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VerwalterPraxis Gold Beiträge 54

  • Rechtsmittelstreitwert: Wan... / 5 Hinweis Rechtsmittelstreitwert: Wan... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Grund... / 4 Die Entscheidung
  • Aufzug im Mietrecht / Zusammenfassung Aufzug im Mietrecht / Zusammenfassung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 8.6.2 Vertretungsvollmacht bei Miteigentum/Bruchteilseigentum Beschlussmuster für die Eig... / 8.6.2 Vertretungsvollmacht bei Miteigentum/Bruchteilseigentum
  • Verwaltungsbeschluss: Hunde... / 3 Das Problem Verwaltungsbeschluss: Hunde... / 3 Das Problem
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.1 Gleichwertigkeit der Interessen Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.1 Gleichwertigkeit der Interessen
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Anwalts... / 4 Die Entscheidung
  • Veröffentlichung ungenehmig... / 3 Das Problem Veröffentlichung ungenehmig... / 3 Das Problem
  • Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 3 Verpflichtung zum Abschluss eines Mietaufhebungsvertrags Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 3 Verpflichtung zum Abschluss eines Mietaufhebungsvertrags
  • Umlage-Beschluss: Anwendung... / 6 Entscheidung Umlage-Beschluss: Anwendung... / 6 Entscheidung
  • Versammlung: Einstweilige V... / 2 Normenkette Versammlung: Einstweilige V... / 2 Normenkette
  • Abfallgebühren: Haftung ein... / 6 Entscheidung Abfallgebühren: Haftung ein... / 6 Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / § 86 Energieeffizienzklassen Synopse GEG – GModG / § 86 Energieeffizienzklassen
  • Amtsniederlegung / 3 Auswirkungen auf den Vertrag Amtsniederlegung / 3 Auswirkungen auf den Vertrag
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.1 Einberufung Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.1 Einberufung
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.4.2 Ausgleich von Gemeinschaftsverbindlichkeiten Haftung der Gemeinschaft de... / 1.4.2 Ausgleich von Gemeinschaftsverbindlichkeiten
  • Zähler / 3 Wasseruhren Zähler / 3 Wasseruhren
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.3.1 Ein Mietverhältnis wurde begründet Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.3.1 Ein Mietverhältnis wurde begründet
  • Gewährung rechtlichen Gehör... / 1 Leitsatz Gewährung rechtlichen Gehör... / 1 Leitsatz
  • Eigentumswohnungen schwächeln – Einfamilienhäuser performen Eigentumswohnungen schwächeln – Einfamilienhäuser performen
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 3 Das Problem Hausgeldklage: Prüfung der ... / 3 Das Problem
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 4 Die Entscheidung Heizkostenverordnung: Verstoß / 4 Die Entscheidung
  • Verwaltervertrag / 1 Grundsätzliche Fragen klären Verwaltervertrag / 1 Grundsätzliche Fragen klären
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 1.1 Nutzung Klimaschutzpaket: Energetis... / 1.1 Nutzung
  • Sachverständigengutachten / 3 Einsatz im Gerichtsverfahren Sachverständigengutachten / 3 Einsatz im Gerichtsverfahren
  • Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 2 Normenkette Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 2 Normenkette
  • Kündigung des Verwaltervert... / 6 Entscheidung Kündigung des Verwaltervert... / 6 Entscheidung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.5 Ermächtigung des Verwalters Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.5 Ermächtigung des Verwalters
  • Berliner Mietspiegel 2026 veröffentlicht Berliner Mietspiegel 2026 veröffentlicht
  • Zwangsversteigerung des Mie... / Zusammenfassung Zwangsversteigerung des Mie... / Zusammenfassung
  • Antenne im Wohnungseigentum / 2 Erhaltung und bauliche Veränderung Antenne im Wohnungseigentum / 2 Erhaltung und bauliche Veränderung
  • Gestattung von Stellplatznu... / 1 Leitsatz Gestattung von Stellplatznu... / 1 Leitsatz
  • Modernisierungsmieterhöhung / 7 Wirkung der Mieterhöhung Modernisierungsmieterhöhung / 7 Wirkung der Mieterhöhung
  • Eigenbedarf – Keine Kündigung bei Verstoß gegen öffentlich-rechtliche Bestimmungen Eigenbedarf – Keine Kündigung bei Verstoß gegen öffentlich-rechtliche Bestimmungen
