Kurzbeschreibung
Der Mieter möchte in der gemieteten Wohnung Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Mit dieser Vereinbarung werden die Zustimmung des Vermieters und die Rechtsfolgen der Maßnahmen zwischen Vermieter und Mieter vertraglich fixiert.
Vorbemerkung
Möchte der Mieter Modernisierungsmaßnahmen vornehmen, ist er hierzu ohne Zustimmung des Vermieters nicht berechtigt. In jedem Fall sollte eine schriftliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter getroffen werden, um zum einen die Vermieterzustimmung zu dokumentieren und zum anderen die Rechte der Parteien, in diesem Fall insbesondere die des Mieters, zu fixieren. Ohne eine solche Vereinbarung kann der Mieter Rechtsverluste erleiden, weil der Vermieter z.B. nach wie vor zur ordentlichen Kündigung berechtigt ist und auch für Aufwendungen des Mieters bei dessen Auszug keine Entschädigung zu leisten hätte.
Allgemeine Hinweise
Die Verwendung von Vertragsmustern erleichtert die Arbeit. Bitte beachten Sie, dass keinerlei Haftung für die korrekte Anwendung im Einzelfall und Aktualität zum Zeitpunkt der Verwendung übernommen werden kann. Das Vertragsmuster kann insoweit nur Anregungen liefern und ist stets an die individuellen Bedürfnisse im Einzelfall anzupassen.
Achten Sie unter "2. Modernisierungsmaßnahmen des Mieters" darauf, die Leistungen detailliert zu beschreiben und die Maßnahmen klar zu fixieren. Je spezifischer die baulichen Maßnahmen beschrieben sind, desto geringer ist das Risiko späterer Auslegung zu Ihren Lasten.
Vertrag
Modernisierungsvereinbarung zum Mietvertrag vom ________ nebst Nachtrag Nr. 1 vom ________ |
zwischen
| Herrn/Frau |
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| (Name und Anschrift des Vermieters) |
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– im Folgenden: Vermieter – |
und
| Herrn/Frau |
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| (Name und Anschrift des Mieters) |
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– im Folgenden: Mieter – |
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– im Folgenden gemeinsam: Mietvertragsparteien – |
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