Muster 9.5: Klage eines einzelnen Wohnungseigentümers auf großen Schadensersatz oder Rückgewähr des Kaufpreises wegen Mängeln des Gemeinschaftseigentums

Kurzbeschreibung

Muster aus: av.1723 AnwaltFormulare Bau- und Architektenrecht, Siebert/Eichberger, 4. Aufl. 2023 (Deutscher Anwaltverlag)

Mustervorlage

An das Landgericht

_________________________

Klage

des Herrn/Frau _________________________

– Kläger(in) –

gegen

die Bauträger GmbH _________________________

– Beklagte –

wegen Rückgängigmachung des Erwerbsvertrages/Rücktritt

Namens und in Vollmacht des Klägers wird beantragt,

Es wird bereits jetzt beantragt, die Beklagte für den Fall der Fristversäumnis durch Versäumnisurteil ohne mündliche Verhandlung zu verurteilen.

Begründung:

Der Kläger erwarb von der Beklagten mit notariellem Vertrag vom _________________________ eine noch zu errichtende Eigentumswohnung in der Wohnungseigentumsanlage _________________________.

Der Kläger nahm die Leistung der Beklagten ab und zahlte die vereinbarte Vergütung. Der Kläger wurde als Eigentümer in das Grundbuch eingetragen.

Nunmehr verlangt der Kläger die Rückgängigmachung dieses Vertrags wegen der mangelhaften Bauleistungen der Beklagten.

(alternativ: Der Kläger ist von diesem Vertrag wegen der mangelhaften Bauleistungen der Beklagten zurückgetreten.)

Der Kläger ist zur Geltendmachung dieser Ansprüche berechtigt, auch wenn die Mängel nicht nur das von dem Kläger erworbene Sondereigentum, sondern auch das Gemeinschafts...