Fachbeiträge & Kommentare zu KfW

Tz. 249a Stand: EL 124 – ET: 09/2026 Zinsaufwendungen und Zinserträge werden gem § 4h Abs 6 EStG idFd KrZwMG 2023 ges aus dem Anwendungsbereich der Zinsschranke ausgenommen, wenn sie aus Darlehen resultieren, die der Finanzierung langfristiger öff Infrastrukturprojekte dienen, die aufgr allg Förderbedingungen vergeben werden. Es muss sich um Mittel handeln, die mittelbar oder... mehr

Tz. 116 Stand: EL 124 – ET: 09/2026 Die durch das URefG 2008 erfolgte Neufassung des § 8a KStG ist hinsichtlich der stlichen Sanktionierung von FK-Vergütungen an rückgriffsgesicherte Dritte schärfer als der bisherige § 8a KStG. Dritter ist nach wie vor jeder, der nicht wes beteiligter AE oder nahe stehende Pers ist (ebenso s Frotscher, in F/D, § 8a KStG Rn 202; s Stangl, in R... mehr

Die neuen Anforderungen an den Einbau von Heizungsanlagen werden in § 42 GModG geregelt. Die Vorgabe zur Nutzung eines pauschalen Anteils von mindestens 65 % erneuerbarer Energien für Heizungsanlagen in Neu- und Bestandsgebäuden (65%-EE-Anforderung), die Beratungspflicht beim Heizungstausch sowie Betriebsverbote bestimmter Heizungen entfallen. Zulässige Heiztechniken nach de... mehr

Mieter haben es nicht in der Hand, welche Heizung ein Vermieter einbauen lässt. Der nach dem GModG wieder mögliche Einbau einer neuen Gas- oder Öl-Heizung könnte für sie in den kommenden Jahren aber deutlich teurer in der Nebenkostenabrechnung werden. Denn es ist absehbar, dass die Kosten fürs Heizen mit Öl und Gas steigen werden – auch durch die CO2-Abgabe, die ja fossile B... mehr

Derzeit sind Ladevorgänge im privaten Raum, also am Arbeitsplatz oder am Wohnort, mit rund 85 % die häufigsten. Das Ladesäulenregister der Bundesnetzagentur (BNetzA) verzeichnete im April 2026 bundesweit rund 197.500 öffentlich zugängliche Ladepunkte an etwa 109.600 Ladestationen. Gegenüber dem Stichtag 1.4.2025 ist dies ein Zuwachs um 17%. Die Ladeeinrichtungen setzen sich ... mehr

Über das Programm 270 "Erneuerbare Energien – Standard" bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) einen zinsgünstigen Kredit ab 3,63 % effektivem Jahreszins für PV-Anlagen auf Dächern und an Fassaden an (Stand Mai 2026). Die Finanzierung umfasst auch die zugehörigen Kosten für Planung, Projektierung und Installation. Auch Stromspeicher können über den KfW-Kredit finanz... mehr

Eine durchschnittliche netzgebundene PV-Anlage mit einer für den Stromverbrauch eines Einfamilienhauses ausreichenden Nennleistung von 5.000 kWh kostet derzeit inkl. Montage zwischen 7.000 und 8.500 EUR (ohne Speicher). Sie kann auf verschiedene Weise finanziert werden: Eigenmittel, Teil- oder Vollkredit der KfW, Teil- oder Vollkredit einer Bank (Solarkredit). Eine Finanzierung ... mehr

Neben der KfW fördert das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) Investitionen in nachhaltiges und effizientes Wohnen über die "Bundesförderung für effiziente Gebäude" (BEG) mit nichtrückzahlbaren Zuschüssen. Die BEG fasst frühere Förderprogramme zur Förderung von Energieeffizienz und erneuerbaren Energien im Gebäudebereich zusammen und unterstützt unter anderem... mehr

