Schleswig-Holsteinisches OLG Urteil vom 07.06.2021 - 16 U 139/20

Verfahrensgang

Tenor

Auf die Berufung des Beklagten wird unter Zurückweisung des Rechtsmittels im Übrigen das Urteil der Einzelrichterin der 10. Zivilkammer des Landgerichts Itzehoe vom 22. Oktober 2020 teilweise abgeändert:

Der Beklagte wird verurteilt, die Klägerin 15.562,50 EUR nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit dem 4. Mai 2020 sowie weitere 442,50 EUR nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit dem 13. Juni 2020 zu zahlen; im Übrigen wird die Klage abgewiesen.

Die Kosten des Rechtsstreits in beiden Instanzen trägt der Beklagte.

Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.

Gründe

I. Die Klägerin verlangt die Bezahlung von Maklercourtage.

Die Klägerin, ein Maklerunternehmen, wies dem Beklagten im März 2020 ein Objekt in Kummerfeld nach, das dieser daraufhin noch im selben Monat für die von ihm gebotenen 249.000,- EUR erwarb. In dem vom Beklagten per E-Mail abgefordert Exposé (Anlage K 1, Anlagenband) heißt es am Ende der zweiten Seite

Provision 6,25 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Auf die Rechnung der Klägerin vom 19. März 2020 über 15.562,50 EUR (Anlage K 10) teilte der Beklagte mit, er erkenne selbstverständlich den Provisionsanspruch an, allerdings nicht in der geforderten Höhe; er sei gerne bereit, die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57 % der Kaufsumme zu zahlen. Dabei blieb er auch nach anwaltlicher Mahnung vom 19. Mai 2020 (Anlage K 8).

Im Juni 2020 hat die Klägerin sodann klagweise die Provisionsforderung nebst vorgerichtlicher Rechtsanwaltskosten von 526,58 EUR nebst Zinsen verlangt. Sie hat behauptet, das - unstreitig erhaltene - Exposé könne erst dann heruntergeladen werden, wenn in der mit einer Software der OnOffice generierten E-Mail vom 7. März 2020 (Anlage ...