Trittschallwerte bei Austausch von Fußbodenbelägen in der Eigentumswohnung

Leitsatz

Trittschallwerte bei Austausch von Fußbodenbelägen in der Eigentumswohnung (Zusammenfassung und Präzisierung)

Normenkette

§§ 14 Nr. 1 und 15 Abs. 3 WEG; § 1004 Abs. 1 BGB

Kommentar

1. Der maximal zulässige Trittschall in Wohnungseigentumsanlagen kann nicht ausschließlich der DIN 41 09 entnommen werden. Die zulässigen Werte sind vielmehr unter Berücksichtigung des besonderen Gepräges des betreffenden Gebäudes für den Einzelfall zu ermitteln.
2. Waren die bei der Errichtung des Wohngebäudes erreichten und prägenden Trittschallwerte erheblich besser als nach der damals geltenden DIN, so bildet auch die im Zeitpunkt der nachteiligen Veränderung des Bodenbelags gültige DIN nicht die maximale Obergrenze, bis zu der eine Trittschalldämmung verlangt werden kann (vgl. bereits Senat v. 25.6.2007, ZMR 2007, 809; Klarstellung zu Senat v. 18.7.2005, 34 Wx 063/05 und v. 10.4.2006, ZMR 2006, 643).

Link zur Entscheidung

OLG München, Beschluss vom 09.01.2008, 34 Wx 114/07 = NZM 2008, 133