1.3.1 Worum geht es? Dieses KfW-Programm ermöglicht eine zinsgünstige Finanzierung von Vorhaben, die der Nutzung erneuerbarer Energien zur Strom- oder Wärmeerzeugung dienen. Das Förderprogramm erfüllt die Paris-kompatiblen Sektorleitlinien der KfW Bankengruppe. Diese Leitlinien definieren konkrete Anforderungen an die Klimaverträglichkeit der jeweiligen Investitionen: Kundenve... mehr

Hier erfolgt die Förderung über die Förderprogramme der KfW 261/262, die über die IBB-Bank abgewickelt wird. mehr

1.4.1 Worum geht es? Wer sein Haus oder seine Wohnung energetisch saniert, tut das selten nur aus Überzeugung – die Kosten spielen fast immer die entscheidende Rolle. Eine neue Wärmepumpe, eine Dachbodendämmung oder neue Fenster kosten schnell Tausende EUR. Der Staat fördert solche Maßnahmen deshalb seit Jahren mit Zuschüssen über die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und ... mehr

1.1.1 Worum geht es? Alte Heizungen sollen gegen klimafreundliche Anlagen getauscht werden. Dafür gibt es über die KfW einen echten Zuschuss, der nach Abschluss der Maßnahme überwiesen wird. Grundlage ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen (BEG EM), gültig seit 10.12.2025. 1.1.2 Was wird gefördert? Gefördert wird der Einbau neuer, effizienter Heizsystem... mehr

Achtung: Regelmäßige Änderungen und Anpassungen Förderprogramme des Bundes und der Länder ändern sich regelmäßig (teilweise halbjährlich). Die folgenden Beiträge geben den Stand zum Redaktionsschluss wieder. Die jeweils aktuellen Konditionen finden Sie auf der Website der KfW-Bank (Bundesförderung) sowie auf den Websites der jeweiligen Förderbanken der Bundesländer. Aus der ... mehr

Dieses Programm fördert energieeffiziente Wohnungsbaumaßnahmen im Land Brandenburg. Gefördert wird mit einem weiteren Tilgungszuschuss zu einem von der KfW geförderten Effizienzhausstandard. Antragsberechtigung Antragsberechtigt sind: kommunale Wohnungsgesellschaften Wohnungsgenossenschaften private Investoren der Wohnungswirtschaft Wie wird gefördert? Die ILB gewährt den Tilgungsz... mehr

Dieses Programm dient der Förderung der Energieeffizienz im Mietwohnungsbau in Hessen. Mit dem Programm sollen Eigentümer und Investoren motiviert werden, in die nachhaltige energetische Modernisierung von Mietwohnungen sowie in den Neubau von hocheffizienten Mietwohngebäuden unter Einbeziehung der entsprechenden Programme der KfW zu investieren. Antragsberechtigung Antragsber... mehr

Der Antrag wird nicht direkt bei der KfW gestellt, sondern ausschließlich über einen Finanzierungspartner. Das können Banken, Sparkassen, Bausparkassen oder Versicherungen sein, die Wahl ist frei. Dieser Finanzierungspartner leitet den Antrag dann an die KfW weiter. Die Frist zur Antragstellung beträgt 12 Monate ab dem Datum der Zuschusszusage (KfW) oder des Zuwendungsbeschei... mehr

Der Zinssatz des Programms orientiert sich an der Entwicklung des Kapitalmarkts und wird am Tag der Zusage festgesetzt. Ist die Laufzeit größer als die Zinsbindungsdauer, unterbreitet die KfW-Förderbank vor dem Ende der Zinsbindungsfrist ein Prolongationsangebot. Ermittlung des Zinssatzes Die KfW-Förderbank ermittelt den Zinssatz unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen V... mehr

Der Zinssatz für dieses Programm orientiert sich an der Entwicklung des Kapitalmarkts. Er wird am Tag der Zusage festgesetzt. Grundsätzlich gilt der am Tag der Zusage gültige Produktzinssatz der KfW. Ist der Zinssatz am Tag des Antragseingangs bei der KfW günstiger, wird dieser Produktzinssatz angewendet. Aktuelle Zinskonditionen Die aktuellen Zinskonditionen (Soll- und Effe... mehr

