VerwalterPraxis Gold Beiträge 63
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Bettwanzen – Rücktritt vom Mietvertrag vor Mietbeginn zulässig
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Beschwer: Grundsatz der Mei... / 2 Normenkette
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Verwaltervertrag: Vertrag z... / 3 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 6 Geschäftsordnungsbeschlüsse
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Sondereigentum: Duldung ein... / 2 Normenkette
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Unterlassungs- oder Beseiti... / 1 Leitsatz
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Kurzzeitvermietung über Airbnb & Co.: Neue Daten-Regeln
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.3.1 Musterklage
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Folgenbeseitigungsanspruch:... / 5 Hinweis
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Barrierefreiheit: Förderung / 2 Normenkette
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Vertretung: Grenzen gegenüb... / 6 Entscheidung
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Technische Verwaltung und bauliche Maßnahmen
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Verzugszinsen
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Gerichtliche Verwalterbeste... / 6 Entscheidung
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Verzögerte Erhaltung: Schad... / 4 Die Entscheidung
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Jahresabrechnung (FAQs) / Exklusive Kostenbelastung
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Hausgeldklage: Was tun ohne... / 4 Die Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 3 Sonderprobleme beim Erwerb in der Zwangsversteigerung
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.2 Lärmbelästigung
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Fristlose Kündigung wegen g... / 4 Die Entscheidung
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Versammlung: Möglich unter ... / 6 Entscheidung
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Anschlussstutzen: Sondereig... / 2 Normenkette
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Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 2 Normenkette
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.3.1 Abgabe der Vermögensauskunft
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Kostenverteilung und Kosten... / 2 Mehrhausanlage
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Aufrechnung im Mietrecht / 1 Aufrechnungserklärung
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Erhaltungsbeschluss: Bestim... / 5 Hinweis
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Barrierefreiheit in vermiet... / 1 Voraussetzungen des Anspruchs
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Eigentumswohnung (Miete) / 5.3 Selbstbeseitigungsrecht des Mieters
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Bauliche Veränderung des Ge... / 8.4.4 Herausgabeanspruch
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Notar im Wohnungseigentum / 3.1 Amtspflichten im Allgemeinen
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Unterteilung: Vermehrung de... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 6 Entscheidung
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Modernisierung durch Wärmed... / 3.3 Muster: Modernisierungsmieterhöhung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.5.1 Anmeldung weiterer, laufender Forderungen
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Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG)
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Bauliche Veränderung und Er... / Beschlussfassung
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Räum- und Streupflicht / 5.4 Wohnungseigentum
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Parteiwechsel / 3.2 Juristische Personen (GmbH, AG)
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Jahresabrechnung / 1.1 Gesetzliche Grundlage
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.9 Eingabekontrolle
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Stillschweigende Verlängeru... / 3 Abweichende Vereinbarungen
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Nachschuss-Beschluss: Recht... / 5 Hinweis
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Zahlungsverzug – Miete muss... / 5 Entscheidung
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Eigenbedarfskündigung / 3.5 Nutzung eines Teils der Wohnung
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Mehrhausanlage: Teilversamm... / 2 Normenkette
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Zweitbeschluss / 2 Der ergänzende bzw. abändernde Zweitbeschluss
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Modernisierung (Miete) / 2.4 Hinweis auf Härteeinwand (§ 555c Abs. 2 BGB)
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Verwaltervertrag / 3.3.3 Unterlagenvernichtung
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 1 Leitsatz
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Eigentümerversammlung: Auss... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsgegenstand und -... / 6.2.2.2 Regelung durch Vereinbarung
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GEG 2024 – Synopse / § 71n Verfahren für Gemeinschaften der Wohnungseigentümer
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Gebührenstreitwert: Klage gegen vermeintlichen Beschluss
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.5.1 Beschränkung auf Schutz befugter Personen
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.1.2 Beendigung des Mietverhältnisses
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Anfechtungsklage: Unzulässi... / 6 Entscheidung
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Umlagebeschluss: Erhaltungs... / 6 Entscheidung
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Heizung (WEG) / 2.2 Heizperiode
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Keine Kündigung wegen "Müll... / 2 Normenkette
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Altbeschluss: Eintragung bi... / 2 Schritt 2: Bestimmung der Beschlüsse, die auf der Öffnungsklausel beruhen
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dach
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8.2 Revision
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.1 Angaben zum Grund und Boden: Gemarkungen und Flurstücke des Grundvermögens
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Kündigungsausschluss kippt ... / 3 Das Problem
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 8.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Verwaltervertrag: AGB-Prüfung / 1 Leitsatz
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.3 Gerichtliche Kontrollmöglichkeiten
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Beschluss: Wiederholung ein... / 4 Die Entscheidung
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Haftung des Verwalters / 1.1 Verschuldensmaßstab
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 6 Entscheidung
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Versammlung: Ermächtigung z... / 4 Die Entscheidung
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Modernisierung der Heizungs... / 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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Photovoltaik-Großanlage / Zusammenfassung
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Eigentumswechsel: Anzeigepf... / 6 Entscheidung
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Barrierefreiheit in vermiet... / 2 Rechtsfolgen
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Rohrverstopfung (Mietrecht) / 2 Mietvertragliche Regelungen
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Stromdiebstahl – Laden von E-Auto mit Allgemeinstrom nicht immer Kündigungsgrund
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.2 Beitritt
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Finanzverwaltung der Wohnun... / 2.5 Sonderumlagen
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Musizieren im Wohnungseigentum / Zusammenfassung
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Baumangel / 4 Aufgaben des Verwalters bei Baumängeln am Gemeinschaftseigentum
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Bauliche Veränderung und Er... / Denkmalschutz
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Urteil: Berichtigung / 6 Entscheidung
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Bestellung des Verwalters / 7.2 Übernahme eines bestehenden Verwalterunternehmens
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Keine Mietminderung bei ort... / 1 Leitsatz
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Formularmietvertrag – einze... / 14.5 Mieterhaftung für bestimmte Schäden
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.6 Abgrenzung
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GEG 2024 – Synopse / § 71d Anforderungen an die Nutzung einer Stromdirektheizung
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 4.4 Vertretung durch die Wohnungseigentümer
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Haftungsklausel: Folgen bei... / 3 Das Problem
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Versammlung und "2G-Plus" / 3 Das Problem
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Eigenbedarfskündigung / 7 Anbietpflicht des Vermieters
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 3.1 Sportanlagen, die einer Genehmigung nach § 4 BImSchG bedürfen
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Modernisierung (Miete) / 4.6.1 Interessenabwägung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.22 Gartenzwerge
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Teilungserklärung: Kosten i... / 1 Leitsatz
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Klagebegründungsfrist: Grun... / 5 Hinweis
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Erklärung zur Feststellung ... / 2 Baden-Württemberg: Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts
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Verwaltungsgegenstand und -... / 7.2.1 Vereinbarung vorhanden