VerwalterPraxis Gold Beiträge 54
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Versicherungen im Wohnungse... / 12.5.2 Vertragslaufzeit
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Modernisierungsankündigung / Zusammenfassung
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Bauträgervertrag: Abnahmekl... / 2 Normenkette
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Wertsicherungsklauseln im M... / 2.5 Unwirksamkeit der Klausel
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Selbstständiges Beweisverfa... / 3 Das Problem
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Beschädigung der Mietsache ... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarfskündigung – Lee... / 3 Das Problem
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Anfechtung des Beschlusses ... / 1 Leitsatz
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Leer stehende Eigentumswohnung / 1.1 Grundsatz
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Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.1 Marktlage und Preise
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GEG 2024 – Synopse / § 108 Bußgeldvorschriften
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.3 Anwendbare Rechtsvorschriften des Wohnraummietrechts
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Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.2 Kostenamortisation
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Kündigung (außerordentliche... / 4.1 "Reaktionsfrist"
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.3 Begründung von Wohnungseigentum
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Baumangel / 2.2 Weiter gehende Ansprüche
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Wohnungszuweisung und Gewal... / 1 Begriff der Gewalt
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Spielplatz im Wohnungseigentum / Zusammenfassung
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Erhaltungsrücklage: Steuerabzug für Hausgeld erst bei Ausgabe
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Vertragsabschluss (Miete) / 3 Annahmefrist für Vertragsangebot
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Rauchwarnmelder (Miete) / 3 Anspruch des Mieters auf Einbau von Rauchwarnmeldern
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Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 1 Leitsatz
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Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 1 Leitsatz
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Zweites Versäumnisurteil: U... / 2 Normenkette
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.7 Drei-Jahres-Zeitraum
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Eheähnliche Gemeinschaft / 3.1 Vertragsschluss mit beiden Partnern
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 2.3 Keine öffentlich geförderten Mittel
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Sanktionen gegen Eigentümer / 1.1 Grundsätze
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Betreuung größerer Baumaßna... / 4 Die Entscheidung
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Staffelmiete - Vereinbarung... / Zusammenfassung
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Anfechtungsklagen: Folgen e... / 3 Das Problem
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Hausverbot (WEG) / 2.3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Modernisierungsmieterhöhung / 9.2 Verdoppelung der Miete (§ 559d Nr. 2 BGB)
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Kein Hausabriss – nur Räumung bei Baukostenersatz
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Kündigung (außerordentliche... / 3.19 Insolvenz
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Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 4 Die Entscheidung
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.3 Umlage als Betriebskosten
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Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4 Herausgabe
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.2 Die Erwerbskosten
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Bauliche Veränderung des Ge... / 8.1 Grundsätze
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Unterlassungs- und Beseitig... / 4 Die Entscheidung
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Eigenbedarf – Bedarfsperson muss identifizierbar sein
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.4 Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
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Einstweilige Verfügung / 1 Voraussetzungen
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Keine Kündigung wegen Betri... / 1 Leitsatz
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Wohnung – Keine vertragswid... / 2 Normenkette
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Leer stehende Eigentumswohnung / 2.2 Der gesetzliche Kostenverteilungsschlüssel
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Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3.4 Degressionsprinzip
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Bauliche Veränderung: Besei... / 6 Entscheidung
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Gemeinschaftsordnung: Inhal... / 2 Normenkette
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Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
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Anfechtungsklage: Bruchteil... / 6 Entscheidung
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Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 1 Leitsatz
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Wohngebäudeversicherung: Ab... / 5 Hinweis
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.7 Kaufpreiszahlung/Eintragung im Grundbuch
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Sanktionen bei Datenschutzv... / 1 Allgemeines
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Liquiditätskrise (WEG) / 5 Hausgeldausfallversicherung
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.2.2 Haushaltsangehörige
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Verwalter von Wohnungseigentum
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Räumungsfrist / 5 Rechtsmittel
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Mieterhöhung: Allgemein zug... / 3 Die Entscheidung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 6.1 Duldungspflicht des Mieters
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Folgenbeseitigungsanspruch:... / 6 Entscheidung
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Bauträgervertrag: Abnahme d... / 6 Entscheidung
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Selbstständiges Beweisverfa... / 3.2 Sachliche Zuständigkeit
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Eigenbedarfskündigung / 9 Vorhersehbarkeit des Eigenbedarfs
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.2 Technische Ausstattung
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Betriebskosten im Wohnungse... / Zusammenfassung
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Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 1 Leitsatz
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.2.1 Grundsätze
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Entlastung des Verwalters / 1 Grundsätze
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.4.2 Die Kosten der Außenanlagen
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Benutzung: Prostitutionsaus... / 3 Das Problem
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Dokumentationspflichten (DS... / 5.1.2 Zertifizierung
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Kostenverteilung (WEG) / 1.3 Sonderprobleme
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 2 Normenkette
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Solarpflicht für Wohngebäude: Weitere Regeln in Kraft
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Schadensersatz: Notwendiger Vortrag
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Hochwasserschäden und Ersat... / 7 Rückstauschäden durch Wurzeleinwuchs
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WEG-Streitigkeit: Kosten / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 6 Entscheidung
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Wärmepumpen / 1.3.3 Verflüssiger und Expansionsventil
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Bauliche Veränderung: Besch... / 4 Die Entscheidung
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Digitalisierung in der Wohn... / 2 E-Mail-Verschlüsselung
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.3.2 Anmietung der Geräte
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Beschluss: Bestimmtheit / 5 Hinweis
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Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 5 Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Kündigu... / 5 Entscheidung
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Werdender Wohnungseigentümer / 4 Die Entscheidung
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Verwaltervertrag: Kein Vert... / 1 Leitsatz
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Einsichtnahme in Verwaltung... / 6 Entscheidung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.2.3 Sicherheitsleistung
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Altverfahren: Beschlusserse... / 3 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.3 Absetzung eines Tagesordnungspunkts
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Bauliche Veränderung: Unbil... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.2 Nichtigkeit
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Sondernutzungsrecht: Entstö... / 5 Hinweis
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Gebührenstreitwert: Anwalts... / 4 Die Entscheidung
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 3 Überbelegung
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Legionellenbefall: Nennung ... / 4 Die Entscheidung