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VerwalterPraxis Gold Beiträge 122

  • Verjährung (Miete) / 4.5 Anspruch auf Mängelbeseitigung Verjährung (Miete) / 4.5 Anspruch auf Mängelbeseitigung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16.3 Beschlüsse aufgrund vereinbarter Öffnungsklausel Beschlussmuster für die Eig... / 16.3 Beschlüsse aufgrund vereinbarter Öffnungsklausel
  • Modernisierungsvereinbarung... / 2.1 Zeitliche und technische Durchführung der Maßnahmen Modernisierungsvereinbarung... / 2.1 Zeitliche und technische Durchführung der Maßnahmen
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette
  • Vom Vormieter übernommene G... / 1 Leitsatz Vom Vormieter übernommene G... / 1 Leitsatz
  • Abmahnung im Mietrecht / 3.2.5 Rauchen Abmahnung im Mietrecht / 3.2.5 Rauchen
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1 Privilegierter Personenkreis betroffen? Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1 Privilegierter Personenkreis betroffen?
  • Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 4 Die Entscheidung Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 4 Die Entscheidung
  • BGH: Umfassende Modernisier... / 3 Die Entscheidung BGH: Umfassende Modernisier... / 3 Die Entscheidung
  • Angebote: Notwendigkeit / 3 Das Problem Angebote: Notwendigkeit / 3 Das Problem
  • Räumung von Mieträumen geri... / 2 Versorgungssperre als flankierende Maßnahme? Räumung von Mieträumen geri... / 2 Versorgungssperre als flankierende Maßnahme?
  • Bauabweichung / 3 Abgrenzung von Sondereigentum Bauabweichung / 3 Abgrenzung von Sondereigentum
  • Verwaltungsbeirat: Eignung I / 1 Leitsatz Verwaltungsbeirat: Eignung I / 1 Leitsatz
  • Haftung des Verwalters / 2.24 Veräußerungszustimmung Haftung des Verwalters / 2.24 Veräußerungszustimmung
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / Zusammenfassung Schlüssel/Schließanlage (Mi... / Zusammenfassung
  • Verwalter und Verwaltervert... /   DSGVO Verwalter und Verwaltervert... /   DSGVO
  • Kinderspielplätze und Freiz... / 1.2 Unbefugte Nutzung Kinderspielplätze und Freiz... / 1.2 Unbefugte Nutzung
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
  • Vollstreckung: Duldungsverf... / 1 Leitsatz Vollstreckung: Duldungsverf... / 1 Leitsatz
  • Verkehrssicherungspflichten... / 2.2 Schadensersatz Verkehrssicherungspflichten... / 2.2 Schadensersatz
  • Familienangehörige / 1 Recht zur Aufnahme in die Wohnung Familienangehörige / 1 Recht zur Aufnahme in die Wohnung
  • Vermietete Eigentumswohnung / 7 Wichtige Regelungen des Mietvertrags Vermietete Eigentumswohnung / 7 Wichtige Regelungen des Mietvertrags
  • Gestattungsbeschluss: mitte... / 1 Leitsatz Gestattungsbeschluss: mitte... / 1 Leitsatz
  • Von der Schriftform zur Textform: Was kommt auf Mietverwalter im Gewerbemietrecht zu? Von der Schriftform zur Textform: Was kommt auf Mietverwalter im Gewerbemietrecht zu?
