VerwalterPraxis Gold Beiträge 55
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Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 2 Normenkette
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Hammerschlags- und Leiterrecht / Zusammenfassung
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Tagesordnung: Aufnahme von ... / 3 Das Problem
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 3.2 Individualvereinbarungen
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Versammlung: Möglich unter ... / 3 Das Problem
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Betriebskostenabrechnung – Keine Zahlungsverweigerung bei verspäteten Einwendungen
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Eigenbedarfskündigung: Umge... / 5 Hinweis
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Liquiditätsrücklage: Bildun... / 4 Die Entscheidung
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Räumungsfrist / 3.2 Fristverkürzung
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Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 4 Die Entscheidung
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Modernisierung durch Wärmed... / 3.2.2 Modernisierungsankündigung einer umfassenden Dämmmaßnahme
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.4 Der zu vollstreckende Anspruch
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Räumungsklage – gerichtlich... / 5.1 Wohnungsmiete
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Bauliche Veränderung und Er... / Balkone
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Einsichtsrecht: Folgen eine... / 6 Entscheidung
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ZIA-Frühjahrsgutachten 2024: Immobilienweise zeigen Wege aus der Wohnungsmisere auf
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Studentenwohnung – Umstellu... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – einze... / 13 Gehaltsabtretung
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Stillschweigende Verlängeru... / 1.5 Widerspruch durch Klageerhebung
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Keine Mietminderung bei ver... / 3 Das Problem
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Kündigung (außerordentliche... / 8 Muster einer außerordentlichen fristlosen Kündigung
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Vermögensbericht / 6.1 Erhaltungsrücklage
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GEG 2024 – Synopse / § 70 Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen
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Gebührenstreitwert: Grundla... / 6 Entscheidung
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Versicherungen im Wohnungse... / 8.1 Vertragsabschluss
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Modernisierung (Miete) / 2.2 Pflichten des Vermieters
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.16 Freie Aussicht
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.4 Verfahrensende
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Verwaltungsgegenstand und -... / 6.2.2 Geregelte Mehrhausanlage
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Versammlung: COVID-19 (2) / 5 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Anwendungsbereich des § 559 BGB
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Grundsatz der Wirtschaftlic... / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung: Faktisches Sondernutzungsrecht
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.1 Beendigungsgründe
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Busch
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8.1.2 Berufungsschrift
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.8 Ergänzende Angaben
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Schönheitsreparaturen – Ein... / 5 Entscheidung
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Kettenrauchender Nachbar – 20 % Mietminderung
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Bauliche Veränderung: Besei... / 1 Leitsatz
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 7.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.3 Begründung
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 1 Leitsatz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Tennisplatz
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Versammlung: Ermächtigung z... / 2 Normenkette
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Kostenverteilung und Kosten... / 4 TG-Sanierung
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Gestattungsbeschluss: Grund... / 4 Die Entscheidung
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Reinigungspflicht des Mieters / 3 Weigerung des Mieters
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6 Landesmodell Niedersachsen: Flächen-Lage-Modell
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Widerspruch gegen Kündigung... / 3 Das Problem
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Fehlender Eigenbedarf einer... / 5 Entscheidung
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.3 Teilauflösung der Erhaltungsrücklage
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Baumangel / 3.1.2 Gemeinschaftseigentum
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Bestellung des Verwalters / 7 Exkurs: Umwandlung des Verwalterunternehmens während der Bestellungszeit
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Mieterhöhung – Vergleichsob... / 4 Die Entscheidung
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Formularmietvertrag – einze... / 14.3 Vermieterhaftung für Schäden
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Vermögensbericht / 6.3.2 Verbindlichkeiten der Gemeinschaft
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.5.1 Grundlegende Umgestaltung der Wohnanlage
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Fossile Energien dominieren den Wohnungsbestand
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Ausgeschiedener Eigentümer / 3 Haftung/Nachhaftung des ausgeschiedenen Eigentümers
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Vergemeinschaftung von Mäng... / 1 Leitsatz
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Versammlung und "2G-Plus" / 1 Leitsatz
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 2.2 Mischformen
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Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 2 Normenkette
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.20 Gartenfeste
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.3.3 Weitere Ersatzverfahren
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Zweitbeschluss: Aussetzung ... / 4 Die Entscheidung
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Klagebegründungsfrist: Grun... / 3 Das Problem
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Verwaltungsgegenstand und -... / 7.1 Gegenstand
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Voraussetzungen der Mieterhöhung
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Schadensersatz bei Verstoß gegen Anzeigepflicht
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Wohnungszuweisung und Gewal... / 2 Schutzmaßnahmen
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Nachschuss-Beschluss: Welch... / 3 Das Problem
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Instandhaltung – Nachrüstpf... / 2 Normenkette
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Räumungsfrist / 5.2 Rechtsmittel des Vermieters
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dachfenster
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Eigentumswohnung (Miete) / 2.2 Umlageschlüssel
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Kostenfestsetzung: Wann ist... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 2.3 Bestellung und Abberufung des Verwalters
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Verwalterbestellung: Ermessen / 2 Normenkette
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Zuständigkeit: Beweisverfah... / 4.1 Entscheidung
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Angebot: Wann ist es notwen... / 3 Das Problem
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Berufsausübung in der Wohnung / Zusammenfassung
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Rauchwarnmelder: Einbau durch Wohnungseigentümer
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Eigentumswohnung (Miete) / 5.4 Abwehr sonstiger Störungen
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Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Das Problem
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6.2.2 Äquivalenzbetrag für Gebäudeflächen
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Mängel (Miete) / 1.3.1 Beweislast für anfängliche Mängel
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.4.4 Die Kosten der besonderen Betriebseinrichtungen
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HeizKV: Anwendung der versc... / 1 Aufteilung der Heizkosten in verbrauchsabhängige und verbrauchsunabhängige Kosten
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Versammlung: Einstweilige V... / 3 Das Problem
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.5 Kosten der Reinigung der Anlage und des Betriebsraums
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Vermietung an Touristen – U... / 4 Die Entscheidung
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Modernisierungsvereinbarung... / 1.2 Geltung der §§ 305 ff. BGB
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Prozessführungsbefugnis: We... / 2 Normenkette
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Mangelhafte bauliche Veränd... / 2 Normenkette
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Messgeräte: Eichung? / 1 Leitsatz
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Steckengebliebener Bau: Anspruch auf Ersterstellung?
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / Zusammenfassung
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 3.3 Freizeitaktivitäten