbarung
  • Schikanöses Nachbarverhalten / 4 Die Entscheidung Schikanöses Nachbarverhalten / 4 Die Entscheidung
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.2 Andere zwingende Gründe HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.2 Andere zwingende Gründe
  • Kündigung bei Zugriff des M... / 3 Das Problem Kündigung bei Zugriff des M... / 3 Das Problem
  • Gebührenstreitwert: Jahresa... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Jahresa... / 5 Hinweis
  • Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3.3 Direktvermarktung Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3.3 Direktvermarktung
  • Sondernutzungsrecht: Vermie... / 6 Entscheidung Sondernutzungsrecht: Vermie... / 6 Entscheidung
  • Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.8 Anfechtung Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.8 Anfechtung
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 1.2 Richterliche Beschlussersetzung nach § 44 Abs. 1 Satz 2 WEG Verfahren in Wohnungseigent... / 1.2 Richterliche Beschlussersetzung nach § 44 Abs. 1 Satz 2 WEG
  • Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 5 Hinweis Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 5 Hinweis
  • Betriebskosten – Schweigen auf Terminanfrage ist keine Verweigerung Betriebskosten – Schweigen auf Terminanfrage ist keine Verweigerung
  • Schikaneverbot / 3 Einzelfälle Schikaneverbot / 3 Einzelfälle
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Versammlungszeit Eigentümerversammlung (FAQs) /   Versammlungszeit
  • Haushaltsnahe Dienstleistun... / 6.5 Höhe der Steuerermäßigung Haushaltsnahe Dienstleistun... / 6.5 Höhe der Steuerermäßigung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.1 Klagefrist Beschlussanfechtungsverfahren / 3.1 Klagefrist
  • WEG-Streitigkeit: Vollzug eines Teilungsvertrags WEG-Streitigkeit: Vollzug eines Teilungsvertrags
  • Betriebskostenarten nach § ... / 8.1 Straßenreinigung Betriebskostenarten nach § ... / 8.1 Straßenreinigung
  • Geldverwaltung: Grenzen? / 1 Leitsatz Geldverwaltung: Grenzen? / 1 Leitsatz
  • Erhaltungsrücklage: Werbung... / 3 Das Problem Erhaltungsrücklage: Werbung... / 3 Das Problem
  • Eigenbedarf – Darf es für S... / 1 Leitsatz Eigenbedarf – Darf es für S... / 1 Leitsatz
  • Zwangsversteigerung: Voraus... / 6 Entscheidung Zwangsversteigerung: Voraus... / 6 Entscheidung
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 1 Ordnungsgemäße Schlüsselübergabe bei Mietbeginn Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 1 Ordnungsgemäße Schlüsselübergabe bei Mietbeginn
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Begründung des Erhöhungsverlangens Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Begründung des Erhöhungsverlangens
  • Verjährung im Wohnungseigentum / 3 Neubeginn der Verjährung Verjährung im Wohnungseigentum / 3 Neubeginn der Verjährung
  • Zeitmietvertrag / 1 Allgemeines Zeitmietvertrag / 1 Allgemeines
  • Mieterstörung: Haftung des ... / 1 Leitsatz Mieterstörung: Haftung des ... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Bezeichnung de... / 2 Normenkette Versammlung: Bezeichnung de... / 2 Normenkette
  • Synopse GEG – GModG / § 74 Betreiberpflicht Synopse GEG – GModG / § 74 Betreiberpflicht
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.6 Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen Betriebskosten richtig zuor... / 3.6 Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen
  • Signallieferungsvertrag: Be... / 2 Normenkette Signallieferungsvertrag: Be... / 2 Normenkette
  • Teilungserklärung: Genehmigung / 6 Entscheidung Teilungserklärung: Genehmigung / 6 Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.3.2 Zur Einberufung ermächtigter Wohnungseigentümer Beschlussmuster für die Eig... / 7.3.2 Zur Einberufung ermächtigter Wohnungseigentümer
  • Versammlung: Grundsatz der ... / 6 Entscheidung Versammlung: Grundsatz der ... / 6 Entscheidung
  • Rückzahlungsansprüche: Jens... / 6 Entscheidung Rückzahlungsansprüche: Jens... / 6 Entscheidung
  • Außergerichtliche Streitbei... / 3.7 Verfahrensbeendigung auf Parteienwunsch Außergerichtliche Streitbei... / 3.7 Verfahrensbeendigung auf Parteienwunsch
  • Brandschutz (WEG) / 2.1 Rauchwarnmelder Brandschutz (WEG) / 2.1 Rauchwarnmelder
  • Abwasserbeseitigung / 4 Private Abwasserbeseitigung Abwasserbeseitigung / 4 Private Abwasserbeseitigung
  • Tod des Vermieters – Mieter... / 3 Das Problem Tod des Vermieters – Mieter... / 3 Das Problem
  • Mängel (Miete) / 1.2.4 Vermietete Eigentumswohnung Mängel (Miete) / 1.2.4 Vermietete Eigentumswohnung
  • Tiefgarage – Mieter darf Auto nur 90 Sekunden warmlaufen lassen Tiefgarage – Mieter darf Auto nur 90 Sekunden warmlaufen lassen
  • Versammlung: Begleitung dur... / 3 Das Problem Versammlung: Begleitung dur... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Beschlussanfechtung Bauliche Veränderung und Er... /   Beschlussanfechtung
  • Bauträgervertrag: Grenzen d... / 3 Das Problem Bauträgervertrag: Grenzen d... / 3 Das Problem
  • Kellerraum: Herausgabe / 5 Hinweis Kellerraum: Herausgabe / 5 Hinweis
  • Beurkundung eines Teilungsv... / 2 Normenkette Beurkundung eines Teilungsv... / 2 Normenkette
  • Fristlose Kündigung bei Dro... / 2 Normenkette Fristlose Kündigung bei Dro... / 2 Normenkette
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.7.2 Gegenüber Dritten Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.7.2 Gegenüber Dritten
  • Notwegrecht / 2.1 Gesetzeslage Notwegrecht / 2.1 Gesetzeslage
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Innenanstrich (Wohnung) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Innenanstrich (Wohnung)
  • Wirtschaftsplan / 6.3.2 Vorfälligkeits-/Verfallsklausel Wirtschaftsplan / 6.3.2 Vorfälligkeits-/Verfallsklausel
  • Aufzugsanlage: Wiederinbetr... / 4 Die Entscheidung Aufzugsanlage: Wiederinbetr... / 4 Die Entscheidung
  • Vorgetäuschter Eigenbedarf – Auskunftsansprüche des Mieters Vorgetäuschter Eigenbedarf – Auskunftsansprüche des Mieters
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.1 Entstehung Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.1 Entstehung
  • Anfechtungsklage: Gebührens... / 2 Normenkette Anfechtungsklage: Gebührens... / 2 Normenkette
  • Gebührenstreitwert: Höhe / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Höhe / 2 Normenkette
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.1.1 Übersicht Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.1.1 Übersicht
  • Muss der Mieter vor Auszug ... / 4 Die Entscheidung Muss der Mieter vor Auszug ... / 4 Die Entscheidung
  • Geldverwaltung: Grenzen? / 5 Hinweis Geldverwaltung: Grenzen? / 5 Hinweis
  • WEG-Streitigkeit: Unterlass... / 1 Leitsatz WEG-Streitigkeit: Unterlass... / 1 Leitsatz
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Entscheidungskompetenz (§ 27 Abs. 1 WEG) Verwalter und Verwaltervert... /   Entscheidungskompetenz (§ 27 Abs. 1 WEG)
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