  • Versammlung: Einberufung du... / 1 Leitsatz Versammlung: Einberufung du... / 1 Leitsatz
  • Untervermietung nach Auszug... / Zusammenfassung Untervermietung nach Auszug... / Zusammenfassung
  • Hausverwaltung muss Mieter ... / 1 Leitsatz Hausverwaltung muss Mieter ... / 1 Leitsatz
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.4.2 Der Rechtsnachfolger des Mieters Vorkaufsrecht des Mieters / 1.4.2 Der Rechtsnachfolger des Mieters
  • Haushaltsnahe Dienstleistun... / 7 Handwerkerleistungen (§ 35a Abs. 3 EStG) Haushaltsnahe Dienstleistun... / 7 Handwerkerleistungen (§ 35a Abs. 3 EStG)
  • Zuständigkeit: Unterlassung... / 3 Das Problem Zuständigkeit: Unterlassung... / 3 Das Problem
  • Umlage von sonstigen, neu e... / 3 Das Problem Umlage von sonstigen, neu e... / 3 Das Problem
  • Vertretungsmacht des Verwal... / 2 Normenkette Vertretungsmacht des Verwal... / 2 Normenkette
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2 Schutzmaßnahmen Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2 Schutzmaßnahmen
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 1 Leitsatz Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 1 Leitsatz
  • Kündigungsschutz – Ausnahme... / 3 Kündigung von Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet ist (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB) Kündigungsschutz – Ausnahme... / 3 Kündigung von Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet ist (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB)
  • Möblierter Wohnraum / 1 Ausstattung mit Einrichtungsgegenständen Möblierter Wohnraum / 1 Ausstattung mit Einrichtungsgegenständen
  • Kettenrauchender Nachbar – ... / 3 Das Problem Kettenrauchender Nachbar – ... / 3 Das Problem
  • Betriebskostenabrechnung: B... / 4 Die Entscheidung Betriebskostenabrechnung: B... / 4 Die Entscheidung
  • Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 6 Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 6 Entscheidung
  • Versammlung: Vertreterklausel / 6 Entscheidung Versammlung: Vertreterklausel / 6 Entscheidung
  • Bodenerhöhungen und Grundst... / Zusammenfassung Bodenerhöhungen und Grundst... / Zusammenfassung
  • Mietminderung – Keller zähl... / 2 Normenkette Mietminderung – Keller zähl... / 2 Normenkette
  • Erhaltungsmaßnahme: Angebot... / 4 Die Entscheidung Erhaltungsmaßnahme: Angebot... / 4 Die Entscheidung
  • Abnahme im Mietrecht / 2.2.2 Folgende Inventarstücke/Einrichtungsgegenstände muss der Mieter zurücklassen Abnahme im Mietrecht / 2.2.2 Folgende Inventarstücke/Einrichtungsgegenstände muss der Mieter zurücklassen
  • Synopse GEG – GModG / § 17 Aneinandergereihte Bebauung Synopse GEG – GModG / § 17 Aneinandergereihte Bebauung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.3 Zusätzliche Angaben bei Flächen von mehr als 10.000 qm Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.3 Zusätzliche Angaben bei Flächen von mehr als 10.000 qm
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 6 Haushaltsangehörige Eigentümerversammlung (FAQs) / 6 Haushaltsangehörige
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.5.1 Indexmiete Mietrechtliche Besonderheit... / 2.5.1 Indexmiete
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2 Unzulässige Fragen Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2 Unzulässige Fragen
  • Formularmietvertrag – einze... / 24 Mieterhöhung Formularmietvertrag – einze... / 24 Mieterhöhung
  • Abstimmung: Falsches Stimmp... / 3 Das Problem Abstimmung: Falsches Stimmp... / 3 Das Problem
  • Zustellung: Demnächst / 4 Die Entscheidung Zustellung: Demnächst / 4 Die Entscheidung
  • Abmahnung im Mietrecht / 4.1 Offensichtliche Erfolglosigkeit Abmahnung im Mietrecht / 4.1 Offensichtliche Erfolglosigkeit
  • Mietminderungslexikon / 42 Schmutz Mietminderungslexikon / 42 Schmutz
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.5 Eigenbedarf entfällt? Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.5 Eigenbedarf entfällt?
  • Verwaltungsunterlagen: Eins... / 6 Entscheidung Verwaltungsunterlagen: Eins... / 6 Entscheidung
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 6 Entscheidung Sondernutzungsrechtsvereinb... / 6 Entscheidung
  • COVID-19-Pandemie: Teilnahm... / 5 Hinweis COVID-19-Pandemie: Teilnahm... / 5 Hinweis
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.17 Volierenhaltung von Vögeln Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.17 Volierenhaltung von Vögeln
  • Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung
  • Eigenbedarf – Darf es für Sammler ein bisschen mehr sein? Eigenbedarf – Darf es für Sammler ein bisschen mehr sein?
