Stenger/Loose, Bewertungsrecht - Kommentar zum BewG, Erb ... / V. Baupreisindex

Rz. 65

^{[Autor/Stand]} Die in der Anlage 24, Teil II zum BewG i.d.F. ab 1.1.2016 aufgeführten RHK berücksichtigen den Kostenstand 2010. Um für das Jahr des Bewertungsstichtags entsprechend aktuelle Werte liefern zu können, sind die RHK auf den jeweiligen Bewertungsstichtag anzupassen. Die Anpassung erfolgt anhand der Preisindizes für die Bauwirtschaft, die das Statistische Bundesamt für den Neubau in konventioneller Bauart von Wohn- und Nichtwohngebäuden jeweils als Jahresdurchschnitt ermittelt (§ 190 Abs. 2 BewG i.d.F. bis 31.12.2022). Die Baupreisindizes sind für alle Bewertungsstichtage des folgenden Kalenderjahres anzuwenden. Sie werden vom Bundesministerium der Finanzen (BMF) jeweils im Bundessteuerblatt veröffentlicht. Bei den Baupreisindizes wird zwischen Indizes für Wohngebäude und Nichtwohngebäuden (vgl. auch Rz. 39.1) unterschieden.

Rz. 66

^{[Autor/Stand]} Zu den Wohngebäuden zählen die Gebäudearten 1.01 bis 5.1 der Anlage 24, Teil II zum BewG i.d.F. ab 1.1.2016, d.h. die freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Grundstücke bzw. Wohnhäuser mit Mischnutzung. Die übrigen Gebäudearten 5.2 bis 18.2 werden den Nichtwohngebäuden zugeordnet.

Rz. 67

^{[Autor/Stand]} Es gelten folgende Baupreisindizes (Indizes 2023 nur nachrichtlich):