§ 56 Wohnungseigentumsrecht / XI. Muster: Nichtigkeitsfeststellungs- und Ungültigkeitsklage (Haupt- und Hilfsantrag)

An das Amtsgericht

Zivilabt. für Wohnungseigentumssachen

_________________________

Klage nach § 44 WEG

des Wohnungseigentümers _________________________, _________________________-Straße, _________________________

– Kläger –

Prozessbevollmächtigter: Rechtsanwalt _________________________

gegen

Verband "GdWE" _________________________, vertreten durch den Verwalter Firma _________________________ Verwaltungs-GmbH, _________________________, gesetzlich vertreten durch deren Geschäftsführerin _________________________

– Beklagter –

Es wird beantragt, wie folgt zu erkennen:

Begründung:

Der Kläger ist Mitglied der beklagten GdWE. Die Firma _________________________ ist Verwalter der Wohnungseigentumsanlage nach WEG. In der Eigentümerversammlung vom _________________________ fassten die Eigentümer die in den Klageanträgen genannten Beschlüsse, lautend:

"_________________________"

Die Beschlüsse sind für ungültig zu erklären, weil _________________________ (z.B. sie nicht ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen, im Einzelfall gegen die Teilungserklärung verstoßen, mit der Gemeinschaftsordnung oder Hausordnung nicht in Einklang stehen o.Ä.).

Der Beschluss zu TOP _________________________ begründet bei objektiver Auslegung konstitutiv einen Zahlungsans...