Büroimmobilien: Nachhaltige Arbeitswelten

Zusammenfassung

Überblick

Gebäude und Immobilien sind wegen ihrer langen Nutzungsdauer und des hohen Energie- und Ressourcenverbrauchs ein besonders wichtiger Bereich, wenn sich Unternehmen mit dem Thema Nachhaltigkeit befassen. Dieser Beitrag gibt einen Überblick, wie nachhaltige Arbeitswelten in der Praxis aussehen können und wie etwa Bestandsgebäude nachhaltiger gemacht werden können.

1 Nachhaltigkeit bei Immobilien

Nachhaltigkeit ist in der Immobilienbranche zum Top-Thema aufgestiegen. ESG ist zum "Immobilienwort des Jahres 2022" gewählt worden und ist eines der meistdiskutierten Themen der Branche. Insgesamt wird viel gesprochen auf Events, bei Diskussionsrunden und in den Fachmedien – doch der Weg von Theorie in die praktische Umsetzung ist noch weit. Branchenvorreiter machen vor, wie Nachhaltigkeit in der Praxis aussehen kann, aber vielerorts überwiegen die Fragezeichen, was genau wann und mit welchen finanziellen Mitteln zu tun ist. Dabei ist es höchste Zeit zu handeln, wenn die Immobilienbranche die gesteckten Ziele des EU Green Deals erreichen möchte: Bis 2030 die CO2-Emissionen um 60 % senken und bis 2050 klimaneutral werden. Neben der Einhaltung von regulatorisch festgelegten Zielen geht es für Unternehmen und Eigentümer auch um wirtschaftlichen Erfolg, denn schon heute werden ESG-konforme Immobilien mit Preisaufschlägen belohnt, während der Wert nicht-nachhaltiger Objekte einbricht.

2 An dem Thema Nachhaltigkeit führt bei Immobilien kein Weg vorbei

Sogenannte "Green Buildings", deren Konzepte einen verantwortungsbewussten Umgang mit Umwelt und Gesellschaft beinhalten, erfreuen sich im Bereich der Gewerbe- und Büroimmobilien seit einigen Jahren an steigender Beliebtheit. Die anhaltende Energiekrise und damit verbunden steigende Betriebskosten für Gebäude verpassen dem Trend einen zusätzlichen Schub: Nachhaltigkeit ist nicht mehr nur nice-to-have, sondern ein absolutes Muss...