Mietaufhebung, Vereinbarung nach Mieterhöhung wegen Mode ... / Mustervereinbarung

Vereinbarungsgrundlage

Zwischen den Mietvertragsparteien besteht seit dem ________ auf der Basis des Mietvertrags vom _________ nebst Nachtrag Nr. 1 vom ________ ein Mietverhältnis über die Wohnung im ____ -geschoss des Anwesens __________________________ [Anschrift des Mietobjekts], bestehend aus ____ Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon, Kellerraum Nr. ___ und Tiefgaragenstellplatz Nr. ___. Mit Schreiben vom ________ hat der Vermieter dem Mieter gegenüber die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen angekündigt, deren Durchführung der Mieter geduldet hat und die zwischenzeitlich am _______ zum Abschluss gebracht werden konnten. Der Vermieter hat nach Abschluss der Arbeiten gegenüber dem Mieter mit Schreiben vom _______ eine Mieterhöhung gemäß § 559 BGB erklärt. Der Mieter, der die erhöhte Miete nicht bezahlen möchte/kann, hat es versäumt, rechtzeitig innerhalb der in § 561 Abs. 1 Satz 1 BGB geregelten Frist von seinem Recht zur außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses Gebrauch zu machen. Zwischen den Mietvertragsparteien besteht Streit über die Wirksamkeit der durch den Vermieter erklärten Mieterhöhung.

Einvernehmliche Beendigung des Mietverhältnisses

Zur Vermeidung einer gerichtlichen Auseinandersetzung sind sich die Mietvertragsparteien darüber einig, dass das zwischen ihnen seit dem ________ auf der Basis des Mietvertrags vom ________ nebst Nachtrag Nr. 1 vom ________ bestehende Mietv...