Nicht alles, was nach Sanierung klingt, ist auch förderfähig. Die KfW schließt bestimmte Vorhaben klar aus: Umschuldungen: Wer bereits laufende Kredite für eine abgeschlossene Sanierungsmaßnahme hat, kann diese nicht über den Ergänzungskredit ablösen. Nachfinanzierungen: Wer eine Maßnahme bereits abgeschlossen hat und nun im Nachhinein einen Kredit sucht, ist nicht antragsbere... mehr

Der Antrag ist ausschließlich online im KfW-Kundenportal "Meine KfW" unter meine.kfw.de, Produkt Nr. 458, zu stellen. Der Antrag muss zwingend vor Beginn der Maßnahme gestellt werden. Vor Antragstellung muss ein Liefer- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung vorliegen, der an die KfW-Zusage geknüpft ist. Für weitere Infos und Rechenbeispiele: www... mehr

Wer sein Haus oder seine Wohnung energetisch saniert, tut das selten nur aus Überzeugung – die Kosten spielen fast immer die entscheidende Rolle. Eine neue Wärmepumpe, eine Dachbodendämmung oder neue Fenster kosten schnell Tausende EUR. Der Staat fördert solche Maßnahmen deshalb seit Jahren mit Zuschüssen über die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BA... mehr

Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Förderung. Die KfW-Förderbank verteilt die Mittel nach den gewährten Haushaltsmitteln. mehr

Dieses KfW-Programm ermöglicht eine zinsgünstige Finanzierung von Vorhaben, die der Nutzung erneuerbarer Energien zur Strom- oder Wärmeerzeugung dienen. Das Förderprogramm erfüllt die Paris-kompatiblen Sektorleitlinien der KfW Bankengruppe. Diese Leitlinien definieren konkrete Anforderungen an die Klimaverträglichkeit der jeweiligen Investitionen: Kundenversion-Paris-kompatib... mehr

Es besteht kein Rechtsanspruch auf Förderung. Die KfW entscheidet nach pflichtgemäßem Ermessen im Rahmen der verfügbaren Mittel. Steuerliche Fragen, insbesondere zur Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen (§ 35a EStG), sollten mit dem zuständigen Finanzamt oder einem Steuerberater geklärt werden, da die KfW hierzu keine Einzelfallauskunft erteilt. mehr

Zuschuss, keine Rückzahlung Minimale Investitionssumme: 300 EUR brutto (nach Abzug eines etwaigen Emissionsminderungszuschlags) Bewilligungszeitraum: 36 Monate ab KfW-Zusage, um das Vorhaben abzuschließen; Nachweise müssen spätestens 6 Monate nach Abschluss eingereicht werden; die Heizungsanlage muss 10 Jahre zweckentsprechend genutzt werden; Unterlagen sind 10 Jahre aufzubewahre... mehr

Dieses Programmteil richtet sich an Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, Gewerbe- und Industriegebäuden sowie an Wohnungsbaugenossenschaften, Vereine, Stiftungen und Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Auch Energiedienstleister, die Dachflächen zum Zweck der PV-Nutzung pachten, können Anträge stellen. Nicht antragsberechtigt sind hingegen natürliche Personen, die Eigentümer ... mehr

Kredite aus diesem Programm müssen über Banken und Sparkassen oder Versicherungen beantragt werden. Der Antragsteller kann selbst auswählen, welchen Finanzierungspartner er wählt. Antrag vor Ausführung Der Kreditantrag muss vor Beginn des Vorhabens bei der KfW-Förderbank gestellt werden. Für den Zeitpunkt der Antragstellung ist das Datum des Eingangs des Antrags bei der KfW-... mehr

Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Förderung. Die KfW-Förderbank verteilt die Mittel nach den gewährten Haushaltsmitteln. mehr

Alte Heizungen sollen gegen klimafreundliche Anlagen getauscht werden. Dafür gibt es über die KfW einen echten Zuschuss, der nach Abschluss der Maßnahme überwiesen wird. Grundlage ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen (BEG EM), gültig seit 10.12.2025. mehr

