Stenger/Loose, Bewertungsrecht - Kommentar zum BewG, Erb ... / S. § 265 BewG i.d.F. des Grundsteuerreform-Umsetzungsgesetzes

Rz. 103

^{[Autor/Stand]} Mit Art. 1 GrStRefUG^[2] wurde Abs. 12 in § 265 BewG eingefügt.

Rz. 104

^{[Autor/Stand]} Danach sind insbesondere die Änderungen, die als Reaktion auf die höchstrichterliche Rechtsprechung^[4] zu verstehen sind, auf Bewertungsstichtage nach dem 22.7.2021 anzuwenden. Dabei sollen die Änderungen in § 177 Abs. 1 und 2, § 179 Satz 3, § 183 Abs. 2 Satz 3, § 187 Abs. 2 Satz 2 und 3, § 188 Abs. 2 Satz 1, § 191 Abs. 1 Satz 2, § 193 Abs. 4 Satz 1 BewG sicherstellen, dass die von den Gutachterausschüssen ermittelten sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten im Rahmen der Grundbesitzbewertung für Zwecke der Erbschaft-/Schenkungsteuer sowie Grunderwerbsteuer nach der Gesetzesbegründung "sach- und praxisgerecht" angewendet werden können.

Rz. 105

^{[Autor/Stand]} Der Anwendungszeitpunkt auf Bewertungsstichtage nach dem 22.7.2021 gilt auch für die in § 198 BewG vorgenommenen Änderungen. Danach wird gesetzlich festgeschrieben, dass der Steuerpflichtige den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts regelmäßig durch ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen, der über besondere Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Bewertung von Grundstücken verfügt, erbringen kann. Dies sind Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständige oder Gutachter für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder zertifiziert worden sind. Schon vor der gesetzlichen Änderung entsprach dies im Wesentlichen der Auffassung der Finanzverwaltung, die der vom BFH vorgesehenen Einschränkung des Kreises der Sachverständigen nicht folgte.^[6]

Rz. 106

^{[Autor/Stand]} § 265 BewG i.d.F. des GrStRefUG^[8] umfasst die Absätze 1 bis 12 der aktuell geltenden Fassung des § 265 BewG.

Rz...