Stenger/Loose, Bewertungsrecht - Kommentar zum BewG, Erb ... / III. Eintritt einer Steuerbefreiung (Nr. 2)

Rz. 45

^{[Autor/Stand]} Neben dem oben beschriebenen Grund sind Grundsteuerwerte aufzuheben, wenn der Grundsteuerwert einer bereits bestehenden wirtschaftlichen Einheit aufgrund von Steuerbefreiungen nicht mehr der Besteuerung nach dem Grundsteuergesetz zugrunde gelegt wird. Hintergrund der Aufhebung ist, dass der Wert nicht mehr für die Besteuerung von Bedeutung ist (§ 219 Abs. 3 BewG). Treten bei einer wirtschaftlichen Einheit folglich die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung nachträglich ein, führt dies regelmäßig zur Aufhebung des Grundsteuerwerts.

Rz. 46

^{[Autor/Stand]} Der Grundsteuerwert einer bereits bestehenden wirtschaftlichen Einheit wird z.B. dann nicht mehr der zur Grundsteuer herangezogen, wenn aufgrund einer Nutzungsänderung erstmals eine vollständige Steuerbefreiung nach dem Grundsteuergesetz greift. Denkbar ist auch, dass die Bedeutung des Grundsteuerwerts für die Besteuerung aufgrund einer neu eingeführten Steuerbefreiungsvorschrift entfällt und der Grundsteuerwert folglich ebenfalls aufzuheben ist, A 224 Abs. 1 Satz 8 AEBewGrSt.

Rz. 46.1

^{[Autor/Stand]} Die nachfolgende Liste zeigt die Steuerbefreiungen, die für Grundstücke, die nach dem Bundesmodell bewertet werden, in Betracht kommen: