Gebäuderichtlinie: EU-Parlament segnet Sanierungsvorgaben ab

Die Reform der europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) hat die nächste Hürde genommen. Das EU-Parlament hat den geplanten Sanierungsvorgaben zugestimmt. Die Immobilien- und Wohnungswirtschaft schaut nun auf die nationale Umsetzung – und fordert bezahlbare Lösungen.

Der Energieverbrauch von Wohngebäuden soll durch die neue EPBD bis 2030 im Schnitt um 16 % und bis 2035 um 20 bis 22 % sinken. Für Nichtwohngebäude sehen die Vorschriften vor, dass 16 % der am wenigsten energieeffizienten Gebäude bis 2030 und 26 % bis 2033 renoviert werden müssen. Im Dezember vergangenen Jahres hatten sich Unterhändler des Europaparlaments und der ebenfalls beteiligten EU-Staaten mit der EU-Kommission auf die Reform der Richtlinie geeinigt. Eine Sanierungspflicht für einzelne Gebäude ist seither vom Tisch.

Immobilienbranche warnt vor finanzieller Überlastung

Nun kommt es darauf an, wie Deutschland die Richtlinie umsetzt. Die Wohnungs- und Immobilienbranche warnt vor einer weiteren Überlastung: Auch wenn es keinen Sanierungszwang gebe, seien die Anforderungen weiterhin enorm hoch, erklärte der Präsident des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Dirk Salewski. "Wenn Eigentümer finanziell überfordert sind, wird es nicht zu den Sanierungen kommen."

Die überarbeitete Richtlinie zeichne sich durch einen Mix aus "ehrgeizigen Zielen plus Pragmatismus" aus, kommentierte ZIA-Geschäftsführer Dr. Joachim Lohse. "Jede weitere Verschärfung verteuert das Bauen zusätzlich und verstärkt so die Wohnungsnot wie die Gefahr sozialer Spannungen erheblich."

Auch der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW mahnte die Bezahlbarkeit an. "Die vorhandenen Mittel – volks- wie privatwirtschaftliche – müssen mit maximalem Erfolg für Nullemissionshäuser eingesetzt werden, denn die Wohnungsunternehmen könn...