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VerwalterPraxis Gold Beiträge 53

  • Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1.1 Natürliche Geländebeschaffenheiten Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1.1 Natürliche Geländebeschaffenheiten
  • Mieter stört: Pflichten des... / 5 Hinweis Mieter stört: Pflichten des... / 5 Hinweis
  • Mieter in Pflegeeinrichtung... / 2 Normenkette Mieter in Pflegeeinrichtung... / 2 Normenkette
  • Kostenfestsetzung: Wann ist... / 1 Leitsatz Kostenfestsetzung: Wann ist... / 1 Leitsatz
  • Eigentümerversammlung: Einb... / 5 Hinweis Eigentümerversammlung: Einb... / 5 Hinweis
  • Beschluss: Wiederholung ein... / 1 Leitsatz Beschluss: Wiederholung ein... / 1 Leitsatz
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
  • Umlageschlüssel: Änderung / 1 Leitsätze Umlageschlüssel: Änderung / 1 Leitsätze
  • Technische Verwaltung und b... / 3.1 Notfallkompetenz Technische Verwaltung und b... / 3.1 Notfallkompetenz
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 1.3 Öffentliche Hochwasserdaten Hochwasserschäden und Ersat... / 1.3 Öffentliche Hochwasserdaten
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 5 Hinweis Heizkostenverordnung: Verstoß / 5 Hinweis
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.13 Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung, § 2 Nr. 13 BetrKV Betriebskosten richtig zuor... / 3.13 Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung, § 2 Nr. 13 BetrKV
  • Rechtsmittelstreitwert: Wan... / 1 Leitsatz Rechtsmittelstreitwert: Wan... / 1 Leitsatz
  • Sondernutzungsrecht: Gestre... / 5 Hinweis Sondernutzungsrecht: Gestre... / 5 Hinweis
  • EU-Gebäuderichtlinie: Fahrplan für Sanierungen EU-Gebäuderichtlinie: Fahrplan für Sanierungen
  • Bundesförderung für effizie... / 3.3.1 Stufe Klimafreundliches Nichtwohngebäude Bundesförderung für effizie... / 3.3.1 Stufe Klimafreundliches Nichtwohngebäude
  • Umfang des Gebrauchs: Wie h... / 5 Hinweis Umfang des Gebrauchs: Wie h... / 5 Hinweis
  • Umlageschlüssel: Klage gege... / 5 Hinweis Umlageschlüssel: Klage gege... / 5 Hinweis
  • Außergerichtliche Streitbei... / 5.2 Hinweispflicht bei Wohn- und Betreuungsleistungen Außergerichtliche Streitbei... / 5.2 Hinweispflicht bei Wohn- und Betreuungsleistungen
  • Tiefgaragenstellplatz – Ran... / 5 Entscheidung Tiefgaragenstellplatz – Ran... / 5 Entscheidung
  • Kaution: Verwertungsrecht des Vermieters nach Vertragsende Kaution: Verwertungsrecht des Vermieters nach Vertragsende
  • Fristlose Kündigung bei meh... / 4 Die Entscheidung Fristlose Kündigung bei meh... / 4 Die Entscheidung
  • Fehlender Eigenbedarf einer... / 4 Die Entscheidung Fehlender Eigenbedarf einer... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Videoüberwachung Bauliche Veränderung und Er... /   Videoüberwachung
  • Abfallgebühren: Haftung ein... / 2 Normenkette Abfallgebühren: Haftung ein... / 2 Normenkette
  • Zweiergemeinschaft: Kostene... / 1 Leitsatz Zweiergemeinschaft: Kostene... / 1 Leitsatz
  • Mieterhöhung – Vergleichsob... / 3 Das Problem Mieterhöhung – Vergleichsob... / 3 Das Problem
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2.2 Bestimmung der Funktionen Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2.2 Bestimmung der Funktionen
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.2 Pflichtverletzungen des Verwalters Haftung der Gemeinschaft de... / 1.2 Pflichtverletzungen des Verwalters
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kamine (Schornsteine) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kamine (Schornsteine)
  • Verwaltung: Verkehrssicheru... / 3 Das Problem Verwaltung: Verkehrssicheru... / 3 Das Problem
  • Jahresabrechnung / 1.3.3 Rückkehr zum Kalenderjahr Jahresabrechnung / 1.3.3 Rückkehr zum Kalenderjahr
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3.2 Höhe der Sonderumlage Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3.2 Höhe der Sonderumlage
  • Gebührenstreitwert im Überg... / 6 Entscheidung Gebührenstreitwert im Überg... / 6 Entscheidung