Die Kredite für dieses Programm sind über Finanzierungspartner (Banken und Sparkassen) zu beantragen. Hier kann der Antragsteller frei wählen. mehr

Für den Kredit Plus 358 gelten deutlich engere Voraussetzungen, denn nur Privatpersonen, die sämtliche der folgenden Bedingungen erfüllen, sind antragsberechtigt: Vorliegen einer gültigen Zuschusszusage (KfW) oder eines Zuwendungsbescheids (BAFA) Eigentümer eines Einfamilienhauses oder von Sondereigentum in einer WEG Selbstnutzung als Haupt- oder alleiniger Wohnsitz Haushaltsjah... mehr

Eigenbauanlagen und Prototypen gebrauchte Anlagen oder solche mit wesentlich gebraucht erworbenen Teilen Neubauten (der Bauantrag muss mindestens 5 Jahre zurückliegen) im Grundbuch eingetragene GbR und ihre Gesellschafter Kombination mit steuerlicher Förderung nach §35a oder §35c EStG für dieselbe Maßnahme Kombination mit einer BEG-Förderung der Effizienzhaus-EE-Klasse Wichtig: ... mehr

Folgende Maßnahmen werden durch dieses Programm nicht gefördert: Treuhandkonstruktionen Umschuldungen und Nachfinanzierungen bereits begonnener bzw. abgeschlossener Vorhaben Folgende entgeltlichen und sonstigen Vermögensübertragungen (z. B. käuflicher Erwerb) zwischen verbundenen Unternehmen im Sinne des § 15 AktG bzw. die Übernahme des geförderten Unternehmens in einen solchen ... mehr

Es werden zur Absicherung der Kredite die banküblichen Sicherheiten verlangt. Die Vereinbarung über die Sicherheiten wird mit dem gewählten Finanzierungsinstitut vorgenommen. mehr

Von der Förderung ausgeschlossen sind nachfolgende entgeltliche und sonstige Vermögensübertragungen, die über den selbstnutzenden Erwerb einer Wohneinheit hinausgehen: Vermögensübertragung zwischen verbundenen Unternehmen im Sinne des § 15 AktG bzw. die Übernahme des geförderten Unternehmens in einen solchen Unternehmensverbund; zwischen Unternehmen und deren Gesellschaftern b... mehr

Das Merkblatt selbst schweigt zu dieser Frage vollständig. Das ist kein Zufall: Der Ergänzungskredit ist ein reines Finanzierungsinstrument und stellt für sich genommen keine eigenen technischen Anforderungen. Allerdings gilt: Da der Kredit zwingend an eine bereits bewilligte Zuschussförderung nach der BEG-EM-Richtlinie geknüpft ist, kommt es auf die Anforderungen dieser Zusc... mehr

Über dieses Programm wird landesweit die energetische Sanierung und/oder der barrierereduzierende Umbau bestehender Wohnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften gefördert. Anspruchsberechtigung Anspruchsberechtigt sind Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz, die ihren Wohnungsbestand modernisieren wollen. Die geförderte Wohnung muss in Baden-Württe... mehr

Das KfW-Förderprogramm fördert 4 Förderbereiche: Förderbereich 1 Errichtung, Erweiterung und Erwerb von Anlagen, die die technischen Anforderungen des Gesetzes für den Ausbau erneuerbarer Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz – EEG in der jeweils aktuellen Fassung) erfüllen. Hierzu gehören auch die zur Erfüllung der Maßnahmen erforderlichen Planungs-, Projektierungs- und Insta... mehr

Die Antragsberechtigung hängt davon ab, welche Variante beantragt wird. 1.4.4.1 Standard-Kredit 359 Für den Standard-Kredit 359 sind antragsberechtigt: Privatpersonen (natürliche Personen) Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR) Einzelunternehmen und Freiberufler Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts (z.B. Kammern, Verbände) Gem... mehr

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Maximal werden Kredite von bis zu 150 Millionen EUR pro Vorhaben gewährt. Die förderfähigen Kosten bis zu 100 %. Die Umsatzsteuer kann mitfinanziert werden, wenn der Antragsteller nicht zum umsatzsteuerlichen Vorsteuerabzug berechtigt ist. mehr

