Förderprogramme des Landes Baden-Württemberg / 8 Finanzierung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

8.1 Für wen sind die Förderungen gedacht?

Antragsberechtigte

Dieses Programm ermöglicht WEG den Zugang zu den Fördermitteln der L-Bank und KfW-Bank. Antragsberechtigt sind WEG.

Das bisherige Problem für die WEG war, dass diese aufgrund ihrer rechtlichen Stellung und der damit zusammenhängenden fehlenden Sicherungsmöglichkeit der Darlehensmittel nicht oder nur sehr schwer in den Genuss der Förderungen kommen konnten.

8.2 Was wird gefördert?

Gefördert werden alle Investitionen einer WEG, die im Zusammenhang mit energetischen Sanierungen und barrierereduzierenden Modernisierungen des Wohnungsbestands getätigt werden. Der Wohnungsbestand muss in Baden-Württemberg belegen sein. Gefördert werden folgende Maßnahmen:

• die energetische Sanierung von Wohngebäuden, deren Bauantrag oder Bauanzeige vor dem 1.2.2002 gestellt wurde,
• die energetische Sanierung durch Einzelmaßnahmen unter Einhaltung der Bedingungen des Gebäudeenergiegesetzes,
• der Abbau von Barrieren nach DIN 18040-2,
• die Nutzung von erneuerbaren Energien (z. B. Sonne, Wind, Biomasse und Wasser), wenn zumindest ein Teil des Stroms in das öffentliche Stromnetz eingespeist wird.

Bedingungen für die Förderungen sind, dass die antragstellende WEG die in diesen Programmen genannten Bedingungen für die Maßnahmen erfüllt.

8.3 Konditionen

Die Förderung erfolgt über zinsverbilligte Darlehen. Die Darlehensumme kann bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit betragen, wenn eine vollständige Sanierung erfolgt. Bei Einzelmaßnahmen und altergerechten Umbauten werden Darlehen bis zu 50.000 EUR gewährt.

Einmalzuschuss bis zu 3 %

Neben dem Darlehen werden Energieeffizienzhäuser 100 und Denkmal von der L-Bank mit einen Zuschuss in Höhe von 3 % der Darlehenssumme versehen.

Zinsfestschreibung

Die Zinssätze sind i. d. R. auf 10 Jahre festgeschrieben.

Bereitstellungsprovision

Die Auszahlung der Darlehen erfolgt zu 100 %. Ein Abruf der Darlehe...