  • Beschlussanfechtung (FAQs) /   Begründung der Anfechtungsklage Beschlussanfechtung (FAQs) /   Begründung der Anfechtungsklage
  • Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 3 Das Problem Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 3 Das Problem
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.3 Besondere Vollstreckungsvoraussetzungen Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.3 Besondere Vollstreckungsvoraussetzungen
  • Klagebegründungsfrist: Grun... / 2 Normenkette Klagebegründungsfrist: Grun... / 2 Normenkette
  • Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 2 Normenkette Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 2 Normenkette
  • Vorschussbeschluss: Wann an... / 4 Die Entscheidung Vorschussbeschluss: Wann an... / 4 Die Entscheidung
  • Wachstumschancengesetz: Degressive AfA für Wohngebäude kommt Wachstumschancengesetz: Degressive AfA für Wohngebäude kommt
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 6 Entscheidung Beschlussersetzungsklage: V... / 6 Entscheidung
  • Verwalter und Verwaltervert... / 4 Beschränkung der Haftung Verwalter und Verwaltervert... / 4 Beschränkung der Haftung
  • Schwarzbau: Klage auf Rückbau Schwarzbau: Klage auf Rückbau
  • Versammlung: Ladungsfrist u... / 3 Das Problem Versammlung: Ladungsfrist u... / 3 Das Problem
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.2.1 Grundsatz: Keine Erwerberhaftung Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.2.1 Grundsatz: Keine Erwerberhaftung
  • Miteigentum: Substanzlos / 3 Das Problem Miteigentum: Substanzlos / 3 Das Problem
  • Zähler / 2 Einbau Zähler / 2 Einbau
  • Angebot: Wann ist es notwen... / 2 Normenkette Angebot: Wann ist es notwen... / 2 Normenkette
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 4.2.4 Vertragliche Vereinbarungen Mietrechtliche Besonderheit... / 4.2.4 Vertragliche Vereinbarungen
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 10 Insolvenzrecht Hochwasserschäden und Ersat... / 10 Insolvenzrecht
  • Tiefgarage: Überbau möglich? / 5 Hinweis Tiefgarage: Überbau möglich? / 5 Hinweis
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.17 Sonstige Betriebskosten, § 2 Nr. 17 BetrKV Betriebskosten richtig zuor... / 3.17 Sonstige Betriebskosten, § 2 Nr. 17 BetrKV
  • Rechtsmittelstreitwert: Wan... / 5 Hinweis Rechtsmittelstreitwert: Wan... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Grund... / 4 Die Entscheidung
  • Aufzug im Mietrecht / Zusammenfassung Aufzug im Mietrecht / Zusammenfassung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 8.6.2 Vertretungsvollmacht bei Miteigentum/Bruchteilseigentum Beschlussmuster für die Eig... / 8.6.2 Vertretungsvollmacht bei Miteigentum/Bruchteilseigentum
  • Verwaltungsbeschluss: Hunde... / 3 Das Problem Verwaltungsbeschluss: Hunde... / 3 Das Problem
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.1 Gleichwertigkeit der Interessen Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.1 Gleichwertigkeit der Interessen
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Anwalts... / 4 Die Entscheidung
  • Veröffentlichung ungenehmig... / 3 Das Problem Veröffentlichung ungenehmig... / 3 Das Problem
  • Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 3 Verpflichtung zum Abschluss eines Mietaufhebungsvertrags Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 3 Verpflichtung zum Abschluss eines Mietaufhebungsvertrags
  • Umlage-Beschluss: Anwendung... / 6 Entscheidung Umlage-Beschluss: Anwendung... / 6 Entscheidung
  • Versammlung: Einstweilige V... / 2 Normenkette Versammlung: Einstweilige V... / 2 Normenkette
  • Abfallgebühren: Haftung ein... / 6 Entscheidung Abfallgebühren: Haftung ein... / 6 Entscheidung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.5.2 Einverständnis liegt nicht vor Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.5.2 Einverständnis liegt nicht vor
  • Amtsniederlegung / 3 Auswirkungen auf den Vertrag Amtsniederlegung / 3 Auswirkungen auf den Vertrag