Dieses Programm ermöglicht Wohnungseigentümergemeinschaften den Zugang zu den Förderungen der BEG und KfW-Programmen. Antragsberechtigung Antragsberechtigt sind Wohnungseigentümergemeinschaften. Was wird gefördert? Die BAB-Förderbank hat kein eigenes Förderprogramm, sondern unterstützt Wohnungseigentümergemeinschaften bei der Finanzierung von energetischen Sanierungen, barrierea... mehr

Das Programm dient der Finanzierung von Photovoltaikanlagen auf Wohngebäuden. Die Wohngebäude müssen im Eigentum von privaten Bauherren oder Eigentümern stehen. Antragsberechtigung Dieses Programm können private Bauherren und private Eigentümer, sofern sie natürliche Personen sind, nutzen. Die Wohnimmobilie muss ausschließlich zu selbst genutzten Wohnzwecken dienen und in Hess... mehr

Für Vorhaben in Deutschland Natürliche Personen, juristische Personen und rechtsfähige Personengesellschaften mit mehrheitlich privatrechtlicher Beteiligung, die in Ausübung oder zur Aufnahme einer gewerblichen oder freiberuflichen Tätigkeit handeln, mit Unternehmenssitz in Deutschland oder im Ausland. Juristische Personen und rechtsfähige Personengesellschaften mit mindestens... mehr

Dieser Kredit richtet sich an eine breite Zielgruppe: Privatpersonen, Unternehmen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Genossenschaften und andere. Es werden bis zu 100 % der förderfähigen Kosten finanziert, maximal jedoch 120.000 EUR pro Wohneinheit. Für dasselbe Gebäude können auch mehrere Anträge gestellt werden, etwa wenn verschiedene Einzelmaßnahmen durchgeführt werden od... mehr

Für den Standard-Kredit 359 sind antragsberechtigt: Privatpersonen (natürliche Personen) Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR) Einzelunternehmen und Freiberufler Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts (z.B. Kammern, Verbände) Gemeinnützige Organisationen einschließlich Kirchen Unternehmen aller Art, einschließlich kommunaler U... mehr

Ja, zwingend, denn ohne geht es nicht! Entweder muss ein anerkannter Energieeffizienz-Experte aus der offiziellen Bundesliste (www.energie-effizienz-experten.de) oder ein qualifizierter Fachunternehmer das Vorhaben begleiten. Diese Person erstellt vor der Antragstellung die sogenannte "Bestätigung zum Antrag" (BzA) und nach Abschluss die "Bestätigung nach Durchführung" (BnD)... mehr

Als Zuschuss, also nicht rückzahlbar. Der Fördersatz setzt sich aus mehreren Bausteinen zusammen: Grundförderung: 30 % der förderfähigen Gesamtkosten 30.000 EUR für die 1. Wohneinheit (ab 1.2.2027 sinkt der Betrag auf 28.000 EUR, danach halbjährlich zum 1.2 und 1.8 eines Jahres um 750 EUR) 15.000 EUR je für die 2. bis 6. Einheit 8.000 EUR für jede weitere Boni, die dazu kommen kö... mehr

Die Auszahlung des Kreditbetrags erfolgt zu 100 % des zugesagten Betrags. Der gewährte Kreditbetrag kann in einer Summe oder auch in Teilen abgerufen werden. Die Abruffrist beträgt 12 Monate, gerechnet ab Zusage. Diese Abruffrist kann für noch nicht ausgezahlte Beträge um maximal 24 Monate verlängert werden. Allerdings wird für den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag, beginne... mehr

Die SIKB bietet Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zinsgünstige Darlehen für Modernisierungen und Sanierungen am gemeinschaftlichen Gebäudebestand. Das Programm ist unter dem Menüpunkt "Modernisieren/Sanieren" auf der SIKB-Website zu finden. Antragsberechtigung Antragsberechtigt sind Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Anträge sind unter Einbindung des WEG-Verwalters zu ... mehr