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Notreparaturen Verwalter und Verwaltervert... /   Notreparaturen
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 5.1.1.3 Unverhältnismäßige Kosten Bauliche Veränderung des Ge... / 5.1.1.3 Unverhältnismäßige Kosten
  • Eigenbedarfskündigung: Umge... / 1 Leitsatz Eigenbedarfskündigung: Umge... / 1 Leitsatz
  • Gebührenstreitwert: Anfechtung eines Absenkungsbeschlusses Gebührenstreitwert: Anfechtung eines Absenkungsbeschlusses
  • Grundzüge des Versicherungs... / 1.1 Sachversicherungen Grundzüge des Versicherungs... / 1.1 Sachversicherungen
  • Messdienstvertrag: Vertrag ... / 1 Leitsatz Messdienstvertrag: Vertrag ... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.3 Hausgeld fällig nach Erlangung des Status "Wohnungseigentümer" Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.3 Hausgeld fällig nach Erlangung des Status "Wohnungseigentümer"
  • Beschlusskompetenz: Hinterl... / 5 Hinweis Beschlusskompetenz: Hinterl... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung: Was g... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Was g... / 5 Hinweis
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.5 Form des Gewerberaummietvertrags Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.5 Form des Gewerberaummietvertrags
  • Teilkündigung / Zusammenfassung Teilkündigung / Zusammenfassung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 12.5.2 Vertragslaufzeit Versicherungen im Wohnungse... / 12.5.2 Vertragslaufzeit
  • Modernisierungsankündigung / Zusammenfassung Modernisierungsankündigung / Zusammenfassung
  • Bauträgervertrag: Abnahmekl... / 2 Normenkette Bauträgervertrag: Abnahmekl... / 2 Normenkette
  • Wertsicherungsklauseln im M... / 2.5 Unwirksamkeit der Klausel Wertsicherungsklauseln im M... / 2.5 Unwirksamkeit der Klausel
  • Selbstständiges Beweisverfa... / 3 Das Problem Selbstständiges Beweisverfa... / 3 Das Problem
  • Beschädigung der Mietsache ... / 1 Leitsatz Beschädigung der Mietsache ... / 1 Leitsatz
  • Eigenbedarfskündigung – Lee... / 3 Das Problem Eigenbedarfskündigung – Lee... / 3 Das Problem
  • Anfechtung des Beschlusses ... / 1 Leitsatz Anfechtung des Beschlusses ... / 1 Leitsatz
  • Leer stehende Eigentumswohnung / 1.1 Grundsatz Leer stehende Eigentumswohnung / 1.1 Grundsatz
  • Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.1 Marktlage und Preise Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.1 Marktlage und Preise
  • Synopse GEG – GModG / § 88b Lebenszyklus-Treibhausgasemissionen, Bericht Synopse GEG – GModG / § 88b Lebenszyklus-Treibhausgasemissionen, Bericht
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.3 Anwendbare Rechtsvorschriften des Wohnraummietrechts Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.3 Anwendbare Rechtsvorschriften des Wohnraummietrechts
  • Kündigung (außerordentliche... / 4.1 "Reaktionsfrist" Kündigung (außerordentliche... / 4.1 "Reaktionsfrist"
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.3 Begründung von Wohnungseigentum Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.3 Begründung von Wohnungseigentum
  • Baumangel / 2.2 Weiter gehende Ansprüche Baumangel / 2.2 Weiter gehende Ansprüche
  • Wohnungszuweisung und Gewal... / 1 Begriff der Gewalt Wohnungszuweisung und Gewal... / 1 Begriff der Gewalt
  • Spielplatz im Wohnungseigentum / Zusammenfassung Spielplatz im Wohnungseigentum / Zusammenfassung
  • Erhaltungsrücklage: Steuerabzug für Hausgeld erst bei Ausgabe Erhaltungsrücklage: Steuerabzug für Hausgeld erst bei Ausgabe
  • Vertragsabschluss (Miete) / 3 Annahmefrist für Vertragsangebot Vertragsabschluss (Miete) / 3 Annahmefrist für Vertragsangebot
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 3 Anspruch des Mieters auf Einbau von Rauchwarnmeldern Rauchwarnmelder (Miete) / 3 Anspruch des Mieters auf Einbau von Rauchwarnmeldern
  • Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 1 Leitsatz Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 1 Leitsatz
  • Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 1 Leitsatz Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 1 Leitsatz
  • Zweites Versäumnisurteil: U... / 2 Normenkette Zweites Versäumnisurteil: U... / 2 Normenkette
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.7 Drei-Jahres-Zeitraum Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.7 Drei-Jahres-Zeitraum
  • Eheähnliche Gemeinschaft / 3.1 Vertragsschluss mit beiden Partnern Eheähnliche Gemeinschaft / 3.1 Vertragsschluss mit beiden Partnern
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 2.3 Keine öffentlich geförderten Mittel Klimaschutzpaket: Energetis... / 2.3 Keine öffentlich geförderten Mittel
  • Sanktionen gegen Eigentümer / 1.1 Grundsätze Sanktionen gegen Eigentümer / 1.1 Grundsätze
  • Betreuung größerer Baumaßna... / 4 Die Entscheidung Betreuung größerer Baumaßna... / 4 Die Entscheidung
  • Staffelmiete - Vereinbarung... / Zusammenfassung Staffelmiete - Vereinbarung... / Zusammenfassung
  • Anfechtungsklagen: Folgen e... / 3 Das Problem Anfechtungsklagen: Folgen e... / 3 Das Problem
  • Hausverbot (WEG) / 2.3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Hausverbot (WEG) / 2.3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Modernisierungsmieterhöhung / 9.2 Verdoppelung der Miete (§ 559d Nr. 2 BGB) Modernisierungsmieterhöhung / 9.2 Verdoppelung der Miete (§ 559d Nr. 2 BGB)
  • Kein Hausabriss – nur Räumung bei Baukostenersatz Kein Hausabriss – nur Räumung bei Baukostenersatz
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.19 Insolvenz Kündigung (außerordentliche... / 3.19 Insolvenz
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 7.5 Wer muss ankündigen? Bauliche Veränderung des Ge... / 7.5 Wer muss ankündigen?
  • Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 4 Die Entscheidung Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 4 Die Entscheidung
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.3 Umlage als Betriebskosten Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.3 Umlage als Betriebskosten
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4 Herausgabe Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4 Herausgabe
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.2 Die Erwerbskosten Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4.2 Die Erwerbskosten
  • Unterlassungs- und Beseitig... / 4 Die Entscheidung Unterlassungs- und Beseitig... / 4 Die Entscheidung
  • Eigenbedarf – Bedarfsperson muss identifizierbar sein Eigenbedarf – Bedarfsperson muss identifizierbar sein
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.4 Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.4 Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
  • Einstweilige Verfügung / 1 Voraussetzungen Einstweilige Verfügung / 1 Voraussetzungen
  • Keine Kündigung wegen Betri... / 1 Leitsatz Keine Kündigung wegen Betri... / 1 Leitsatz
  • Wohnung – Keine vertragswid... / 2 Normenkette Wohnung – Keine vertragswid... / 2 Normenkette
  • Leer stehende Eigentumswohnung / 2.2 Der gesetzliche Kostenverteilungsschlüssel Leer stehende Eigentumswohnung / 2.2 Der gesetzliche Kostenverteilungsschlüssel
  • Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3.4 Degressionsprinzip Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3.4 Degressionsprinzip
  • Bauliche Veränderung: Besei... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Besei... / 6 Entscheidung
  • Gemeinschaftsordnung: Inhal... / 2 Normenkette Gemeinschaftsordnung: Inhal... / 2 Normenkette
  • Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
  • Anfechtungsklage: Bruchteil... / 6 Entscheidung Anfechtungsklage: Bruchteil... / 6 Entscheidung
  • Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 1 Leitsatz Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 1 Leitsatz
  • Wohngebäudeversicherung: Ab... / 5 Hinweis Wohngebäudeversicherung: Ab... / 5 Hinweis
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.7 Kaufpreiszahlung/Eintragung im Grundbuch Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.7 Kaufpreiszahlung/Eintragung im Grundbuch
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