VerwalterPraxis Gold Beiträge 128
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Androhung von Gewalt – Hand... / 4 Die Entscheidung
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Versicherungsschaden: Abwic... / 3 Gefahren für den Verwalter bei der Abwicklung von Versicherungsschäden
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.5 Ende des Bereitstellungszeitraums
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Zeitmietvertrag / 2.2 Befristungsgründe
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Zeitmietvertrag
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 3.2 Veränderte Steuermesszahlen
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Eigentümerversammlung / 2.2.2 "Werdende" Wohnungseigentümer
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Versammlung: Stimmrechtsver... / 1 Leitsatz
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Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.6 Gärtnerische Nutzung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.2 Grundlagen zum Hausgeldbeschluss
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.11.2 Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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Minderjähriger: Erwerb eine... / 1 Leitsatz
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Beschlussfeststellungsklage... / 1 Leitsatz
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Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.2 Unabdingbare gesetzliche Bestimmungen
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.4.1 Voraussetzungen des Steuersatzes mit 0 %
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Mietminderung wegen Legione... / 2 Normenkette
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.2.1 Bekanntmachung
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Messgeräte: Eichung? / 5 Entscheidung
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 2.5 Rechte des traufwassergeschädigten Nachbarn
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Grenzwand und Nachbarwand / 1 Einführung
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Bauliche Veränderungen durc... / 3 Vereinbarungen über bauliche Änderungen
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Bauliche Veränderung: Anspr... / 3 Das Problem
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Photovoltaikanlagen (Funkti... / 4.1 Baurecht
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Nachschuss-Beschluss: Korre... / 1 Leitsatz
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Gebrauch und Nutzung von So... / 1 Grundsätze der Nutzung und des Gebrauchs von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
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Unauflöslichkeit der Wohnun... / Zusammenfassung
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Mieterhöhung muss gut lesba... / 4 Die Entscheidung
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Kündigung durch den Mieter / 2.1 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 5.4 Prüfung des Vermögensberichts
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Treppenlift / 1.1 Änderung des Erscheinungsbildes des Treppenhauses
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6 Härtefallregelung
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Privilegierte bauliche Verä... / 5 Hinweis
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.3 Vorbehaltlose Mietzahlung nach Auftritt eines Mangels
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.4 Einkommensverhältnisse
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Veräußerungszustimmung: Nac... / 2 Normenkette
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Mieter und Eigentümer müsse... / 4 Die Entscheidung
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Bestellung des Verwalters / 3 Wer kommt als Verwalter infrage?
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2.4 Lärm
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Verwalter: Nachweis der Bes... / 3 Das Problem
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Entlastung des Verwalters / 3 Wirkungen der Entlastung
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Räum- und Streupflicht / 2.3.1 Gastronomie
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Keine Schönheitsreparaturen... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.2.2.2 Umsetzung der allgemeinen Anforderungen für den "Hausgeldbeschluss"
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Altvereinbarung: Weitergelt... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 4 Die Entscheidung
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.5 Straßenreinigung (§ 2 Nr. 8 BetrKV)
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Wärmepumpen / 2 Wärmepumpen in der Gebäudetechnik
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Verwaltungsbeirat: Rechte und Pflichten
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Löschkonzepte und Archivier... / 1 Löschverpflichtung
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Aufstellung eines Paravents... / 5 Hinweis
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Gemeinschaftsordnung: Umlag... / 1 Leitsatz
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Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.8 Mahnungen säumiger Wohnungseigentümer
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Mieterhöhung bei Geschäftsr... / 5 Änderungskündigung
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Minderjähriger: Erwerb eine... / 5 Entscheidung
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Klagefrist: Ablauf
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Wohnungseigentum: Herausgabe / 5 Entscheidung
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Bauliche Veränderungen: Son... / 2 Normenkette
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Mündliche Abreden
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Einstweilige Verfügung: Erh... / 4 Die Entscheidung
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Wohnfläche (Miete) / 2.3 Betriebskostenumlage
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Grunddienstbarkeit / 8.3 Verstöße des Berechtigten
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.4 Nationale Anwendung
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Mieter trägt Kosten von "Ta... / 3 Das Problem
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Nachschuss-Beschluss: Korre... / 2 Normenkette
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Mietpreisbremse gilt auch für Untermiete
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Aufforderungsbeschluss: Str... / 3 Das Problem
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Verträge: Wer sucht den Ver... / 5 Entscheidung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 8.2 Privatrechtlicher Kostenersatz
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Eigentümerwechsel – Keine Ü... / 1 Leitsatz
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BGH: Mangelnde Belegeinsich... / 4 Entscheidung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.3.1 Kostenverteilung unter allen
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.2 Beschlusskompetenz
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Modernisierung durch Wärmed... / 2.5 Abzug von (fiktiven) Instandsetzungskosten
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.4 Vorschusspflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Gewerberaummiete: Schwere E... / 3 Das Problem
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Dokumentationspflichten (DS... / 3 Technische und organisatorische Maßnahmen (TOM)
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Verwaltungskosten: Gerichts... / 1 Leitsatz
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Kündigung (außerordentliche... / 6.2.3 Gesellschaften als Mieter
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GEG 2024 – Synopse / § 63 Raumweise Regelung der Raumtemperatur
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.2 Umlage auf Verursacher
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Verwaltungsgegenstand und -... / 3.2.3 Unterstützung und Überwachung durch den Verwaltungsbeirat
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Erhaltungsrücklage
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"Arschlöcher aus München" –... / 3 Das Problem
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Photovoltaik: Steuerfreie A... / 2.3 Mitgliedschaft in der IHK
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Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz
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Wiederholungsversammlung / 3 Gesamt- oder Teilbeschlussunfähigkeit der Erstversammlung
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 9 Widerruf der Untervermietungserlaubnis
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Mietspiegel – Abschlag auch... / 4 Die Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Blitzschutzanlage
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.5.1 Verwalter führt die Klage selbst
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Erklärung zur Feststellung ... / 5 Hessen: Erklärung zum Grundsteuermessbetrag
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Nachschuss-Beschluss: Korre... / 6 Entscheidung
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1.3 Supermarktparkplätze
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1 Abfall- und Recyclingmanagement
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.12 Vertragslaufzeit
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 3 Das Problem
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Versammlung: Bezeichnung de... / 5 Entscheidung
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Laubengang (Nutzung)
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Wärmequellen (Erdwärme, Sonne und Biomasse)