Die Peters'sche Formel geht davon aus, dass im Laufe von geschätzten 80 Jahren Lebensdauer eines Gebäudes Instandhaltungskosten in Höhe des 1,5-Fachen der Herstellkosten anfallen, wobei hiervon je nach Ausstattung 65 – 70 % das Gemeinschaftseigentum betreffen.

 
Praxis-Beispiel

Berechnung nach Peters'scher Formel

Die Baukosten betragen 1.750 EUR je qm Wohnfläche und betreffen zu 70 % das Gemeinschaftseigentum. Bei einer 70-qm-Wohnung würde sich die jährliche Rücklagenhöhe auf 1.607,90 EUR belaufen (1.750 [Baukosten] x 1,5 : 80 [Lebensdauer] x 0,7 [Anteil Gemeinschaftseigentum] x 70 [qm]), mithin auf 133,99 EUR im Monat.

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