VerwalterPraxis Gold

Verwalter und Verwaltervert... / Kündigung des Verwaltervertrags
Gesetze, Fristen, Dauerbrenner: Das kommt 2025
Gebrauch und Nutzung von So... / Ladenöffnungszeiten (Exkurs)
Verkehrssicherungspflicht: ... / 4.1 Entscheidung
Benutzungsbestimmung: Wäsch... / 2 Normenkette
WEG muss marodes Parkhaus trotz hoher Kosten sanieren
Verwaltungsbeirat: Organisa... / 6.3.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
Modernisierungsankündigung / 3.8.2 Höhe der Minderung
Haftung der Wohnungseigentümer / 5.1 Grundsätze
Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.2.1.2 Verflechtungsproblematik
Beweisverfahren, selbststän... / 1 Zulässigkeit
Eigenbedarf – Rechtsmissbra... / 2 Normenkette
Mietaufhebungsvertrag - Vor... / Zusammenfassung
Sozialwohnung / 11 Fehlbelegungsabgabe
Nutzungsentgeltverordnung (... / 2.1.1 Stufenweise Anpassung (§ 3 NutzEV)
Kündigung (außerordentliche... / 5.1 Vermieter
Kostenverteilung (WEG) / 1.2 Verhältnis von Vereinbarung und Gesetz
Betriebskostenarten nach § ... / 7.2 Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot
Trampolin / 2.1 Gestattungsbeschluss
Klagefrist: Wahrung durch P... / 3 Das Problem
Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.9 Mietansprüche
HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.10.4 Fernüberwachung
Herausgabeanspruch der Miet... / 1 Schadensersatzanspruch des Untermieters
Datenschutz bei Wohnungsgen... / 1.5 Prüfungen
BGH: Berliner 10-Jahres-Kün... / 4 Entscheidung
Gestattungsbeschluss: Blankett-Zustimmung?
Bauliche Änderung – Eigenmächtigkeit ist nicht immer Kündigungsgrund
Hausgeldinkasso: Außergeric... / 1.2.1 Buchgeld
Gebrauchsregelung: Abgrenzu... / 2 Normenkette
Haftung des vermietenden Wo... / 2 Normenkette
Bildung von Teileigentum: G... / 2 Normenkette
Wohngebäudeversicherung: Ve... / 6.3 Gemeinsame Ausschlüsse zur Leitungswasserversicherung und zur Versicherung der Naturgefahren- und Sturmversicherung
Wohnungseigentum: Gebrauch ... / 1 Leitsatz
Rechnungslegung / 2 Form und Inhalt
Versammlung: Ladung zur Unzeit / 1 Leitsatz
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
Versammlung: Beschluss nach... / 5 Hinweis
E-Mobilität – Anspruch auf ... / 4 Die Entscheidung
Beschlussmuster für die Eig... / 10.2.2.6 Müllbeseitigung
Mehr als ein Tool: Künstliche Intelligenz gemeinsam im Team einführen und nutzen
Geschäftsräume – Mieträume ... / 5 Entscheidung
Haftpflichtversicherungssch... / 4.3 Bauherrenhaftpflichtversicherung
Photovoltaikanlagen (Funkti... / 5.5.1 Voraussetzungen
GEG 2024 – Synopse / § 2 Aufstellung der Betriebskosten
Mischräume / 4 Rechtsfolgen
Teilungserklärung: Genehmig... / 5 Hinweis
Tiefgarage: Verbot von Stan... / 1 Leitsatz
Wohnung mit Garage – Mieter... / 5 Entscheidung
Haftungsfragen im Wohnungse... / Mietausfallschaden
Anspruch auf Untervermietun... / 1 Leitsatz
Balkonkraftwerke (Wohnungse... / 3 Montage ohne Gestattungsbeschluss
Verwalterhonorar / 3 Sondervergütung
Hausordnung im Wohnungseige... / 6.6 Verschließen der Haustür
Prüfung der Zuständigkeit: ... / 5 Hinweis
HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3 Ausnahmen von der verbrauchsabhängigen Kostenverteilung
Betriebskostenumgestaltung / 7.1 Spätere einseitige Änderung
Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.1.3 Finanzierung
Schadensersatz – 200 Dübel ... / 3 Das Problem
Teilungserklärung: Genehmig... / 6 Entscheidung
Verwaltervertrag: Vergütung / 4 Die Entscheidung
Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.3.4 Entziehungsklage und Veräußerungsurteil
HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2.3.1 Wohngebäude
Altvereinbarung: Noch anwen... / 5 Hinweis
Fehlerhafte Abrechnung – Ve... / 2 Normenkette
Bauliche Veränderung: Besch... / 2 Normenkette
Schönheitsreparaturen – Ver... / 6 Exkurs DDR-Mietverträge
Betriebskosten – Kosten des Wachdienstes in "Hotspots" umlagefähig
Beschlussanfechtungsverfahren / 3.3.1 Grundsätze
E-Bike – Mieter haftet für ... / 3 Das Problem
Verwalter: Abberufung / 4 Die Entscheidung
Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.26 Hofstelle [Nummer 28]
Datenschutz bei Wohnungsgen... / 2.1.1 Identifizierungspflichten
Vermietetes Teileigentum: U... / 6 Entscheidung
Formularmietvertrag – einze... / 1 Abbuchungsermächtigung
Wallboxen im Wohnungseigent... / Versicherung
Versammlung: Prüfung einer ... / 1 Leitsatz
Komplettumbau ist kein ausr... / 3 Das Problem
Abberufung des Verwalters / 1 Jederzeitige Abberufung
Selbstständiges Beweisverfa... / 6 Verfahrensverlauf
Zweiergemeinschaft: Muss do... / 2 Normenkette
GEG 2024 – Synopse / § 557b Indexmiete
Lärm und Licht aus der Nach... / 4 Rechtsprechungs-ABC
Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung
Teilungserklärung und Gemei... / Abgeschlossenheitsbescheinigung (Änderung)
Schikaneverbot / 3.1 Rücksichtnahme gegenüber den anderen Wohnungseigentümern
Balkon – Vermieter kann Füt... / 5 Entscheidung
Verwalter: Bestellung / 5 Hinweis
Wohngebäudeversicherung: Ve... / 7.1 Gleitende Neuwertversicherung
Eigenbedarfskündigung / 14.2 Aufhebung des Mietvertrages
Ehegatten als Mieter / Zusammenfassung
Einbauküche – Abwälzen von ... / 4 Die Entscheidung
Photovoltaikanlagen (Funkti... / 5.5.5 Anmeldung beim Finanzamt
BGH: Mieter muss Vermieter ... / 4 Die Entscheidung
Versammlung in COVID-Zeiten... / 1 Leitsatz
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Hecke
Verwalter: Abschluss von Ve... / 4.1 Entscheidung
Verwaltungsbeiräte: Entlastung
Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.2.2 Abstimmungsvarianten in der Eigentümerversammlung
Versorgungssperre im Mietve... / 2 Versorgungssperre nach Mietende
Verkehrssicherungspflicht (... / 1.4 Dachrinnen und Abwasserleitungen

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