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VerwalterPraxis Gold Beiträge 60

  • Abgeschlossenheit / 4 Wanddurchbrüche Abgeschlossenheit / 4 Wanddurchbrüche
  • Mietkaution / 1.1.2.2 Sparbuch/Sparguthaben Mietkaution / 1.1.2.2 Sparbuch/Sparguthaben
  • Betriebskostenpauschale / Zusammenfassung Betriebskostenpauschale / Zusammenfassung
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.22 Nichtübernahme des Mietobjekts Kündigung (außerordentliche... / 3.22 Nichtübernahme des Mietobjekts
  • Indexmiete – Als überrasche... / 5 Entscheidung Indexmiete – Als überrasche... / 5 Entscheidung
  • Betriebskostenumgestaltung / 3 Frist Betriebskostenumgestaltung / 3 Frist
  • Versicherungen im Wohnungse... / 9 Glasversicherung Versicherungen im Wohnungse... / 9 Glasversicherung
  • Bauliche Veränderung: Verei... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Verei... / 6 Entscheidung
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.8 Rangfolge der Finanzierungsinstrumente Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.8 Rangfolge der Finanzierungsinstrumente
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 1.2 Ziel der Änderung des GG Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 1.2 Ziel der Änderung des GG
  • Mehrhausanlage: Verständnis der Gemeinschaftsordnung Mehrhausanlage: Verständnis der Gemeinschaftsordnung
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Verwalterwahl Verwalter und Verwaltervert... /   Verwalterwahl
  • Erklärungen zur Feststellun... / 3.9.2 Eigentümerangaben Erklärungen zur Feststellun... / 3.9.2 Eigentümerangaben
  • Gebrauch und Nutzung, Sonde... /   Stellplatznutzung gestört Gebrauch und Nutzung, Sonde... /   Stellplatznutzung gestört
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 8.1 Aussonderung Insolvenz eines Wohnungseig... / 8.1 Aussonderung
  • Technische Verwaltung und b... / 2.1.3 Grundsätze der Kostentragung Technische Verwaltung und b... / 2.1.3 Grundsätze der Kostentragung
  • Photovoltaik: Steuerfreie A... / 5 Umsatzsteuer Photovoltaik: Steuerfreie A... / 5 Umsatzsteuer
  • Bundesförderung für effizie... / 2.2.5 Energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung (WG und NWG) Bundesförderung für effizie... / 2.2.5 Energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung (WG und NWG)
  • Verwalter: Entlastungsbesch... / 2 Normenkette Verwalter: Entlastungsbesch... / 2 Normenkette
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 2.3 Kostenvorschuss Verfahren in Wohnungseigent... / 2.3 Kostenvorschuss
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Ordnu... / 5 Hinweis
  • Schriftform – gesetzliche V... / 4.2 (Überholte) Mietvertragspraxis Schriftform – gesetzliche V... / 4.2 (Überholte) Mietvertragspraxis
  • WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 6 Entscheidung WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 6 Entscheidung
  • Geschäftsraummietverhältnis... / 2 Gesetzliche Regelung Geschäftsraummietverhältnis... / 2 Gesetzliche Regelung
  • Aufwendungsersatz: Schuldner / 1 Leitsatz Aufwendungsersatz: Schuldner / 1 Leitsatz
  • Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 6 Entscheidung Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 6 Entscheidung
  • Beschluss (FAQs) /   Kostenverteilung/ -änderung Beschluss (FAQs) /   Kostenverteilung/ -änderung
  • Falsche Rechtsmittelbelehrung / 4 Die Entscheidung Falsche Rechtsmittelbelehrung / 4 Die Entscheidung
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.3 Niederschrift der Versammlung Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.3 Niederschrift der Versammlung
  • Schimmelbefall – Hinweispfl... / 1 Leitsatz Schimmelbefall – Hinweispfl... / 1 Leitsatz
