Muster 6.3: Klage der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Aufwendungsersatz und Schadensersatz wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum

Kurzbeschreibung

Muster aus: av.1723 AnwaltFormulare Bau- und Architektenrecht, Siebert/Eichberger, 4. Aufl. 2023 (Deutscher Anwaltverlag)

Mustervorlage

Landgericht _________________________

_________________________

Im Namen und mit Vollmacht der

Wohnungseigentümergemeinschaft _________________________ (Name, Adresse), vertreten durch den Verwalter _________________________ (Vorname, Nachname, Adresse)

– Klägerin –

erhebe ich

Klage

gegen

_________________________, (Firma, Adresse), vertreten durch den Geschäftsführer _________________________ (Vorname, Nachname, Adresse)

– Beklagte –

wegen: Forderung

Vorläufiger Streitwert: _________________________ EUR

Im Termin zur mündlichen Verhandlung werde ich beantragen:

Für den Fall der Anordnung des schriftlichen Vorverfahrens und Säumnis wird der

Erlass eines Versäumnisurteils

beantragt.

Begründung:

Die Klägerin ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft, deren einzelne Mitglieder mit der Beklagten, die gewerbsmäßig Bauträgermaßnahmen durchführt, im _________________________ Bauträgerverträge abgeschlossen haben, auf deren Grundlage die Beklagte die Wohnanlage W errichtet hat. Nach Fertigstellung und Abnahme durch die Mitglieder der Klägerin sind Mängel am Gemeinschaftseigentum sichtbar geworden. Die Klägerin macht Gewährleistungsansprüche geltend. Im Einzelnen:

Zwischen der Beklagten und den einzelnen Mitgliedern der Klägerin bestehen Bauträgerverträge, die – abgesehen von den Angaben zur Person, der Wohnung und der Höhe des Kaufpreises – inhaltlich gleichlautend abgeschlossen wurden. In diesen Verträgen wird hinsichtlich der von der Beklagten geschuldeten Bauausführung auf die B...