VerwalterPraxis Gold Beiträge 64
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Garage/Stellplatz im Mietrecht / 5 Getrennte Veräußerung der Garage
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Werbegemeinschaft (Miete) / 1 Umlageklausel
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 4 Die Entscheidung
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.8 Datensicherheit (Art. 5 Abs. 1 lit. f und Art. 32 DSGVO)
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Erhaltungsmaßnahmen: Ansprü... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskosten richtig zuor... / 2.1.1 Definition
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Klimaanlage: Beseitigung / 3 Entscheidung
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Gebrauch und Nutzung von So... / 2.4.3.1 Leinenzwang per Gesetz
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Ladungsfrist
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Kündigung durch den Mieter / 2.2.7 Vorzeitige Kündigung bei Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Mieters
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 6.3.2 Herausgabe
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Gebäudeversicherung: Wer is... / 6 Entscheidung
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Eigenbedarf – Keine Kündigu... / 5 Entscheidung
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Werkwohnungen / 5 Widerspruchsrecht des Mieters
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Verträge: Wer sucht den Ver... / 2 Normenkette
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Verwalter: Niederlegung des... / 5 Entscheidung
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Gebührenstreitwert: Einberu... / 2 Normenkette
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Teilungserklärung/Gemeinsch... / 6 Entscheidung
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Versammlung / 3 Das Problem
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Amtsniederlegung / 2 Die Amtsniederlegung
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Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.3 Versagung der Erlaubnis
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Mietverträge über Stellplätze: Kündigung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.3.4 Anpassung der Vorschüsse
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Stillschweigende Verlängeru... / 1.3 Widerspruchserklärung
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Schimmel – Keine Haftung de... / 4 Die Entscheidung
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Technische Verwaltung und b... / 4.6.2 Generelle Regelungskompetenz
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Betriebskostenabrechnung – ... / 5 Entscheidung
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 6 Entscheidung
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.4 Kosten eines besonderen Verwaltungsaufwands
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Eigenbedarfskündigung / 13.2 Angabe von Bedarfsperson und Sachverhalt
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Untermiete – Erlaubnis und Rechtsverhältnisse
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Bettwanzen – Rücktritt vom Mietvertrag vor Mietbeginn zulässig
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Beschwer: Grundsatz der Mei... / 2 Normenkette
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Verwaltervertrag: Vertrag z... / 3 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 6 Geschäftsordnungsbeschlüsse
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Sondereigentum: Duldung ein... / 2 Normenkette
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Unterlassungs- oder Beseiti... / 1 Leitsatz
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Kurzzeitvermietung über Airbnb & Co.: Neue Daten-Regeln
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.3.1 Musterklage
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Folgenbeseitigungsanspruch:... / 5 Hinweis
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Barrierefreiheit: Förderung / 2 Normenkette
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Vertretung: Grenzen gegenüb... / 6 Entscheidung
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Verzugszinsen
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Gerichtliche Verwalterbeste... / 6 Entscheidung
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Verzögerte Erhaltung: Schad... / 4 Die Entscheidung
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Nießbrauch
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Hausgeldklage: Was tun ohne... / 4 Die Entscheidung
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.4 Unerheblichkeit der Vorhersehbarkeit
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.2 Lärmbelästigung
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Fristlose Kündigung wegen g... / 4 Die Entscheidung
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Versammlung: Möglich unter ... / 6 Entscheidung
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Anschlussstutzen: Sondereig... / 2 Normenkette
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Abmahnbeschluss: Kann Auffo... / 2 Normenkette
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.3.1 Abgabe der Vermögensauskunft
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Aufrechnung im Mietrecht / 1 Aufrechnungserklärung
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Erhaltungsbeschluss: Bestim... / 5 Hinweis
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Barrierefreiheit in vermiet... / 1 Voraussetzungen des Anspruchs
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Eigentumswohnung (Miete) / 5.3 Selbstbeseitigungsrecht des Mieters
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Notar im Wohnungseigentum / 3.1 Amtspflichten im Allgemeinen
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Unterteilung: Vermehrung de... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeiräte: Bestellung / 6 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Mauer (tragend)
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Modernisierung durch Wärmed... / 3.3 Muster: Modernisierungsmieterhöhung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.5.1 Anmeldung weiterer, laufender Forderungen
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Räum- und Streupflicht / 5.4 Wohnungseigentum
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Parteiwechsel / 3.2 Juristische Personen (GmbH, AG)
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Jahresabrechnung / 1.1 Gesetzliche Grundlage
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Allgemeines Gleichbehandlun... / 5 Verjährungsfristen
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Stillschweigende Verlängeru... / 3 Abweichende Vereinbarungen
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Fristlose Kündigung wegen W... / 3 Das Problem
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Nachschuss-Beschluss: Recht... / 5 Hinweis
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Zahlungsverzug – Miete muss... / 5 Entscheidung
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Mehrhausanlage: Teilversamm... / 2 Normenkette
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Zweitbeschluss / 2 Der ergänzende bzw. abändernde Zweitbeschluss
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Modernisierung (Miete) / 2.4 Hinweis auf Härteeinwand (§ 555c Abs. 2 BGB)
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Verwaltervertrag / 3.3.3 Unterlagenvernichtung
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 1 Leitsatz
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Eigentümerversammlung: Auss... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsgegenstand und -... / 6.2.2.2 Regelung durch Vereinbarung
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GEG 2024 – Synopse / § 71n Verfahren für Gemeinschaften der Wohnungseigentümer
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Gebührenstreitwert: Klage gegen vermeintlichen Beschluss
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.5.1 Beschränkung auf Schutz befugter Personen
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.1.2 Beendigung des Mietverhältnisses
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Anfechtungsklage: Unzulässi... / 6 Entscheidung
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Umlagebeschluss: Erhaltungs... / 6 Entscheidung
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Heizung (WEG) / 2.2 Heizperiode
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Keine Kündigung wegen "Müll... / 2 Normenkette
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Altbeschluss: Eintragung bi... / 2 Schritt 2: Bestimmung der Beschlüsse, die auf der Öffnungsklausel beruhen
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8.2 Revision
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.1 Angaben zum Grund und Boden: Gemarkungen und Flurstücke des Grundvermögens
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Kündigungsausschluss kippt ... / 3 Das Problem
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Benutzungsbestimmung: Wann ... / 5 Hinweis
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 8.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Verwaltervertrag: AGB-Prüfung / 1 Leitsatz
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.3 Gerichtliche Kontrollmöglichkeiten
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Beschluss: Wiederholung ein... / 4 Die Entscheidung
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Haftung des Verwalters / 1.1 Verschuldensmaßstab
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 6 Entscheidung
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Versammlung: Ermächtigung z... / 4 Die Entscheidung
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Modernisierung der Heizungs... / 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG)