Muster 10.1: Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauverträge

Kurzbeschreibung

Muster aus: AnwaltFormulare, Heidel/Pauly, 11. Aufl. 2026 (Deutscher Anwaltverlag)

Muster 10.1: Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauverträge

Muster 10.1: Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauverträge

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Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauverträge (AVB)

§ 1 Vertragsgegenstand

Der AG beauftragt den AN mit Bauleistungen hinsichtlich des im Verhandlungsprotokoll näher beschriebenen Bauvorhabens. Er überträgt dem AN die im Verhandlungsprotokoll näher umschriebenen Leistungen.

§ 2 Vertragsbestandteile

Bestandteile dieses Vertrages sind:

a)	das Verhandlungsprotokoll mit den dort genannten Genehmigungen und Plänen,
b)	das Angebot des AN mit ausgefüllter Leistungsbeschreibung,
c)	eventuelle zusätzliche technische Vertragsbedingungen,
d)	diese allgemeinen Vertragsbedingungen,
e)	die allgemeinen technischen Bedingungen für Bauleistungen VOB/C,
f)	das BGB.

Ergibt sich bei Widersprüchen zwischen den einzelnen Bestandteilen keine Lösung im Wege der Auslegung, geht der früher aufgezählte Bestandteil dem nachfolgenden im Rang vor. Allgemeine Geschäftsbedingungen des AN sind selbst dann nicht Vertragsgegenstand, wenn auf sie im Angebot des AN Bezug genommen wird.

§ 3 Vertragsänderungen

1.	Zu Vertragsänderungen ist nur der AG (nicht sein Architekt oder andere Handwerker) befugt.
2.	Der AG darf Änderungen des vereinbarten Werkerfolgs oder solche, die zur Erreichung des vereinbarten Werkerfolgs notwendig sind, verlangen. Treffen die Parteien über die Änderungen und die Mehr- bzw. Minderkosten keine Einigung, so kann der Besteller nach Ablauf von 30 Tagen die Änderung anordnen. Der AN hat dieser Anordnung nachzukommen, im Falle der Änderung des Werkerfolgs jedoch dann nicht, wenn ihm dies unzumutbar ist.
3.	Der AG kann auch vom AN verlangen, durch zusätzliche Maßnahmen (bspw. Überstunden oder Sonderschichten) die Ausführung seiner Leis...

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