Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 7 A ... / 3. Übersicht über die zeitlichen Anwendungsbereiche der degressiven Gebäude-AfA nach § 7 Abs 5 EStG | Haufe

Dr. Peter Handzik

Rn. 311

Stand: EL 185 – ET: 12/2025

Lfd Nr	Zeitlicher Geltungsbereich	Begünstigte Objekte	Begünstigte Maßnahmen	AfA-Sätze	Rechtsgrundlagen
1	Fertigstellung nach dem 09.10.1962 und vor dem 01.01.1965 und Bauantrag nach dem 09.10.1962	Gebäude und Eigentumswohnungen, die zu mehr als 66 2/3 % Wohnzwecken dienen und nicht nach § 7b oder § 54 EStG begünstigt sind	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 S 2 EStG 1965
2	Fertigstellung nach dem 31.12.1964 und vor dem 01.09.1977 und Bauantrag vor dem 09.05.1973	Gebäude und Eigentumswohnungen jeder Art, soweit nicht nach lfd Nr 3 begünstigt	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 S 1 EStG 1965; § 7 Abs 5 S 1 EStG 1974/75; § 52 Abs 8 S 2 EStG 1977
3	Fertigstellung vor dem 01.02.1972 und Bauantrag nach dem 05.07.1970 und vor dem 01.02.1971	Wie lfd Nr 2, soweit die Gebäude und Eigentumswohnungen nicht zum AV gehören und soweit sie zu mehr als 66 2/3 % Wohnzwecken dienen	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 1 Abs 3 der 2. KonjVO
4	Fertigstellung vor dem 01.09.1977 und Bauantrag nach dem 08.05.1973	Gebäude und Eigentumswohnungen, deren Nutzfläche zu mehr als 66 2/3 % mit Mitteln des sozialen Wohnungsbaus gefördert worden sind	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 S 1 EStG 1974/75; § 52 Abs 8 S 2 EStG 1977
5	Fertigstellung nach dem 31.08.1977 und vor dem 01.01.1979	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, Eigentumswohnungen, Teileigentumsräume	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 EStG 1977; § 52 Abs 8 S 1 EStG 1977; § 52 Abs 8 S 1 EStG 1979
6	Fertigstellung nach dem 31.12.1978 und vor dem 01.01.1983	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, Eigentumswohnungen, Teileigentumsräume, soweit im Ausland	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 EStG ...

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