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.1 Einberufung Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.1 Einberufung
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.4.2 Ausgleich von Gemeinschaftsverbindlichkeiten Haftung der Gemeinschaft de... / 1.4.2 Ausgleich von Gemeinschaftsverbindlichkeiten
  • Zähler / 3 Wasseruhren Zähler / 3 Wasseruhren
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.3.1 Ein Mietverhältnis wurde begründet Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.3.1 Ein Mietverhältnis wurde begründet
  • Gewährung rechtlichen Gehör... / 1 Leitsatz Gewährung rechtlichen Gehör... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.4 Grundbucheintragung Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.4 Grundbucheintragung
  • Eigentumswohnungen schwächeln – Einfamilienhäuser performen Eigentumswohnungen schwächeln – Einfamilienhäuser performen
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 3 Das Problem Hausgeldklage: Prüfung der ... / 3 Das Problem
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 4 Die Entscheidung Heizkostenverordnung: Verstoß / 4 Die Entscheidung
  • Verwaltervertrag / 1 Grundsätzliche Fragen klären Verwaltervertrag / 1 Grundsätzliche Fragen klären
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 1.1 Nutzung Klimaschutzpaket: Energetis... / 1.1 Nutzung
  • Sachverständigengutachten / 3 Einsatz im Gerichtsverfahren Sachverständigengutachten / 3 Einsatz im Gerichtsverfahren
  • Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 2 Normenkette Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 2 Normenkette
  • Kündigung des Verwaltervert... / 6 Entscheidung Kündigung des Verwaltervert... / 6 Entscheidung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.5 Ermächtigung des Verwalters Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.5 Ermächtigung des Verwalters
  • Berliner Mietspiegel 2026 veröffentlicht Berliner Mietspiegel 2026 veröffentlicht
  • Zwangsversteigerung des Mie... / Zusammenfassung Zwangsversteigerung des Mie... / Zusammenfassung
  • Antenne im Wohnungseigentum / 2 Erhaltung und bauliche Veränderung Antenne im Wohnungseigentum / 2 Erhaltung und bauliche Veränderung
  • Gestattung von Stellplatznu... / 1 Leitsatz Gestattung von Stellplatznu... / 1 Leitsatz
  • Modernisierungsmieterhöhung / 7 Wirkung der Mieterhöhung Modernisierungsmieterhöhung / 7 Wirkung der Mieterhöhung
  • Eigenbedarf – Keine Kündigung bei Verstoß gegen öffentlich-rechtliche Bestimmungen Eigenbedarf – Keine Kündigung bei Verstoß gegen öffentlich-rechtliche Bestimmungen
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Notreparaturen Verwalter und Verwaltervert... /   Notreparaturen
  • Eigenbedarfskündigung: Umge... / 1 Leitsatz Eigenbedarfskündigung: Umge... / 1 Leitsatz
  • Gebührenstreitwert: Anfechtung eines Absenkungsbeschlusses Gebührenstreitwert: Anfechtung eines Absenkungsbeschlusses
  • Grundzüge des Versicherungs... / 1.1 Sachversicherungen Grundzüge des Versicherungs... / 1.1 Sachversicherungen
  • Messdienstvertrag: Vertrag ... / 1 Leitsatz Messdienstvertrag: Vertrag ... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.3 Hausgeld fällig nach Erlangung des Status "Wohnungseigentümer" Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.3 Hausgeld fällig nach Erlangung des Status "Wohnungseigentümer"
  • Beschlusskompetenz: Hinterl... / 5 Hinweis Beschlusskompetenz: Hinterl... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung: Was g... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Was g... / 5 Hinweis
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 4.3.2 Direktbelieferung des Mieters Mietrechtliche Besonderheit... / 4.3.2 Direktbelieferung des Mieters
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.5 Form des Gewerberaummietvertrags Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.5 Form des Gewerberaummietvertrags
  • Teilkündigung / Zusammenfassung Teilkündigung / Zusammenfassung
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