  • Kündigung durch den Vermieter / 2.3.6 Vorzeitige Kündigung durch den Nacherben (§ 2135 BGB) Kündigung durch den Vermieter / 2.3.6 Vorzeitige Kündigung durch den Nacherben (§ 2135 BGB)
  • Wohnrecht (Miete) / 4 Leistungsstörungen Wohnrecht (Miete) / 4 Leistungsstörungen
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3 Ankündigung Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3 Ankündigung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.3 Neuverhandlungen in einem laufenden Vertragsverhältnis Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.3 Neuverhandlungen in einem laufenden Vertragsverhältnis
  • Kurzfristige Ergänzung des ... / 1 Leitsatz Kurzfristige Ergänzung des ... / 1 Leitsatz
  • Berufung: Offensichtlich un... / 4 Die Entscheidung Berufung: Offensichtlich un... / 4 Die Entscheidung
  • Gebührenstreitwert: Mehrere... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Mehrere... / 2 Normenkette
  • Beleidigung als "dümmliche ... / 4 Die Entscheidung Beleidigung als "dümmliche ... / 4 Die Entscheidung
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2.1 Altverträge (Abschluss vor dem 1.1.2019) Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2.1 Altverträge (Abschluss vor dem 1.1.2019)
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 3.3 Verkauf von hochwassergefährdeten Grundstücken Hochwasserschäden und Ersat... / 3.3 Verkauf von hochwassergefährdeten Grundstücken
  • Musizieren im Wohnungseigentum / 2.3 Sonderproblem: Faktisches Musizierverbot in der Hausordnung Musizieren im Wohnungseigentum / 2.3 Sonderproblem: Faktisches Musizierverbot in der Hausordnung
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 5.1 Bäume Grenzabstand für Bäume, Str... / 5.1 Bäume
  • Bauliche Veränderung: Split... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Split... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 6.4 Duldungspflicht "anderen" gegenüber Bauliche Veränderung des Ge... / 6.4 Duldungspflicht "anderen" gegenüber
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 8 Anlage Wohngebäudeversicherung: Ve... / 8 Anlage
  • Abmahnung im Mietrecht / 1.2.2 Bevollmächtigter Abmahnung im Mietrecht / 1.2.2 Bevollmächtigter
  • Eigenbedarfskündigung zugunsten Verwandter Eigenbedarfskündigung zugunsten Verwandter
  • Lagern von Sprengstoff berechtigt zur fristlosen Kündigung Lagern von Sprengstoff berechtigt zur fristlosen Kündigung
  • Vollstreckung: Duldungsverf... / 6 Entscheidung Vollstreckung: Duldungsverf... / 6 Entscheidung
  • Staffelmiete - Vereinbarung... / 4 Verbindung der Staffelmietvereinbarung mit Regelungen über die Mietzeit Staffelmiete - Vereinbarung... / 4 Verbindung der Staffelmietvereinbarung mit Regelungen über die Mietzeit
  • Mietkaution / 2.5.3 Bürgschaft Mietkaution / 2.5.3 Bürgschaft
  • Gebrauch und Nutzung, Sonde... /   Wärmepumpe auf Nachbargrundstück Gebrauch und Nutzung, Sonde... /   Wärmepumpe auf Nachbargrundstück
  • Streitwert / 2 Beschlussklagen Streitwert / 2 Beschlussklagen
  • Technische Verwaltung und b... / 2.2.3 Typische Fallkonstellationen Technische Verwaltung und b... / 2.2.3 Typische Fallkonstellationen
  • Angebote einholen! / 5 Hinweis Angebote einholen! / 5 Hinweis
  • Teilungserklärung/Teilungsv... / 2.3 Erstverwalterbestellung Teilungserklärung/Teilungsv... / 2.3 Erstverwalterbestellung
  • Überbelegung / 2 Rechtsfolgen Überbelegung / 2 Rechtsfolgen
  • Formularmietvertrag – einze... / 41 Vollmacht Formularmietvertrag – einze... / 41 Vollmacht
  • Einsichtnahme: Einstweilige Verfügung Einsichtnahme: Einstweilige Verfügung
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.2 Revision der Zielsetzung Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.2 Revision der Zielsetzung
  • Sonnenfalle Eigenheim? Sonnenfalle Eigenheim?