  • Haftung des Verwalters / 2.29 Zwangsversteigerung Haftung des Verwalters / 2.29 Zwangsversteigerung
  • Keine Mietminderung wegen Baulärms Keine Mietminderung wegen Baulärms
  • Schönheitsreparaturen – Woh... / Zusammenfassung Schönheitsreparaturen – Woh... / Zusammenfassung
  • Gebäudeeinsturz und herabfa... / 2 Haftung des Vermieters? Gebäudeeinsturz und herabfa... / 2 Haftung des Vermieters?
  • Gebührenstreitwert: Normenk... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Normenk... / 3 Das Problem
  • Verkehrssicherungspflichten... / 2.4.2 Regress des Sicherungspflichtigen Verkehrssicherungspflichten... / 2.4.2 Regress des Sicherungspflichtigen
  • Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 5 Hinweis Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 5 Hinweis
  • Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 2 Normenkette Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 2 Normenkette
  • Beschwer: Glaubhaftmachung Beschwer: Glaubhaftmachung
  • Glasversicherung / 5 Versicherte und nicht versicherte Sachen Glasversicherung / 5 Versicherte und nicht versicherte Sachen
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 4 Bewertung von bebauten Grundstücken Grundsteuer für Grundvermög... / 4 Bewertung von bebauten Grundstücken
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.2 Wahlrecht zwischen Mieterhöhung nach § 558 BGB und Umlage nach § 559 BGB Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.2 Wahlrecht zwischen Mieterhöhung nach § 558 BGB und Umlage nach § 559 BGB
  • Gestattungsbeschluss: mitte... / 5 Hinweis Gestattungsbeschluss: mitte... / 5 Hinweis
  • Synopse GEG – GModG / § 10 Bestehende Nichtwohngebäude mit mehr als 20 Stellplätzen Synopse GEG – GModG / § 10 Bestehende Nichtwohngebäude mit mehr als 20 Stellplätzen
  • Sondernutzungsrecht: WEG-St... / 5 Hinweis Sondernutzungsrecht: WEG-St... / 5 Hinweis
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 4.1 Kein Kündigungsschutz nach Wohnraummietrecht Herausgabeanspruch der Miet... / 4.1 Kein Kündigungsschutz nach Wohnraummietrecht
  • Rechtsanwalt: Gebührenverei... / 1 Grundsätze Rechtsanwalt: Gebührenverei... / 1 Grundsätze
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.3 Zweifamilienhaus (§ 2 HeizKV) HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.3 Zweifamilienhaus (§ 2 HeizKV)
  • Technische Verwaltung und b... / 2.1.1 Entscheidungskompetenz Technische Verwaltung und b... / 2.1.1 Entscheidungskompetenz
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6.2 Frist Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6.2 Frist
  • Messgeräte: Eichung? / 2 Normenkette Messgeräte: Eichung? / 2 Normenkette
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6.4 Öltankreinigung HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6.4 Öltankreinigung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Kosten Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Kosten
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2.2.2 Zusatzversicherungen Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2.2.2 Zusatzversicherungen
  • Möblierter Wohnraum / 3.3 Kündigungsfristen Möblierter Wohnraum / 3.3 Kündigungsfristen
  • Mehrhausanlage: Beschlussko... / 2 Normenkette Mehrhausanlage: Beschlussko... / 2 Normenkette
  • Kenntnis von Mängeln / 2 Mangel während der Mietdauer Kenntnis von Mängeln / 2 Mangel während der Mietdauer
  • Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.10 Mieterhöhung Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.10 Mieterhöhung
  • Rauchmelderkosten – Wartung... / 1 Leitsatz Rauchmelderkosten – Wartung... / 1 Leitsatz
  • Geschäftsraummiete – Umlage... / 1 Leitsatz Geschäftsraummiete – Umlage... / 1 Leitsatz
  • Gebührenstreitwert: Wirtsch... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Wirtsch... / 2 Normenkette
  • Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.7 Vollständige Steuerbefreiung Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.7 Vollständige Steuerbefreiung
  • Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.11 Kosten des Hausmeisters (§ 2 Nr. 14 BetrKV) Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.11 Kosten des Hausmeisters (§ 2 Nr. 14 BetrKV)
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.1 Begriff des Gewerberaummietvertrags Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.1 Begriff des Gewerberaummietvertrags
  • Vom leeren Metropol-Büro zur Mietwohnung Vom leeren Metropol-Büro zur Mietwohnung
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuer C Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuer C
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