§ 10 Erbrecht und Grundbuch / 2. Muster: Abfindungsvereinbarung

[_________________________ Im Falle notarieller Beurkundung: Beurkundungsformalien]

I. Vorwort

1. Nachlassbestand

Am _________________________ ist der Erblasser E (nachfolgend "Erblasser" genannt) verstorben. In seinem Nachlass befindet sich als einziger Nachlassgegenstand noch das Gebäudegrundstück _________________________. Alle drei darin befindlichen Wohnungen sind vermietet. Mietrückstände bestehen nicht. In Abt. II ist das Grundstück nicht belastet, in Abt. III Nr. 1 ist jedoch eine Grundschuld für die X-Bank in Höhe von _________________________ EUR eingetragen. Sie dient der Absicherung eines Darlehens, das der Erblasser aufgenommen hat. Der Passivsaldo des Darlehens hat per _________________________ einen Stand von _________________________ EUR. Außer den öffentlichen Abgaben für das Gebäudegrundstück bestehen weitere Nachlassverbindlichkeiten nicht mehr. Auch weitere Nachlassgegenstände sind nicht mehr vorhanden.

Der Wert des Gebäudegrundstücks wurde von dem Sachverständigen _________________________ zum Stichtag _________________________ auf einen Verkehrswert von _________________________ EUR geschätzt. Dieses Schätzgutachten ist die wirtschaftliche Basis für die vorliegende Vereinbarung.

2. Erbfolge

Der Erblasser hat keine Verfügung von Todes wegen hinterlassen und wurde kraft Gesetzes beerbt von W zur Hälfte und von T und S zu je einem Viertel.

Über dieses Erbrecht hat das Amtsgericht – Nachlassgericht _________________________ – einen Erbschein erteilt, von dem eine Ausfertigung heute vorliegt.

3. Teilnachlassauseinandersetzung

Der Miterbe S ist gewillt, sich um seine erbrechtliche Beteiligung am Nachlass des Erblassers abfinden zu lassen und als Folge davon aus der Erbengemeinschaft ...