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.2.2 Streitverkündung Haftung der Gemeinschaft de... / 1.2.2 Streitverkündung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.7.2 Anforderung der Kosten Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.7.2 Anforderung der Kosten
  • Schriftform – gesetzliche V... / 4.4 Umfang und Folgen der Unwirksamkeit von Schriftformheilungsklauseln Schriftform – gesetzliche V... / 4.4 Umfang und Folgen der Unwirksamkeit von Schriftformheilungsklauseln
  • Ersatzbepflanzung (WEG) / 2.1 Erstbepflanzung als Maßnahme ordnungsgemäßer Erhaltung Ersatzbepflanzung (WEG) / 2.1 Erstbepflanzung als Maßnahme ordnungsgemäßer Erhaltung
  • Erstattungsanspruch: Beschl... / 5 Hinweis Erstattungsanspruch: Beschl... / 5 Hinweis
  • Kinderwagen und Mülltüten i... / 4 Die Entscheidung Kinderwagen und Mülltüten i... / 4 Die Entscheidung
  • Kündigungsfristen (Miete) / 1 Allgemeines Kündigungsfristen (Miete) / 1 Allgemeines
  • Abstimmung: Falsches Stimmp... / 1 Leitsatz Abstimmung: Falsches Stimmp... / 1 Leitsatz
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16.2 Beschlüsse aufgrund gesetzlicher Öffnungsklauseln Beschlussmuster für die Eig... / 16.2 Beschlüsse aufgrund gesetzlicher Öffnungsklauseln
  • Barrierefreiheit in vermiet... / 4 Besonderheiten bei der vermieteten Eigentumswohnung Barrierefreiheit in vermiet... / 4 Besonderheiten bei der vermieteten Eigentumswohnung
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2 Mieterhöhung Mietrechtliche Besonderheit... / 2 Mieterhöhung
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 5.3.3.4 Verträge Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 5.3.3.4 Verträge
  • Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 3 Das Problem Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 3 Das Problem
  • BGH: Umfassende Modernisier... / 2 Das Problem BGH: Umfassende Modernisier... / 2 Das Problem
  • Angebote: Notwendigkeit / 2 Normenkette Angebote: Notwendigkeit / 2 Normenkette
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.2 Widersprechender Verteilerschlüssel HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.2 Widersprechender Verteilerschlüssel
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 5.2.1 Schnelle Hilfe – späterer Nachweis Hochwasserschäden und Ersat... / 5.2.1 Schnelle Hilfe – späterer Nachweis
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.4.1 Einverständliche Minderung Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.4.1 Einverständliche Minderung
  • Abmahnung im Mietrecht / 1.2.3.1 Insolvenzverwalter Abmahnung im Mietrecht / 1.2.3.1 Insolvenzverwalter
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizungsrohre ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizungsrohre
  • Modernisierungsankündigung / 3.6.2 Der Einwand der finanziellen Härte Modernisierungsankündigung / 3.6.2 Der Einwand der finanziellen Härte
  • Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.3 Durchsetzung der Versorgungssperre Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.3 Durchsetzung der Versorgungssperre
  • Beschluss: Auslegung / 1 Leitsatz Beschluss: Auslegung / 1 Leitsatz
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 5 Hinweis Beschlussersetzungsklage: V... / 5 Hinweis
  • Betriebskostenarten nach § 2 BetrKV Betriebskostenarten nach § 2 BetrKV
  • Vergleichsangebote: Suchweite / 3 Das Problem Vergleichsangebote: Suchweite / 3 Das Problem
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.2 Aufzüge Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.2 Aufzüge
  • GEG 2024 – Synopse / § 31 Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude GEG 2024 – Synopse / § 31 Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude
  • Rauchwarnmelder / 4 Kostentragung Rauchwarnmelder / 4 Kostentragung
  • Entziehungsklage: Verwirkung? / 1 Leitsatz Entziehungsklage: Verwirkung? / 1 Leitsatz
  • Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 5 Hinweis Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 5 Hinweis
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 7.2 Das Wohnflächenmodell Wohngebäudeversicherung: Ve... / 7.2 Das Wohnflächenmodell
  • Verwaltervertrag / 1.1 Ist ein Vertrag überhaupt erforderlich? Verwaltervertrag / 1.1 Ist ein Vertrag überhaupt erforderlich?
  • Umlage von sonstigen, neu e... / 2 Normenkette Umlage von sonstigen, neu e... / 2 Normenkette
  • Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 2.2 Aufwendungen anlässlich des Wohnungswechsels Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 2.2 Aufwendungen anlässlich des Wohnungswechsels
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 4 Vorkaufsrecht bei Realteilung Vorkaufsrecht des Mieters / 4 Vorkaufsrecht bei Realteilung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 4.3.3 Sachverhaltsdarstellung/Anfechtungsgründe Beschlussanfechtungsverfahren / 4.3.3 Sachverhaltsdarstellung/Anfechtungsgründe
  • Photovoltaik: Steuerfreie A... / 2.1 Erklärungs- und Anzeigepflicht Photovoltaik: Steuerfreie A... / 2.1 Erklärungs- und Anzeigepflicht
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 5.2 Notarielle Beurkundung erforderlich Vorkaufsrecht des Mieters / 5.2 Notarielle Beurkundung erforderlich
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Balkonkraftwerke: Haufe VerwalterPraxis enthält wichtige Tipps für Immobilienverwaltungen
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Die Installation sogenannter Balkonkraftwerke wird für Mieter und Wohnungseigentümer nach einer aktuellen Gesetzesänderung erheblich vereinfacht. Bei uns erfahren Sie alles, was Sie zu diesem Thema wissen müssen. Muster und Vorlagen unterstützen Sie zudem bei Ihrer täglichen Arbeit. Hier informieren.

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DW Die Wohnungswirtschaft: Das Fachmagazin mit relevanten Praxisinformationen
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DW Die Wohnungswirtschaft liefert Informationen aus Politik, Verbänden und Unternehmen. Neben aktuellen Entwicklungen beleuchten wir Trends, moderne Software-Lösungen und zukunftsorientierte Managementstrategien. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Rechtsprechung in der Wohnungswirtschaft.

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